浅谈高层住宅消防水管永临结合

浅谈高层住宅消防水管永临结合

王端,张庆园

中建二局第三建筑工程有限公司，湖北省武汉市 430000

摘要：近年随着国家对房地产业管控加大，原材料及人工成本上升，施工企业管理运营成本水涨船高。如何降低项目成本，开源节流成为项目管理中重要的组成部分。本文通过武汉超高层住宅项目的临消与正式消防工程相结合，阐述消防水管永临结合的技术措施和经济效果，为类似项目提供相关参考，达到减少浪费，节约成本的目的。

关键词：临消；永临结合；经济效益

1、工程概况

本项目为超高层住宅小区，位于湖北省武汉市汉阳区墨水湖北路与十升路交汇处西北角。总建筑面积22万㎡，地下室二层，地下室建筑面积5.8万㎡，地上建筑面积16.2万㎡，地上由三栋超高层（138.4M），四栋高层（98M）及其他配套设施组成。结构形式为框剪-核心筒结构，三栋超高层采用铝模爬架。

2、永临结合管道实施简介

根据《施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）规定，项目临时消防环网采用DN150镀锌钢管，水箱采用不锈钢材质，有效容积225m³，临时消防水泵参数为流量Q=35L/S；扬程H=140m；功率N=45kw。因有三栋超高层，在每栋32层避难层另增设一套消防水泵及水箱，水泵参数为扬程H=60m；功率N=11kw，水箱有效容积10m³。每栋主楼共两个单元，每个单元设置一根DN150消防主管作为永临结合管道。永临结合管道从地下室负一层接驳至32层避难层，再由避难层的加压泵输送至屋顶层。

3、永临结合过程控制

3.1管道预制。提前策划管道、管件的数量和长度，并根据示意图提前将管道预加工2.9米一根，既方便管道垂直运输，也能保证现场“工完场清”，同时减少了材料的不必要的浪费，见下图1-1。

3.2确保钢套管定位牢固准确，套管间间距满足设计要求，利用钢尺及时进行复核，避免二次洗洞。

                           图1-1 消防管道分解图

3.3除首层、避难层和屋顶层以外，其他标准层按示意图施工，按一栋楼两根消防主管计算可得以下材料：

通过以上材料分析，把控物资采购计划，即控制了材料铺张浪费，也减少了人工成本。

3.4管道DN＞50mm的管道采用沟槽式卡箍连接，其余部位采用丝扣连接。[1]管道的连接应满足《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB 50974-2014）的要求。立管支架一般要求以1.5～1.8m为宜，确保同层支架高度一致。支架的尺寸和型式应根据现场实际情况确定，支架上的孔眼采用钻床进行开孔，严禁使用电、气焊进行开孔，支架飞边毛刺要及时打磨掉，其端口要做倒角处理。

3.5已施工完成的消防管道需做好成品保护措施，采用塑料薄膜对管道进行缠绕，防止管道二次污染。

4、经济效益

4.1根据甲方清单计价表可知：

根据我司安装计价可知：

由以上两个表格统计可得，项目直接节约费用59115.02元。使人工成本和时间成本大大降低。

4.2原先的临建消防管道在机电安装阶段就需要拆除，让正式的消防管道进行安装。在临建消防管拆除时这段时间内到正式消防管道安装完毕前对整个楼层内突发性火灾无法做到有效控制，容易造成较大的安全隐患和经济损失。无形当中给项目部增加了人力和物资的成本。

4.3原先的临建消防管道在拆除后，工人周转材料耗时耗力，增加人工成本和时间成本。钢管拆除后一般当做废料处理，甚至被掩埋，造成不必要的浪费。

4.4原先的临建消防管道在拆除时，会影响主体结构建筑质量，不可避免的造成管井内二次开洞和修补，容易造成高空坠物等安全隐患。

5、结语

永临结合消防管道安装推行势在必行，不仅提高了工程质量、降低了安全风险，提升了工作效率，减少了材料及人工浪费，促进了项目的降本增效，开源节流。通过此项措施，希望“以点带面”，分析出更多的节能绿色的施工措施，为建筑企业经济效益最大化，提供有力的保证。

参考文献：

[1]姚艳东.卡箍式管道连接在施工中的应用[J].山西建筑.2015（9）：199-200.

[2]张福泉、穆凤麟、何洪泽.超高层建筑固定消防设施施工质量控制[J].天津建设科技.2009（4）：30-31