装配式建筑预制外墙接缝防水技术研究

装配式建筑预制外墙接缝防水技术研究

王玉婷

山东四方安装工程有限公司  山东泰安  271000

摘要；装配式混凝土建筑是未来建筑行业的重要发展道路，由于其具有节能环保、工作量少等优点被广泛使用。在装配式混凝土建筑施工中，预制外墙接缝防水技术是其中的重点环节，由于在实际施工中存在难点因此需要相关人员加以重视和研究。本文通过对装配式混凝土建筑实际施工中的预制外墙接缝防水技术进行分析，并对施工中的要点和难点加以讨论，为相关项目工程提供参考。

关键词；装配式混凝土建筑；预制外墙接缝防水技术；防水措施

引言

装配式混凝土建筑是近年来研发出的新型建筑工程项目，主要是指将传统的建筑工程建设改为使用可以连接装配的材料构件进行施工，以此来起到减少工作量、提高施工效率的目的。装配式混凝土建筑在实际使用中具有节省成本、提高施工效率、减少环境污染、节能环保等多项优点，因此装配式混凝土建筑是未来建筑工程领域发展的必然趋势，目前在我国很多地区装配式混凝土建筑已经获得高度普及和应用。防水性能一直是建筑施工中的难点问题，针对装配式混凝土建筑施工中的预制外墙接缝防水技术，下文将加以阐述和分析。

1预制装配式建筑的优势及特征

1.1工业化程度高、模板标准化

现场浇筑砼施工步骤是搭设脚手架，拼装模板、绑扎钢筋以及砼建筑预应力施工等。在整个施工过程中，最关键的核心部分是模板工程。由于工程之间存在差异，因此工程所需构件也是不同，对模板也不能重复使用，木模板也只能使用一次，消耗木材非常多。因为装配式建筑施工本身的特征比较独特，大多数建筑是标准化的，因此，同一种类的构件能够用预制钢模板，也能够循环使用预制钢模板。

1.2施工质量高、安全系数高

现场浇筑施工所需施工场地要足够宽敞，在施工前期应实行水通、电通、路通和场地平整，布置搅拌站、工人居住房屋以及项目指挥部等。装配式建筑只需确保运输通常即可，机械操作所需人力资源减少，安全隐患少，安全性较高。装配式建筑具有现浇砼没有的优势，例如标准化要求较高、施工标准较高、施工质量较高等。

2预制装配式砼建筑外墙防水工程

预制装配式砼建筑外墙防水工程作为整体施工过程中最关键的一项工程，起到了非常重要的作用，预制装配式砼建筑外墙防水工程完成的好与坏对装配式建筑物的防水效果有着直接影响，从而影响居住者的居住体验。但与以往的建筑防水理念不同的是，装配式建筑防水工程建设的防水理念是“导水优于堵水，排水优于防水”。相关设计人员通过对建筑物排水管线的合理部署，将水流引入排水管线内部，进而将水排出，达到预制装配式砼建筑的防水目的。在实际的预制建筑物中，建筑物的内部和地下结构基本上是通过在实际施工中浇筑砼来完成的。防水工程的施工相对简单，能够直接根据过去的防水工程来实现防水的目的。但是，在预制砼建筑物中，对于建筑工人而言，最值得注意的是在预制构件之间的防水工程施工。因此，以下是笔者依据现实案例，对预制装配式砼建筑外墙防水技术进行了详细全面的剖析。

3预制装配式砼建筑外墙防水现状

对于预制砼结构建筑物外墙的防水技术，蒋剑平进行了详细阐述，从他的调查中不难看出，预制砼建筑的外墙板基本上是完整的，整个板面的渗水间隙相对较小。预制砼建筑外墙板的垂直缝，水平缝和窗框是主要的渗透点。预制砼建筑物外墙的缝隙渗透的主要原因是安装过于粗糙，防水排水结构不合理等。其中，封闭式防水形式，自防水接缝防水形式和开放式防水形式是使用最广泛的预制砼建筑外墙接缝防水形式。其中，内部和外部防水以及疏砼堵塞的结合形式是封闭防水形式。封闭防水形式的优势较多，例如施工精度高，寿命长，防水效果好等特点；将胶打在外排水腔内，内侧由现浇砼形成的完全封闭的结构，即自防水接头的防水形式，该形式简单方便，防水质量难以控制，腔体堵塞的风险高；在施工阶段禁止打胶，可以直接施工，即开放的防水形式，质量控制难度低，安全方便，成本高，损坏风险高等是开放的防水形式的主要特征。

