浅谈快速装配式建筑中机电施工管理

浅谈快速装配式建筑中机电施工管理

钱宇豪,任天翔,朱文革,杨箫,李泽归

中国建筑一局（集团）有限公司华北公司，天津 300457

摘要：在一次次抗击疫情的快速建设工程中，装配式集成建筑脱颖而出，它是一种基于一种全绿色生态产业链、环保与节能全系统的可持续发展的建筑模式。本文部分内容将以呈贡区万峰新冠肺炎集中隔离观察点项目背景作为依据，阐述装配式集成建筑项目下的机电安装工程管理。

关键词：装配式建筑；机电；施工管理

1项目背景

万峰新冠肺炎隔离点项目位于昆明市呈贡区吴家营街道万峰街北侧，项目占地约65亩，共建设集装箱房390间。建成后可容纳留观人员300人，配套设计满足80～100管理人员办公和生活配套需求,该项目建成后将为昆明市其他集中隔离点起到示范作用，也进一步筑牢昆明市呈贡区防疫阻击战线。

2什么是装配式建筑

装配式建筑指将设计、生产、施工、装修集成一体的集成建筑，是集成化设计、工业化生产、装配化施工、一体化装修的系统工程。

3施工技术特点及总体思路

3.1装配式建筑机电安装系统概况

机电安装系统包括以下内容：①给排水系统，包括室内外给排水系统和室外消火栓系统；②电气系统，包含电力配电系统、照明系统、应急照明系统及防雷接地系统等；③智能化系统，包含语音通信系统、信息网络系统、综合布线系统、WIFI 覆盖系统、公共广播系统、无线对讲系统、机房工程等; ④通风空调系统 含分体空调系统、送排风系统等;由于隔离点医院的特殊性，可根据需要设置医用气体系统，其包含氧气和负压管道系统等。

3.2施工技术要点及实施

3.2.1 设计标准化

由于万峰隔离点项目启动急，又处于春节期间和疫情时期，资源组织困难，设计时尽量选用市场保有量大、供货周期短、能快速组织进场的建筑材料。同时在设计时减少系统管线、设备规格型号，选择工艺简单、成熟、快速、质量轻、体积小的材质。为与病房单元模块化相匹配，各病房功能单元的机电管线设备采用模块化单元快速复制，可对管道加工、设备采购等工作实现模块化、标准化，大大加快进度。

3.2.2 轻质材料的选用与优化

由于集装箱侧墙无法承受较大荷载，在满足规范和使用功能的前提下，优化机电各专业管材、设备选择。

如万峰隔离点根据每排病房单元的用水量采用两端设置大型空气能热水器，满足用水需求，解决了每间病房安装独立热水器的耗时及集装箱侧墙无法承受较大荷载的问题。

如火神山医院风管原设计全部采用镀锌铁皮，图纸优化过程中发现风管支管、短管及弯头较多，工程量大，镀锌铁皮风管加工难度大、费时长，故将支管改为PVC，大大提高工效。

3.2.3 施工进度计划管理

万峰隔离点项目采用24小时工作制度，昼夜交替进行连班施工，以保证项目工期得以保证；工作细化日、小时，按照每日计划逐一落实；合理安排工序插入，场内道路尽早硬化，各分包单位当天向总包报送第二天施工计划、需协调工作面，确保场内道路畅通，以保证箱房安装需求为主。

同时根据工程特点及场区周边环境条件，综合考虑工程工期、质量、劳动力、材料、机械、设施等资源投入情况，组织分阶段分重点进行施工。施工期间，平面分区、段，流水施工，合理布置施工平面布置、各专业交叉作业。合理组织，保证施工的连续性、均衡性、节奏性，做好分阶段验收安排，提前插入装修、管线安装等施工。

3.2.4 施工特点

3.2.4.1 内置电箱电线，即插即用

对于管线的预留预埋，本项目采用箱房顶板暗敷的形式敷设电线电缆，与传统建筑不同的是它在生产时便在内部装好了电箱以及部分电缆，我们在施工时只用将室外的电缆与箱房的插口相连接即可，大大提高了工作效率。

