浅谈新技术在保利南亚之窗大厦项目中的有效应用

浅谈新技术在保利南亚之窗大厦项目中的有效应用

王心,岳忠翔,何瑞月,樊芮彤

中国建筑一局（集团）有限公司华北公司，天津 300457

摘要：本文主要描述了几项施工作业中的新技术，包括预制水泥板胎膜、模块化钢结构焊接平台等，并结合其在保利南亚之窗大厦项目的具体应用，对其实际效果进行了分析，给出了具体的应用策略，希望对拟采用这些技术的项目提供参考意见。

关键字：新技术；经济效果；施工项目

引言

随着社会的发展和科技的进步，工程管理也渐渐由粗放式经营转向精细化管理。为了促进工程施工任务的顺利完成，以及能保证工程质量和效益，新技术的应用在建筑工程施工中越来越受到重视和关注。

通过新技术的充分应用，保证施工进度，提高建筑工程的质量和安全系数，还可以降低对周围环境的污染，实现绿色和节能环保，有效保护周围环境。

1 工程概况

保利南亚之窗大厦项目位于昆明市巫家坝CBD核心区，总建筑面积16.6万平方米，是一座由公寓办公楼和商业办公楼形成的复杂超限双塔连体超高层结构，顶部两层以钢结构连廊相连。项目主体结构设计为全钢结构，结构复杂、造型独特、施工难度极大。项目建成后将成为未来昆明城市新中心”一张强有力的名片，为昆明打开面向东南亚的大门。

本文主要对以下几项新技术在本项目的实际应用情况进行阐述，对其应用所产生的效益进行分析总结，希望能给类似项目采用这些新技术提供决策参考。

2 新技术的应用策略

2.1 水泥板胎膜施工技术

水泥板胎膜施工技术是指采用预制水泥板主要替代传统砖胎膜。水泥板用水泥胶粘接固定，以木方作为临时固定内支撑，外侧使用600mm宽与胎膜同高的水泥板固定。

在本项目施工中，依据桩承台图纸，进行水泥板胎膜排布优化。水泥板尺寸为2600×600×90mm，承台高度＜600mm的，一次性制作成型；承台高度大于600mm小于1200mm的，则二块预制板组装成型。该技术主要适用于建筑工程中基础梁、承台、集水坑等侧模不容易拆除的部位。

2.2 模块化钢结构焊接操作平台

本项目钢柱设计多、焊接量大，该平台主要由角钢焊接而成，并挂在钢柱预先深化的挂板上，加工简便，采用此操作平台，在安全可控、可周转的前提下为钢柱焊接施工提供方便。

2.3 成品排水沟

成品排水沟安装方便快捷、线性外观简洁整齐统一、施工作业面小，减少材料消耗及人工开支，综合性价比高，为经济实用型产品。

2.4 塔吊基础与筏板基础一体化

塔吊基础与筏板一体化施工，避免了独立设置塔吊基础带来的破除工作，本项目桩位设计密集，塔吊桩难以施工，考虑后期为了避免塔吊基础破除，通过技术优化，节省工期及成本，因此在设计复核满足受力前提的条件下采用了该技术。

2.5 无平台外用电梯配套简易翻板

为满足安全生产要求，外用施工电梯需要搭设安全防护架及每层的安全通道。靠近电梯笼的一头与电梯笼的底板用合页连接；在电梯笼进出料状态时，翻板为水平状态，其另外一头搭设在主体结构的外沿上；运行状态时，翻板与一头向上翻转成竖直状态，作为电梯笼进口处的封口防护板使用，防护栏也翻转进入电梯笼内。

该技术解决施工电梯与建筑之间的通缝难题，无需施工高空过道架，节约劳动力资源，承载力强，可以重复利用，大大提高了外用电梯的防护安全系数，也对施工进度有了更好的保障。

2.6 钢结构施工过程管理平台

项目采用的钢结构管理系统，可实现由设计模型、自动排版、自动列出加工清单、材料加工、运输管理全流程一体化管理与监测，能自动生成构件信息码，扫描钢柱二维码，可得到钢构件三维模型、加工信息等内容。该平台的应用，极大的为钢结构工程管理提供了方便。

3 新技术的应用效果

3.1 保证施工进度

与原有的技术相比，新技术节省了工序或降低了工作量，一定程度上加快了施工进度。

1、在水泥板胎膜施工中，预制板代替砖胎膜节约用砖量、节省砌筑、抹灰环节，比砖胎膜能加环保，对环境污染小，并且节约大量劳动力，加快进度；可以随意切割，任意拼接，能加快生产进度；表面光滑，无需抹灰处理，便可直接做防水基层，节省了抹灰晾干所需时间，同时也节约了大量劳动力，进一步缩短工期。通过现场实际施工，该技术较砖胎膜节约了50%的工期。

2、钢结构焊接操作平台吊运至工作面即可开始焊接作业，节省了操作平台搭设的时间，使得施工更加便捷、高效。传统的施工电梯防护缺点较多，如电梯外防护架及安全通道的搭设时间长，并影响外檐装修进度等，使用的外用电梯翻板技术，就可以解决此问题。

3、使用成品排水沟，极大程度的节省了现场施工工序，其材质环保可回收，内壁光滑不挂污垢，节省了后期的养护费用，施工简单速度快，重量轻、易运输、外形美观。

3.2 提高项目安全水平

使用新技术、摒弃或者淘汰旧的工艺，能提高项目安全管理水平，为项目安全管理提供方便。项目使用的钢结构焊接操作平台、外用电梯翻板等技术，与传统技术相比安全性也有很大的提高。

3.3 确保工程效益

1、水泥板胎膜施工

根据图纸要求，本项目桩承台胎膜原方案采用砖胎膜，通过经济性对比，现采用预制水泥板胎膜。

（1）费用比较

将两者进行对比：

（2）预制胎膜的固定、安装，充分利用了施工遗弃的木方废料，使施工废料得到重新利用。不论成本还是技术，预制水泥板胎膜较砖胎膜都能达到事半功倍的效果。

2、模块化钢结构焊接操作平台

对焊接操作平台及脚手架搭设的经济效益做以对比：脚手架搭拆操作平台一次1500元，模块化钢结构焊接操作平台加工制作费在35000左右可重复使用，项目钢柱分节数量总计约为一千节。由此可见，产生的经济效益非常可观。

3、成品排水沟

砖砌排水沟综合单价约为130元/米左右，成品排水沟综合单价约为103元/米。项目使用成品排水沟便能为项目上万元成本。且成品排水沟较为美观，可为项目创标准化工地、观摩工地等提供较大帮助。

4、其他技术

通过新技术的应用，不仅顺利完成施工任务，提高资金利用效率，降低不必要的损失，确保建筑工程质量和效益。此外项目塔吊基础与筏板基础一体化，又能有效减少废弃物的产生，降低对环境的污染，环境效益良好。

4 结束语

项目采用以上几种新技术，不仅满足了工程建设的需要，顺利完成了施工任务，而且为项目施工提供了方便、节约了成本，保证工程质量，预防质量和安全事故发生，综合效益良好。

因此，在建筑工程施工中应该重视新技术的应用，并且还要严格遵循工艺流程，把握质量控制要点；总结经验，提高施工人员素质，将新技术有效落实到工程建设中，促进建设工程质量的提升和成本的创效。

参考文献:

[1]武丽娟.加强现代建筑工程技术管理，提升建筑企业经营管理能力[J].科技传播 2016（5）：61-62.

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