建筑工程造价预结算审查研究

建筑工程造价预结算审查研究

吴蓉蓉

浙江建安工程管理有限公司 浙江省杭州市  310012

摘要：在建筑工程施工建设要求不断提高的情况下，越来越多先进施工技术和材料的应用，都在一定程度上推动着建筑工程建设内容不断复杂化。工程需要进行管理的造价成本项目越来越细化，给建筑工程的造价管理带来了较大的难度。基于这种情况，造价预结算在建筑工程的造价管理中发挥着越来越重要的作用。对建筑工程造价预结算审查进行分析，能够为建筑工程提供一定的建议。

关键词：建筑工程；造价预结算；预结算审查

引言

对于施工单位而言,之所以开展预结算审查工作,其目的在于减少因工程计算错误而带来的负面效应,以保证项目的管理效果达到预定的要求。工程造价是指整个项目工程阶段所花费的全部费用,其本身是以总和的形式存在,在日常工作中,造价以四部分为主:工程利润、税金缴纳、直接性与间接性的工程费。从本质上来讲,建筑工程预算的原理是通过对工程造价经济文件的制作,进而完成施工图纸以及方案的计算,确保所得工程量能够满足施工要求后,依照当前的市场材料价格以及工程消耗完成后续的编制作业。

1工程造价的含义

从定义角度来看，建筑工程造价内容所代指的便是整个工程建设的所有费用，无论任何额外支出还是正常支出都在这一项目中，一般来讲，项目成本在建设的各个环节中都有反映，要求建筑企业根据具体的情况运用信息化技术进行相应的估算，以此来确保整个计价效果满足预期标准。在这一过程中，需要注意的是，整个投资估算内容需要满足合理性需求，施工单位需要从准备阶段、施工阶段以及竣工结算三部分出发，对投资内容完成相应的结算工作，以此来满足自身的经济建设需求。

2建筑工程造价预结算审查研究

2.1定时组织预结算培训，提高人员素质

员工素质的提高并不只是员工的知识系统，而预结算相关管理层的专业知识固然很重要，但从另一个角度来看，也要加强对预算员的主人翁意识；充分发挥管理层的积极性，调动预决算管理者的团队精神，真正实现以人为本、以人为先；只有这样，员工们才能真正发挥自己的潜能，把公司当成自己的家。做好人们自己的工作，要求领导干部具有“以人为中心”的思想和一定的管理能力。这也是对预结算工作领导干部的质量提高的需要。

2.2完善过程结算操作实施的基本条件

过程结算是现阶段能够被应用到建筑工程的一种重要结算形式，该结算方法的提出，主要是基于当前我国建筑行业在工程结算过程中产生的各种问题而言的。建筑工程施工建设过程中涉及到的专业施工项目越多，实际涉及到的利益主体也更多，如果在整个项目的施工过程中没有处理好各方之间的利益平衡，很容易导致工程结算出现纠纷问题，而过程结算的形式能够在一定程度上避免由于重复审核导致的各种结算纠纷问题。在过程结算实行的同时，也加大了对投资建筑项目的审批力度，对规范项目施工合同的规范管理，节省造价结算的审核成本起到了重要的作用。过程结算的审核方式，对工程项目的动态管理提出了更高的要求，在实际的施工中，工程项目的相关人员需要及时对各种容易导致工程变更、影响工程造价成本的问题进行调整和解决，尽可能降低实际工程建设中存在的风险问题，才能够保证工程结算审核的质量和效果。过程结算作为现阶段我国建筑行业发展过程中重点推行的结算审核方式，在全国范围内的建筑工程项目中已经得到了广泛的应用。结合工程项目应用过程结算的经验，要想提升建筑工程造价预结算审核的水平，最主要的就是完善过程结算操作实施的基本条件，为过程结算工作的实施营造良好的环境条件，从而保障过程结算结果的真实性和准确性。

2.3定额套用审核

在工程结算后，为确保各个单价的合理性，应做好工程定额套用审核。建筑企业的发展模式具有生长周期长、流动性强的特点，对于发展过程中的成本预算、项目施工等方面跟其他行业相比较为复杂，而工程施工具体费用的定额是实际施工环节的各项费用支出的依据，如若费用定额模糊不清，施工过程中费用管理不善，则会使整体造价超出预算。为保障项目总体造价符合预期，必须严格管控各个流程的资金流通。在项目实施前，需要通过费用定额工作收集财务资料，为后期项目的开展提供依据。一般情况下，一个工程项目可以套用多个定额，具体定额套用需依据于项目工程设计阶段中各种设计文件、设计图纸以及现场施工资料来确定，经过分析资料来决策具体的定额套用明细，保障项目定额套用的科学合理性。

2.4审查工程量

在建筑工程中,工程量的审查无疑是极为重要的,倘若在这一环节中出现问题,会使得审查工作量加大,同时引发各类费用开支问题,从而导致建筑工程造价管控超支,预算不足。为了避免类似的情况出现,需要施工单位加强对审查工作的管控力度,明确导致问题发生的原因,并以此为基础完成内容上的调整,进而为后续工作奠定良好基础。一般来讲,实际作业中,需要人员结合不同内容完成审查工作。1)施工单位需要针对项目的完整性开展审查作业,从专业角度完成对工程图纸的了解,并将施工内容与图纸情况加以对比,确保二者吻合后,再依照工程预算内容完成内容的对比,从而降低重复计算的发生概率,避免发生漏算的问题。在这一过程中,施工单位应当以前期预算为基础,通过合理手段完成相应的管理工作。2)项目工程量的计算。作为建筑工程中不可或缺的重要环节,施工单位在进行工程量计算与管理中,应当明确工作内容变更需求,严格遵循相关标准,对所存在的伪造现象进行严厉打击。对于施工单位而言,需要组建相应的工作小组,用来对工程量变更情况开展全方位的核实与分析,并完成单证手续的核实工作,确保相关资料具有完整性与真实性,倘若施工单位擅自进行施工方法的变更,那么所产生的工作量成本需要其自身进行承担。

2.5材料价格的评审

在预结算审核中，材料价格的审评无疑是极为重要的，一旦材料或设备的价格存在问题，很容易会对工程经济效益产生直观的影响，因此，在工程实施过程中，建筑工人要强化对工程的管理，严格审核标准，根据工程的具体情况进行调整，既可以降低市场和环境的影响，又可以保证建筑企业的经济发展。就当前而言，一些建筑企业出于自身的经济需要，正在进行项目建设，并没有对材料进行有效管控，反而随意更换材料的选用，以劣质材料为主，并在结算时以高价格进行记录，尽管这样会使得施工单位的经济效益得到提升，但是，建设项目的品质不能保证，人民的生存品质也很难保证。为此，有关方面要加大对原材料的评审力度，与施工方进行适当的沟通和沟通，以确定所报的材料的成本能否达到工程的要求，如果有问题，就按照国家有关的规定进行处理，以此来防止发生恶劣的社会事件。

结语

综上所述，加强造价预结算控制，对提高建筑工程的质量和经济效益具有重要的作用。结合当前我国建筑行业发展的情况来看，造价成本一直以来都是建筑工程施工建设中强调的重要问题。基于造价预结算审查工作的重要性，要想提高造价预结算审查的效果，不仅需要依据相关规定来对现有的预结算审查工作环境和制度流程进行健全和完善，还需要加强对工程全过程的管理和控制。

参考文献

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