4预制装配式混凝土建筑外墙防水技术实施

4.1工程简介

XX酒店改造项目周边局部多个涉外结构，该楼主体建筑结构建于20世纪末，地上18层，地下2层。标准层高2.8米，建筑高度49.58米，建筑为框支剪力墙结构，层厚42毫米。走廊外墙改造工程面积21568.22平方米。

4.2外墙防水要点

XX酒店改造后，外墙面积扩大。根据初步设计图纸，以往的外墙防水施工经验，认为本工程外墙防水施工的重点是外墙结构中不存在跳板。地面完成面高出顶层48毫米，靠近走廊外墙一侧为落地式玻璃隔墙，预制砼建筑外墙角内外侧均采用T形石装饰，所以隔墙下的砼被淹没的风险更大。同时，由于水蒸气可以通过砖的裂缝进入砖的内部，与XX酒店廊外墙防水层的砂浆粘结层接触，从水平方向渗透，进入楼内，造成楼内受潮发霉现象。

4.3外墙防水方案设置

第一，在外墙防水施工期间，可将外墙表面控制在高出建筑内表面45毫米。同时，在确定施工标准后，组织专业技术人员进行现场专题会议，对建筑物外墙标高调整问题进行深入设计，确保后期施工顺利进行，最终保证预制砼建筑外墙的专业施工质量。

第二，在完成预制砼建筑外墙找平层施工后，相关技术人员需将外墙地坪涂刷厚度控制在1.6mm以上，以保证防水施工质量。为保障预制砼建筑外墙表面涂刷厚度在1.9mm以上，需使用优质JS防水涂料，与此同时，在水管根部和外墙底部使用漏水装置进行嵌缝处理。预制混凝土建筑外墙的防水层应从走廊到地面延伸超过550mm，而预制混凝土建筑外墙的防水层应向两侧延伸超过250mm。随后，逐步进行了预制混凝土建筑物的外墙防水层，防水保护层和瓷砖胶粘层的施工。之后，封堵预制混凝土建筑物的外壁和饰面砖的侧面上的泄漏砂浆。将其扩展到走廊地板防水涂料进行反复喷涂。确保预制混凝土建筑物外墙上的砂浆层的防水和二次密封效果。

第三，施工技术人员可以在处理干净预制砼建筑外墙外立面与走廊外立面的交接处后，将JS防水涂料反复均匀涂抹在处理干净后的面墙交接处。另外，预制砼建筑粘结层采用水密法压实。同时，对JS防水涂料的界面进行了密封，确保施工质量。

第四，在预制混凝土建筑物外墙的防水施工中，对于外墙综合防水技术，施工技术人员进行了有效利用，基于无混凝土泛水特征，从预制混凝土建筑物外墙缝隙清洁，运用与填充美化剂，特殊边缘球压缝，固化养护，飞边处理等方面，合理设置预制装配式砼建筑外墙，以防止水蒸气直接侵蚀防水层，防止水蒸气渗入预制砼建筑外墙砂浆结合层渗透到渠道，最终保证后期的防水效果。

4.4防水施工质量管理

本次项目工程对外墙防水质量的要求非常严格。所以，我们为保障其防水质量，就必须要重视其防水施工质量管理，同时这也是管理工作中最主要的内容之一，管理效果将会直接影响工程整体质量，所以，我们采取的措施如下：强化防水材料的管理，工程建设的根本在于材料，我们必须要采取多种措施对材料质量进行严格控制，例如改进建材检测管理的方式、检测进场材料以及控制进场后的材料质量等。在施工前，我们需根据施工要求对采购计划进行科学制定，加强材料质量检查。与此同时，对防水施工工序质量管理也要加强，例如外墙防水的墙体孔洞检查及处理、混凝土墙体修补、外墙防水找平层施工质量管理以及外墙面砖施工质量管理等。另外，要组织全体人员进行培训，以便其对防水施工技术进行全面掌握，保障施工质量。

5结束语：

总而言之，在装配式建筑的推广期间，提高其防水性能是一项非常重要的工作，施工单位需要在施工期间给予高度关注，在施工期间着重对接缝和建筑节点的防排水工作进行优化和完善。

参考文献：

[1]蒋剑平.预制装配式混凝土结构建筑外墙防水技术探讨[J].建材与装饰,2020(03):42-43.

[2]邓远洋.探析预制装配式建筑外墙防水密封技术的应用价值[J].四川水泥,2019(05):158.

[3]郑杰.沿海城市预制装配式混凝土建筑外墙防水技术研究[J].舰船科学技术,2019,41(14):220-222.

[4]张亚平.预制装配式混凝土结构建筑外墙防水技术研究[J].工程建设与设计,2019(18):172-173.

[5]肖芳,李明.预制装配式混凝土外墙施工技术和节点防水技术研究[J].中国建筑防水,2018(6):57-58.