3.2.4.2 集成卫浴，方便快捷

病房采用集成式卫浴，由厂家制作运输至现场完成拼装即可，箱房在吊装完成后，在背面开孔预留出户管及进户管，每排房间伸出来的出户支管连接在统一的主管，再由主管汇聚至管井中。同时供水管道中加入回水管，减少使用热水时冷水的浪费。

3.2.4.3 成品管井，雨污分流，逐级消杀

室外雨污检查井、化粪池等亦采用HDPE塑料成品，雨污管道采用HDPE双壁波纹管，承插连接，橡胶圈热塑密封。考虑到隔离点的特殊性，将排水进行了雨污分流，并加入了沉沙池和消杀系统，做到逐级消杀、安全排放。

3.2.4.4 广播系统

本项目在实施过程中，考虑到病床呼叫播报声音无法满足穿防护服医护人员所需的要求，并且现有系统对于医护人员的远程呼叫联络不便捷。因此，通过在走道设置广播、室外增设高保真音柱，以满足穿防护服的人员能清晰听到播报声音的要求。同时又增加了手持式呼叫主机，便于医生与护士的远程呼叫通话。

3.2.4.5 智能化系统网络设计

为满足项目功能需求以及安全的考虑下，本项目设计4套网络，分别为办公网、互联网、医护网和设备网，每套网络均有两层网络结构，核心层及接入层。同时，为了保护计算机网络系统的安全性，各系统网络之间采取物理隔离，医护系统独立设置核心交换机，预留接口以便信息传送至省（市）总院的数据中心。

3.2.4.6 消防系统

因本项目各单体均为体积不超过5000m³的单层或二层公共建筑，最高高度不超过6m，按规范可不设置室内消火栓系统。消防采用室外消火栓系统，局部设置消防软管卷盘，各建筑配置磷酸铵盐干粉灭火器。

4项目实施过程合理化建议

4.1疫情防控期间施工

现在疫情基本上是目前生活的一个常态，因疫情原因，导致开工格外困难，大部分工人难以组织到位，避免现有人员密集型施工出现感染新冠是本项目的重点及难点。

解决措施：提前了解出行条件，确保出行手续完善；提前将要来的工人信息进行汇总统计，确保工人能正常到岗；建立疫情防控工作机构，将所有分包单位纳入统一管理，责任到人，设置专职卫生管理员；依据公司及政府要求防控指南，制定疫情防控管理方案及应急预案，制定突发情况应急流程。严格落实每日入场查“码”、测温、佩戴口罩、消杀、垃圾处理、定期核酸等制度保证疫情不扩散、不爆发。

4.2工序大量交叉，成品保护困难

施工工序穿插多，班组交叉多，作业人员多，水平参差不齐，质量及成品保护意识差。

解决措施：坚持落实交底制、样板制、责任制。加强现场班组自检、管理人员互检、专检，早发现，早处理，避免重复问题大规模出现，因返工造成浪费；加强成品保护意识宣贯，保障效率和品质。

4.3图纸变动频繁，致部分已施工序返工

解决措施：设计过程结合施工经验、现有工程概况及设备型号参数配合设计过程，减少设计后的改动。将细部节点、优化由项目部提供优化方案，经设计审核、确认。

5 结语

装配式建筑符合绿色发展的理念，同时便捷高效，与当今疫情形势下快速建筑的节奏相吻合，诸多隔离点医院机电工程成功实施，关键在于机电系统与建筑病房单元模块化相匹配，每个医护单元机电管线设备采用模块化快速复制设计，大大提高效率。前期策划高度融合设计、生产制造、现场装配，是其造的核心价值体现，因此装配式建筑是未来建筑工程的发展趋势。

参考文献：

[1]《EPC 模式下装配式建筑项目管理协同研究》作者：周海娜

[2]《装配式建筑工程项目集成管理研究》作者：刘盼

[3]《火神山医院集装箱结构机电管线安装技术》作者：冯化军，徐平，李报春，马建国，刘泽升，刘增雨

[4]《建筑机电安装工程的施工进度管理研究》作者：龙健彬

[5]《雷神山应急医院病房机电安装施工技术》作者：任欢，汤春晗，周大伟，成杰斌，樊爱军

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