机电安装工程造价预结算

(整期优先)网络出版时间:2022-06-07
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机电安装工程造价预结算

韩啸

身份证号: 12010319850625****

摘要:建筑机电安装工程是保证建筑工程使用功能符合标准的关键基础。同样地,建筑机电安装工程质量水平关乎到了建筑工程机电设备能否稳定运行,也关系到了建筑工程的经济效益。因此,加强建筑机电安装工程的造价管理和成本控制,全面把握好造价管理与成本控制的关系,根据建筑工程的实际情况,建立合理有效的造价管理与成本控制制度,成为建筑机电安装工程各项工作开展的重要基础。

关键词:机电安装;工程造价;预结算

1建筑机电安装工程造价管理与成本控制的影响因素

通常来讲,影响建筑机电安装工程造价管理与成本控制的因素相对较多,需要加强对这些因素的认识和了解,避免对造价管理与成本控制造成负面影响。首先,设计因素是影响建筑机电安装工程造价管理与成本控制的关键因素。建筑机电安装工程设计的合理性和可行性直接关系到了建筑工程造价。其次,材料及设备因素也会对建筑机电安装成本控制带来不同程度的影响,如果材料质量存在问题或者瑕疵,会对整个建筑工程带来很多安全隐患,并造成后续返工或维修,在很大程度上增加了成本投入。最后,在造价管理与成本控制过程中,工程变更也会带来很大的影响。因此,要对施工内容及施工顺序进行科学合理分配,避免工程变更,合理节约施工成本。

2建筑机电安装工程造价预结算相应措施

2.1建立起完善的管理机制,提升预结算管理效果

从现阶段的实际情况来看,很多企业还在采取多年前旧有的建筑工程预结算管理机制,这些机制已经无法满足现代机电安装工程造价管理需要,也很难满足现代工程预结算管理需求。所以对于现代建筑机电安装工程预结算管理来说,相关工作人员需要根据工程项目的具体情况,参照以往工程造价预结算管理工作经验,对于相应管理制度进一步改进以及完善。有效、高质量的工程造价预结算管理机制不但要确保其严谨性,同时也要特别注重其科学性。在提交项目开工报告之前,机电安装工程施工企业一定要将编制的施工预算及时上报并审批,在没有审批通过的情况下严禁签订施工承包合同以及相关协议,更不能随意进行开工以及进度上报。一定要保证所上报的审批预算和计划项目名称相一致,同时要将已经完成审批的施工图纸等相应资料、详尽的编制说明以及工程量计算等相关内容一同上报。若是后续出现图纸以及工程方面的变更,一定要保证有设计单位出具的正式通知以及相关管理机构负责人签字、会议纪要等内容才能实施。

2.2建立并健全建筑机电安装工程造价管理制度

在建筑机电安装工程中,为了提高造价管理水平,强化成本控制力度,需要建立并健全相关管理制度,促使工程造价成本管理工作自身的优势和价值能够得以发挥。首先,要根据建筑市场的变化及发展趋势,结合建筑机电安装工程的需求,对管理理念进行创新和优化,提高造价管理的精细化水平,并对造价管理制度加以优化和细化,为建筑机电安装工程后续工作提供可参考的依据。其次,要将造价管理制度中的各项内容加以贯彻落实,为提升建筑机电安装工程质量提供科学的指导。

2.3加强机电安装工程项目单价方面的审核

正常情况下建筑机电安装工程定额单价都进行了非常严格、明确的规定,所以在进行工程造价预结算编制过程中一定要根据各个子项目的明细将定额单价定准确,之后才能够进行套用。在进行项目单价审核方面要特别加强如下几方面的工作:第一,进行定额单价的直接套用。关于此方面的审核主要集中在项目名称、具体内容等方面,一定要保证设计图纸内容、相应标准规范都满足项目的实际需求,特别是所用材料的性能、管材直径、断面形式等等都要符合机电安装工程的具体需要。同时,也要采用针对性措施来避免项目中发生重复套用的情况,并且也要特别注意定额材料价格以及最高限价材料的定额套用问题;第二,换算定额单价。此部分要重点关注换算项目内容归属定额中的部分,包括:人工、机械、材料等等,同时也要对换算的具体方法、系数等准确性进行审核;第三,补充定额单价。此部分内容主要审核的内容在于编制的参考标准以及具体方法,一定要保证两者的准确性;第四,加强对材料预算价格、工时费用、台班费用等方面的审查,一定要保证审查过程不会发生任何问题。

2.4材料管理是提高成本控制的关键

就建筑机电安装工程而言,工程材料质量是尤为重要的。工程材料质量不仅关系到了工程质量水平,也直接影响到了建筑机电安装工程的施工成本。因此,在进行造价管理和成本控制的过程中,需要加强工程材料管理,保证所有工程材料的质量,避免出现材料质量问题对工程质量造成的负面影响(如返工返修等)。首先,要根据建筑机电安装工程的需求,明确工程材料的质量要求以及规格参数等,制定合理有效的材料采购计划方案,在最大程度上保证工程质量水平,并将工程材料管理工作融入到采购环节中。其次,要做好材料的调研工作,使用新材料、新技术等,加强对工程材料质量的把控,提高材料供应效率。从而节约工程成本,提高造价管理与成本控制水平。

2.5加快建筑机电安装工程预结算信息系统建设和应用

随着信息技术的快速提升以及在各个行业的全面铺开,在建筑工程预结算方面也要加快信息系统的建设和应用,要充分利用计算机以及互联网技术来完善工程预结算工作的质量和效率。一方面,不断加强工程预结算信息系统建设,完善相应软件的升级更新,实现工程预结算的程序化;一方面建立起和工程预结算相关的联网系统,增强建筑工程各个部门和预结算管理之间的关联性,通过财务信息共享的方式来保证安装工程预结算的各方能够进行对账,从而提升工程造价预结算的准确性;最后,对于工程造价咨询企业来说,也要通过信息技术形成企业内的管理系统,以便能够及时准确进行预结算项目的动态控制,并且可以保证相应技术参数资源可以共享,从而进一步提升项目编审的质量。

2.6提升建筑机电安装工作人员的综合素质

建筑机电安装工程管理人员的综合素质和专业能力,是决定建筑机电安装工程整体水平的重要条件。需要不断加强对建筑机电安装工程管理人员的培训教育力度,提升管理人员的综合能力。首先,要求所有管理人员提升专业素养,熟练掌握建筑机电安装工程相关的专业知识,并熟悉工程造价管理及成本控制流程,提高工作效率。其次,建筑机电安装管理人员需要增强自身的学习能力和领悟能力,掌握新型的管理理念,融入现代化的管理模式和管理方法,切实做好建筑机电安装工程造价管理及成本控制工作。最后,要结合信息化技术及手段等,构建完善的成本控制与造价管理平台,提升个人的综合素质。此外,需要根据建筑机电安装工程的实际情况,定期开展工作经验总结工作,强化造价管理力度,并将成本控制全面落实到建筑机电安装工程中,提高工程成本管理水平。

3结论

综上所述,造价管理与成本控制是建筑机电安装工程中的重点内容,需要提升对造价管理和成本控制的重视程度,制定科学的控制方法及管理目标,建立并健全工程造价管理制度,全面落实安装工程材料管理工作,合理降低建筑机电安装工程施工成本,提高工程整体效益。

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