建筑工程造价的影响要素与管控对策分析

 建筑工程造价的影响要素与管控对策分析

李秀园

120224198905031529   天津市河东区

摘要：随着社会经济的不断发展，我国建筑行业也在迅速地发展，其中建筑工程造价的有效控制对建筑工程项目的顺利完成发挥着至关重要的作用。作为支撑我国经济发展与国家建设的重要行业，建筑工程展开工程造价影响因素分析和造价的控制是工程项目中一项重要的内容。本文主要通过分析建筑工程造价的影响要素，探讨降低建筑工程造价的有效对策。

关键词：建筑工程造价；影响要素；管控对策

1建筑工程造价管理的重要性

企业承包建筑工程建设最主要的目的就是为了获得经济效益，这也是企业发展与生存的基础所在。建筑工程造价与经济效益之间有着非常紧密的联系，在工程建设中，如果工程造价得不到有效的管理与控制，那么必然会影响企业的经济效益。目前，我国建筑工程在开展造价管理工作的时候，仍然存在着大量的管理问题，实际造价远超预算造价的现象非常普遍，很大程度地降低了企业经济效益，限制了企业健康发展。所以，为了使建筑企业得到更加可观的经济效益，在建筑工程建设中，必须要加强对建筑工程造价管理工作的重视，对工程各个需要资金的环节进行严格的管控，尽可能地防止不必要的资金浪费，使实际工程成本与预算工程成本相符合。此外，工程造价管理人员还需要根据工程的实际情况，制定完善的工程成本管理制度，确保工程成本管理工作的有效性以及规范性。

2影响工程造价管理的因素

2.1造价管理人员素质因素

目前，国家的建筑工程造价专业人员和对应机构，都是依赖于定额开展工程预决算的编制和审批，完全对现代化造价管理要求不适应，对过于复杂的工程技术经济方面的问题不能当机立断地有效解决，投资预控能力不足，且对工程项目各个主体之间的关系没有协调。另外，经济法规意识淡薄，处理赔偿和反索赔无所适从，就是大概不知道如何解决问题。

2.2建筑设计因素

建筑工程施工过程中，开展设计工作时，不只是要充分考虑计价结构的内容，还应该考虑好资金应用问题，这是工程造价的一项重要控制内容。然而，建筑工程实际施工过程中，并没有真正重视工程造价体系建设，有些施工设计单位虽然设置工程造价部门，但是造价部门并没有发挥其职能，使得建筑工程设计过程中，工程造价的功能没有充分展示出来，尤其是在建筑工程设计的各个环节当中，有些设计单位一味追求效率和速度，只关注工程质量，忽视工程造价内容，进而使得建筑工程的造价成本增加，影响建筑单位的施工效益。

2.3市场环境的变化

建筑工程属于人力资源、财力资源和物力资源相互协调完成的，在时间、地点和市场的影响下，将使建筑工程的造价受到一定的影响。因此，即便是相同规模的建筑工程项目，在市场环境的影响下，将导致工程设计和施工开展的经费相差较大。不论是地方物资供应的水平，或是施工的条件，又或者是区域定额的相应标准，将都会给工程造价管理的工作带来较大的影响。尤其是在市场经济迅速发展下，各行各业物资的报价与市场环境具有较大的联系。因此，在影响建筑工程项目的众多因素当中，市场环境的不断变化属于较为重要的一项，这为造价管理带来了较大的难度。

3建筑工程造价的管控对策分析

3.1加强造价管理人员的培训

在造价管理中，管理人员的水平决定着建筑工程动态管理的准确性和完整性。因此，建筑企业应加强造价人员的动态化培训工作，可举行造价专业知识的交流会，来提升造价人员的知识水平。在实际的工作过程中，可通过老员工带新员工的方式安排工作，不仅能够提升员工工作的积极性，还能够有效提高新员工的技术水平，从而实现企业工程造价动态管理储备专业人才

