绿色建筑全生命周期建设工程管理和评价体系研究

绿色建筑全生命周期建设工程管理和评价体系研究

赵燕为

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摘要：在资源匮乏，环境破坏严重的今天，如何更好地节约能源，保护环境，用最少的能源，实现最大的经济和社会发展，建筑行业是推动社会和经济发展的重要力量，它所带来的能源消费和环境污染也日益严重。如何在建筑业中实现可持续发展，是一个迫切需要解决的问题。在当今社会，随着资源和环境问题的不断加剧，绿色建筑得到了快速的发展和广泛的应用。绿色建筑的特点是有效地利用资源，与周边环境相协调，为人们创造一个舒适健康的生活环境，相对于传统的建筑而言，它不仅注重经济效益，而且注重社会效益和环境效益。本论文从绿色建筑的特点出发，对其全生命周期的建设项目管理及评价体系进行了相关研究。

关键字：绿色建筑；全生命周期；管理评价

1. 绿色建筑的内涵

建设工程给人类带来了一个舒适、方便、安全的居住空间，但是，在建设工程的整个寿命过程中，所消耗的自然资源、能源、有害气体等都会对生态系统产生一定的影响，同时，建设废弃物也是空气、水体和土壤的污染源头。绿色建筑是指在建筑的全生命周期内，能够对环境进行有效的防护，提高建筑产品的高效性、适用性及保健性，从而实现与自然环境的协调。所谓的全生命周期，就是从项目立项到设计施工，再到建设产品的应用及后期的废弃回收等，贯穿了建设产品从无到有，再从有到无的全过程。“绿色建筑”并不指的是“绿色”，而是一个环保性的理念，即：建筑产品能够充分、高效地利用自然资源和环境条件，既能够满足其功能要求，又能够提高其居住的舒适性，还能够与周边的环境相和谐，保护生态，节能环保。若将其建造与使用作为一种“商品”，则其整个寿命循环可以分为决策、规划、设计、施工、运营、改造、拆除和回收等阶段。对其进行评估，就是根据其特点，确定其整个寿命周期中各个时期的主要特点，并从部门管理、环境管理、资源及能源管理、经济指标等方面，构建一套全面的评估系统。

2.绿色建筑全生命周期建设工程管理

2.1建筑项目开发管理

在进行建设之前，必须根据项目的自身特征，对周边的气候、社会和自然环境等因素进行分析。在对工程环境进行调查并对其特点进行分析的基础上，可以得到对绿色建筑的总体规划，也就是：保护环境、降低能耗、提高可再生能源的使用、降低有害废物的排放、保护环境、与自然和谐共生。在确立了绿色建筑的总体目标之后，就可以按照发展的各个阶段，对整个建筑发展的总体目标进行细化。绿色建筑是一个漫长而复杂的项目，我们可以通过分阶段、分层次地设定目标，使每个指标都能做到有针对性、有可操作性。按照文件指导，确立了绿色建筑的建造目标，并将其从全生命周期的角度进行了分解。然后，将其与绿色建筑的全生命周期指数相结合，制定了相关的组织体系和执行方案。在进行建筑方案设计时，必须对技术难度和不确定性进行全面的分析。

2.2设计管理

节能方案是绿色建筑设计的重要组成部分，它的合理与否将直接关系到建筑的全生命周期内的能源消耗。在绿色建筑中，在进行节能设计时，需要注意的是室内空间的布局和朝向、建筑间距等方面，要对自然条件进行充分地利用，同时要减少人工调节的温度和光照。同时，要提高能源利用率，以高能耗设备替代高能耗设备；在此基础上，提出了一种新的能源回收方法。尽可能地利用可再生能源和当地的自然条件，发展太阳能、风能等清洁能源，减少对环境的污染。建筑场地的选取要考虑到工程的需要，比如周边环境的安全，抗灾能力强，自然条件的稳定性等；尽可能选择有发展前景的用地；在此基础上，对已有的生态进行了合理的利用，使其与周围的环境达到和谐。在规划中，要以节约土地为前提，以合理的建筑密度为目标，以提高土地使用效率为目标，强调建筑的适度密集性，创造适合人居环境。除此以外，在进行城市建设的过程中，要注重对土地的节约、对土地资源的合理规划和有效利用，对周围公共设施进行充分的利用，使其充分发挥出空间的功能。

2.3施工管理

首先，在建设过程中，要有明确的建设机构，要有标准的建设管理。施工企业是项目的总包方，应建立“绿色施工”的经营队伍，负责项目建设的全过程，其成员包括：设计、施工、监理、运营等；建筑企业作为项目的实施主体，应当在其下层由建筑企业的各功能部门、物料供应单位等构成。在各个层次都要有一个负责人，将各个部门的环境建设管理工作进行分工，明确部分工作人员的工作职责，保证建设流程的标准化。其次，要实现绿色建筑的全过程、全方位的管理，首先要把各个层次的人员、单位都纳入绿色建筑管理体系，按其各自的职责，对其工作行为进行规范化。之后，建设单位必须提供有关项目投资的完整和真实资料，并对环境和设备进行相应的说明，以保证施工现场、环境和设备的标准化。在施工过程中，设计单位应根据施工企业对环境保护的需要，对各专业的施工方案进行综合，便于施工现场的管理。施工单位对施工现场、对施工环境、对施工环境都要负全责。最后，按照施工场地的实际情况，做好施工场地的设备及电线的日常维护工作；在工地上设置专门的人员，对每一个地区的能源消耗情况进行统计，并对其进行科学的分析，从而达到对项目建设流程的最优。

2.4资源与能源管理

其中，能源指数主要反映了在建设过程中，在建设过程中所使用的材料和装备是否符合绿色建筑的需要，而能源指数则包含了在建设过程中，在整个全生命周期中的能量消耗、能量利用率等。对一个建设项目的资源管理水平是否能够达到绿色建筑的标准，可以从两个角度来进行评估，即：建筑材料中包含了绿色材料的使用情况、材料是否被有效地使用和回收；施工机械的运用状况指数，包含了机械损失率和能源消耗。对建筑项目进行节能评估时，应以全生命周期为视角，对项目建设和运行的各阶段能耗进行计量。在进行绿色建筑建设的过程中，要尽可能地使用节能技术、环保材料及低耗能设备，积极地开发和应用新型能源及可再生能源，降低项目建设对环境的影响。

3.评价体系

在此基础上，提出了一种基于层次分析法的绿色建筑管理评估模型。层次分析法的特点是：对某一复杂问题的影响因素进行综合分析，将这些因素的影响程度按照一定的次序排列，把对这些因素的主客观评价与其它因素的重要程度相结合，用数值表达出这些因素的重要程度。通过对各因素的重要性进行分析，得出各因素的相对权值，进而得到各因素的相对权值。

结论：

随着人们对生态环境的关注，绿色建筑必将是未来人类社会的发展趋势，它提倡一个健康舒适的居住环境，提倡可持续的资源使用，使建筑物与环境达到和谐，降低建筑物全生命周期的污染物排放量，尽量降低人为对自然环境的影响。当然，目前绿色建筑的发展还处在起步阶段，因此，关于绿色建筑的评估问题，仍然是一个需要我们进行更多更深层次探讨的问题。我们相信，随着经济的持续发展，科技的进步，绿色建筑的管理和评估技术将会变得更加成熟，从而在推动绿色建筑技术发展的过程中，降低人为活动给生态环境带来的不利影响。

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