浅谈消防系统调试计价实践

浅谈消防系统调试计价实践

丁武兵

江苏方升投资管理咨询有限公司，江苏 常州 213000

摘要：消防系统调试计价是消防工程中其所占比重比较大,对造价影响不容小视。消防系统调试是指在消防报警和消防系统安装、连接后，为满足国家有关消防建设验收规范和标准，对整个系统进行的检查、调整和测试。如何按照规范和定额要求正确、合理地计取消防系统调试费用,本文通过对《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856-2013)(以下简称《2013清单》)和《江苏省安装工程计价定额》(2014版)(以下简称《2014定额》消防系统调试工程量计算规则,并以具体事例进行说明,以供造价同行共同学习、商榷、探讨。

关键词：清单；定额；消防调试计价

1 《2013清单》和《2014定额》有关消防系统调试工程量计算规则

1.1《2013清单》中关于消防报警系统工程量计算规则

1.1.1 自动报警系统，包括各种探测器、报警器、报警按钮、报警控制器、消防广播、消防电话等组成的报警系统；按不同点数以系统计算。

1.1.2 水灭火控制装置，按控制装置点数计算;自动喷淋系统是根据水流指标器数量；自动喷洒系统按水流指示器数量以点（支路）计算；消火栓系统按消火栓泵按钮数量以点计算；消防水炮系统按水炮数量以点计算。

1.1.3 防火控制装置,按设计图示数量计算；包括电动防火门、防火卷帘门、正压送风阀、排烟阀、消防控制阀、消防电梯等消防设备；电动防火门、防火卷帘门、正压送风阀、排烟阀、消防控制阀等的调试按个计算，消防电梯按部计算。

1.1.4 气体灭火系统调试，是由七氟丙烷、IG541、二氧化碳等组成的灭火系统；按气体灭火系统装置的瓶头阀以点计算。

1.2《2014定额》中关于消防报警系统工程量计算规则

1.2.1 自动报警系统包括各种探测器、报警器、报警按钮、报警控制器、消防广播、消防电话等组成的报警系统，按不同点数以“系统”为计量单位，其点数按多线制与总线制报警器的点数计算。

1.2.2 水灭火系统控制装置，自动喷洒系统按水流指示器数量以“点（支路）”为计量单位，消火栓系统按消火栓启泵按钮数量以“点”为计量单位，消防水炮系统按水炮数量以“点”为计量单位。

本条经勘误更正为：水灭火系统控制装置按照不同点数以“系统”为计量单位。其点数按多线制与总线制联动控制器的点数计算，包括水流指示器、消火栓启泵按钮、消防水炮数量等。

1.2.3 防火控制装置，包括电动防火门、防火卷帘门、正压送风阀、排烟阀、防火控制阀、消防电梯等防火控制装置；电动防火门、防火卷帘门、正压送风阀、排烟阀、防火控制阀等调试以“个”为计量单位，消防电梯以“部”为计量单位。

在这里补充说明：火灾事故广播、消防广播嗽叭、音箱和消防通讯的电话分机、电话插孔，按其数量以“个”为计量单位。

1.2.4 气体灭火系统调试，是由七氟丙烷、IG541、二氧化碳等组成的灭火系统；调试包括模拟喷气试验、备用灭火器贮存容器切换操作试验，分别试验容器的规格（L），按气体灭火系统装置的瓶头阀以“点”为计量单位。试验容器的数量按调试、检验和验收所消耗的试验容器总数计算，试验介质不同时可以换算。气体试喷包含在模拟喷气试验中[1]。

1.3通过《2013清单》与《2014定额》计算规则的比较

1.3.1 第1条、第3条及第4条《2013清单》与《2014定额》计算规则基本是一致的；

1.3.2 第2条《2013清单》与《2014定额》两者单位是不一致的。《2013清单》是以点为单位，以水流指示器、消火栓泵按钮和水炮数量作为工程量清单工程数量；《2014定额》是以系统为单位，以水流指示器、消火栓启泵按钮、消防水炮数量等作为点数量套用相应范围内的定额。这里与以往大家的调试计价有很大的区别。

2 事例说明

例如某公司办公楼,层高4米,地上四层的单位工程消防设备清单如表1.1所示（此例摘自《2013建设工程计价计量规范辅导》）[2]

表1.1消防设备清单

按《2013清单》与《2014定额》工程量计算规则列项计算消防系统调试计量计价；见附表1.2

表1.2消防系统调试计量计价

3 分析及需注意的内容

3.1.1 消火栓系统水灭火系统控制装置调试，工程量清单数量按消火栓系统按消火栓泵按钮数量以点计算，二级组价子目以不同点数系统为单位套用定额。

3.1.2 自动喷洒系统按水流指示器数量以点（支路）计算，二级组价子目按照不同点数以“系统”为计量单位。其点数按多线制与总线制联动控制器的点数计算，包括水流指示器、消火栓启泵按钮、消防水炮数量等。

经测算上述不同单位工程综合单价差异较大，合理性待商榷。

4 结语

正确、合理套用消防报警调试定额是消防工程调试造价控制及确定的前提，是价格评价的社会尺度，是执法监督的技术依据和标准。同时，消防报警调试计价工作也是动态发展、与时俱进的。

参考文献：

[1]江苏省住房和城乡建设厅.《江苏省安装工程计价定额》（2014版）.2014年6月第1版,江苏凤凰科学技术出版社

[2]规范编制组.2013《建设工程计价计量规范辅导》.2013年4月第2版,中国计划出版社