3.2提高建筑造价控制手段

①建筑工程施工方案的合理设计，可以较大程度地减少资金投入。所以，建筑工程设计人员，一定要具有较高的专业素养，设计方案时，能够结合施工现场和建筑用途，科学合理地设计施工方案。设计人员在设计过程中，应该和施工相关人员及时沟通，全面考虑，不断优化设计方案，针对一些潜在的问题，设计好解决方案；实际施工过程中，设计人员要结合施工情况，对设计方案进行适当调整，保证设计方案的合理性。

②施工材料花费作为建筑施工成本的关键组成，加强施工材料费用管控至关重要。首先，在采购中应优选几个合适的材料供应商，在综合考量其实力、材料质量及价格之后，最后确定质优价廉的供应商成为长期合作伙伴。其次，材料采购人员要根据实际行情及施工需求，做好采购计划及库存计划，保证材料充足供应的同时，库存处于合理范围内，避免资源浪费。

③施工设备是建筑施工中不可缺少的，设备租赁及使用也是工程造价控制需要关注的问题。因此，应根据施工需要选择租赁合适的施工设备，并做好设备维护及检测工作，防止因设备故障而增大维修费用。同时，也要提高设备操作人员的技能水平，避免因操作失误而损坏设备，减少可避免的费用支出。

3.3建立完善的市场监督体系

我国市场经济制度在不断地深化和完善，建筑施工也要始终以市场为导向，将施工造价管控过程与市场的动态变化高度地联系在一起。建立健全市场监督体系，时刻关注市场的需求变化，积极发挥社会市场的调节作用，审核工程的变更情况，评估工程的变更对工程总的投资带来的影响，确保建筑工程的合同双方的合法权益，对工程的造价进行监督和调控。

3.4强化各参建单位协作审核机制

造价管理单位（部门）应与各参建单位充分进行沟通，统筹开展协作审核，提升建筑工程项目方案科学性、合理性。造价咨询服务单位应与设计咨询单位、监理单位共同合作制定工程项目各个设计阶段的限额设计指标，同时对指标进行审核；设计咨询、建设单位应主动参与对限额设计的技术可行性以及经济适用性等方面内容审核，监理单位应预先制定细致、全面的审核方案对各专业项目进行审核，确保施工技术的安全性、合理，为工程造价管理提供支持和保障。

3.5引入BIM、PM技术，实现信息化管理

随着近年来信息技术的发展，工程造价的信息化管理手段逐渐丰富，一大批新技术、新模式如BIM、PM以及云计算等信息化集成应用在工程造价管理过程中得到了广泛应用。一方面可以通过计算机信息技术对建筑工程项目的工程量以及预概算等数据进行精准计算，确保了各项数据的统计准确性。另一方面，通过应用BIM、数据库等信息管理技术，造价管理者能够全面、准确地掌握每个建筑构件的具体尺寸数据、价格数据等，参与工程建设的各方在进行工程造价讨论时，能够通过即时操作模型得到构件以及各项数据情况的实时反馈，特别是以往易出疏漏的不规则构件造价管理问题也能够得以完美解决。因此，在工程造价管理领域引入信息化管理技术，能够有效增强项目成本、项目造价与项目价值管理的统一性、集成性，提升工程数据访问、使用和管理的便捷性，实现工程造价精细化管理，有效提升造价管理效率，降低因工程造价管理低效引发的资源消耗和成本增加。

结语：

随着我国基础建设的不断发展，建筑工程造价发挥着巨大的作用，它不仅能够使得工程造价更为规范，而且还能够使其更加符合国家的相关标准以及要求，有效地提升建筑企业的效益。因此，建筑企业必须要加强对现代工程造价的管控，更加科学地控制成本，引领未来建筑行业的蓬勃发展，更好地促进社会的发展。

参考文献：

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[2]安佰峰,丰磊.建筑工程造价的合理有效控制与探索[J].环球市场,2020(23):247.

[3]徐宁宁.建筑工程造价的合理有效控制分析[J].商品与质量,2020(52):303.