现代住宅小区的建筑规划设计理念研究

现代住宅小区的建筑规划设计理念研究

李玉中

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摘要：随着社会和经济发展的明显提高，现代化社区的总体规划要求既要科学、合理，又要兼顾建筑和园林的融合设计。随着人们对居住环境的要求日益提高，尤其是居住环境的舒适程度，环保水平、便捷性能等方面的要求日渐增高，目前的住宅小区规划设计应加强与规划建设的配合，更加重视整体的协调性与细节性，以更好地满足居民的居住需要，为城市的规划与设计提供更多的参考。文章对现代化住宅小区的规划设计理念进行了探讨与研究，希望能够为行业的发展有所帮助。

关键词：现代住宅小区；建筑规划设计；理念；研究

随着城市化进程的加快，社会各界对于建筑的规划和设计提出了更高的要求，只有合理利用土地资源，实现现代化住宅的规划和设计，才能够尽可能满足城镇化建设和人民的多样化要求。为此，必须深入掌握现代住宅建筑的基本原理，促使现代住宅建筑设计更具科学性、适用性，同时使其更具功能性，以保障现代社会的和谐发展与进步。

1现代住宅小区的规划和建筑设计

对现代居住小区来说，想要做好总体规划，就必须对居民的实际需求有一个全面的认识。在进行住宅小区的总体规划前，必须进行充分的市场调查，根据市场的变化，在良好的观念引导下，进行合理的规划，以保证项目的可操作性。设计工作是建设优质住宅的关键环节，因此，必须高度重视居住小区的规划设计。此外，居住区还应尽量为居民创造一个较好的内部景观环境，并进行完善的配套设施。要使公共交流空间得到合理的扩展，必须对居住社区进行合理的规划，使其功能得到最大限度地提高，从而达到空间与资源的均衡。在住宅布局上，应当根据土地、物业形态以及市场需求等方面的情况，采取多种形式有效结合，目前比较普遍的是组团围合式，这种模式可以有效地改善社区土地利用效率，在营造组团环境的基础之上，有利于小区相关配套设施的集约布置，从而为居住用户提供更加良好的使用体验。以用户需要为出发点，精心设计社区内的互动与沟通空间，创造社区的良好沟通环境。在住宅小区的规划设计工作中，不仅要考虑地形、气候以及水文等方面因素造成的影响，还要考虑居民的具体需求，尽量提高居住环境的舒适程度，促使其获得最大的社会效益。

2住宅小区建筑规划设计现存问题

随着我国经济水平的持续提升，以及科技水平的快速发展，房地产业得到了进一步的发展，并在一定程度上成为了国民经济的重要推动力。但在此过程中，住宅小区建设方面衍生出了很多的严重问题：例如，建设项目的趋利性过于明显；居住小区的规划与施工过于单一；住宅小区的规划设计以及施工质量不高。近年来，由于政策以及市场经济环境变动等诸多客观因素的影响，房地产产业的发展受到了一定程度的制约，而城镇化建设从快速建设、迅速扩张逐步向特色化、专业化、高质量化建设转变，这同时就为住宅小区的规划设计提出了新的要求与挑战。长期以来，由于现代派的“实用”和“通用”的概念，使得规划设计师在设计上存在着一些主观上的偏颇，所设计的建筑功能相对单一，布局相对单调，更有甚者缺乏对区域文化的尊重和体现，这种对居民的主观体验缺少分析和了解的情况严重影响了现代住宅小区规划设计的发展。当今社会，人们在追求基本的生活功能的基础上，不仅越来越注重社区的设计风格以及人文环境，也愈加关注生态环境、特色文化，以及整体的文化氛围等方面。目前，我国住宅小区的规划设计存在着观念、方法以及方向等方面问题，应结合目前居民的需求和城市化发展趋势，探索针对性的、创新性的设计方法，从而达到改善住宅小区规划设计水平的目的。

3现代化小区建筑规划设计

为了改善居民的生活品质，优化居民的居住环境，在现代化住宅建设中要做到以人为本，充分考虑到自然环境的发展特征，科学地进行项目规划设计工作，使城市物质文明、生态文明以及精神文明能够协调发展。

3.1做好选址规划

在进行现代住宅小区的规划和设计工作前，有关人员应先到施工现场开展实地考察，对周边的绿化状况与环境进行综合的研究，并通过对项目竣工后对周边的环境及居民的影响进行全面分析，将其作为重要参考依据，选择合适的施工场地。在进行实地勘测期间，要仔细研究选址区域中的各方面因素，以保证工程的利用效益和节能效果能够良好地展现。建筑的方向和高度应依据相应区域的自然条件而定，通过科学的设计，充分利用自然光线和自然风能，减少建筑在使用中的能源消耗，进一步提升居民的居住舒适程度。

3.2小区的外观设计规划

住宅小区的建筑风格非常关键，能够成为一种标志性的象征，所以在建筑的外观装饰上要给予足够的重视。小区具备美观、自然以及富有艺术性的外观，将会赢得更多用户的喜爱。在小区的规划设计工作中，要有统一的风格，可以简约、可以奢华、可以是江南式的花园，也可以是罗马式的欧陆建筑。每一个经过精心规划设计的小区，都会有一种独特的设计和艺术感，街道上的路灯与周围的建筑必须完美地结合在一起，相辅相成。

3.3重视环境设计

近年来，随着居民生活水平的提高，对于环境污染问题的重视程度越来越高，为了使得住户的居住环境得到有效改善，可以适当地增加小区中的绿化面积，这样能够确保小区环境质量得到优化，有利于居民的身体和心理健康。就现代住宅小区而言，其环境方面的规划要比相关标准要求更高，居住小区的布置要尽量远离污染源，不能对居民的居住环境造成干扰。同时，要尽可能地降低对自然环境的损害，使其与建筑的环境和地质特征保持一致。除此之外，小区内的配套服务要完善，小区垃圾、污染物应当系统地进行清理，将清洁工作落实到位，以达成小区住宅与自然环境的和谐共处。

3.4合理规划建筑布局

居民住宅小区和商用大楼的功能和服务目标是不一样的，这两种建筑类型无论是在空间规格上，还是在房间面积上都有很大的差异，住宅小区在密度数值方面会相对较大，一般都是以高层建筑为主，所以在规划设计上要充分考虑到居民的具体需求，使其各种功能与要求能够良好达成，确定建筑的具体高度与形态，科学地运用有关的资源，使其功能发挥最大化。

3.5规划小区道路设计

针对不同的问题进行详细的剖析，在现代住宅小区的规划和设计工作中，应当结合相关区域的具体情形，对小区道路进行科学的规划设计。为了保证夏天的凉爽和透气，可以让公路的方向和夏天的主要风向保持平行，而在冬天的时候，为了有效抵御冬季的严寒，要尽量保证小区的道路和冬天的主要风向有一定的夹角，这样才能避免寒风的袭击。总而言之，作为小区的风道，小区道路的布置必须考虑到绿化带、建筑物等的布置及总体的空间结构，以改善住宅小区的空气环境，提升其的通风质量。

结束语

综上所述，现阶段随着人们的生活质量不断提升，人们在住宅小区居住环境质量方面的要求也日益提升，而住宅小区的规划设计工作对于项目的整体建设质量有着非常关键的影响，所以，在进行住宅建筑的规划和设计工作中，必须在设计理念以及各项细节方面进行持续地优化与创新。有关人员在进行设计的时候，必须要坚持以人为本的原则，全面考虑住户的具体需求，根据小区整体规划和单体建筑设计，对比出最适合居住的规划设计方案，设计出一套市场反应与品质俱佳的高品质住宅，提升人们的居住质量，满足人们的各项需求，使建筑的功能能够充分的发挥，推动社会的和谐、有序发展。

参考文献：

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