试论建筑工程施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术

试论建筑工程施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术

盛华锋

身份证：330725197410056319  浙江义乌322000

摘要：当前，随着我国城镇化建设水平的不断提升，在建筑行业中所使用的施工技术也越来越多，通过施工技术的应用，不仅能够提高建筑工程的建设质量，还能够提升房屋建筑工程的使用寿命。但是，目前在我国房屋建筑工程的实际建设过程中，仍然存在很多问题，影响其使用质量，所以必须采取合理的措施，提高房屋建筑工程的建设质量和使用寿命。尤其是渗漏问题，一直影响着房屋建筑工程的整体验收质量，所以必须采取科学合理的防渗漏施工技术，进而提高建筑物在后期使用过程中的持久性。

关键词：建筑工程；渗漏原因；防渗漏；施工技术

引言

我国建筑行业近年来取得了非常大的进步，但是在工程施工中仍存在一些问题，例如施工中的渗漏问题，这一问题不仅影响工程施工进度，还会对建筑物的质量以及稳定性产生非常大的影响。如果在工程施工过程中出现的渗漏问题未能得到很好的解决，那么便会影响这座建筑的未来使用，这些问题如果长期遭到忽视，便会对人们的生命财产安全产生危害。

1房屋建筑工程防渗漏施工

房屋建筑工程防渗漏施工特征鲜明，集中表现在综合性、前瞻性两大方面。以综合性为例，房屋建筑防渗漏类型较多，在施工内容方面，由于防渗漏对象的差异，往往需要从材料、技术、工艺等各个层面选择适配性资源，并在开展综合性施工过程中，实施配套的质量控制措施。以前瞻性为例，近年来在房屋建筑防渗漏施工中，结合建筑渗漏问题、部位、成因、防渗漏技术，提高了防渗漏施工水平。同时，考虑到此类建筑应用过程中，随着使用时间延长可以出现的风险，增强了对相关渗漏风险的预测与预防性施工，预期借助风险与技术方面的前瞻性，推动防渗漏技术的应用效果。

新时代我国社会主要矛盾发生了变化，在房屋建筑工程中开展防渗漏施工，可以提高此类工程质量，满足民众对品质型居住环境的需求，化解此类矛盾。进入“十四五”建设阶段，建筑行业提出了高质量发展目标，扩大了对新理念、新材料、新技术的应用，在技术赋能路径下，选择适用于屋面、墙体、厨卫、地下室的防渗漏技术，既可以解决潮湿、渗透、滋生霉菌、腐蚀等问题，增强建筑使用时的安全性，也能够延长其使用寿命等。

2建筑工程防渗漏施工技术的优势

防渗漏技术可以对建筑渗漏现象进行提前预防，这样可以最大可能地降低建筑出现渗漏的风险，将渗漏所带来的损失降至最小。而在施工过程中，采用防渗漏技术可以有效降低工程施工阶段出现渗漏问题的概率，确保工程施工的顺利进行，进而排除建筑的安全隐患，确保建筑物质量的安全可靠。防渗漏施工技术还可以降低施工单位的施工成本，防渗漏技术可以极大地降低建筑出现渗漏的概率，节约施工单位后期维护成本，进一步提升企业效益。

3建筑工程渗漏现象的成因

3.1建筑工程屋面渗漏

在建筑过程中，屋面很容易产生渗漏现象，而屋面出现渗漏往往是由施工操作不规范、监督不到位等原因造成的。由于屋面施工通常较为复杂，很容易产生施工操作不规范的现象。例如在具体施工中，操作人员并未完全按照施工工序进行操作，这样就会使建筑的防渗漏措施难以达标，继而产生渗漏水现象。防水材料如果不符合规范，也会使屋面发生渗漏，有些施工单位为了节约成本，采购不符合规范的防水原料，这样也就难以保障建筑的防水效果。

3.2建筑工程建筑外墙出现渗漏

建筑外墙与建筑屋面同样都是非常容易产生渗漏的位置，而建筑外墙出现渗漏的原因往往是施工工艺不过关。伴随着我国建筑行业的发展，建筑物也对施工工艺提出了更高的要求，传统的施工工艺如果不加以改进，那么建筑物便会有很大概率产生渗漏现象。另外由于建筑物外墙容易受到日照、雨水等因素影响，所以在原材料的选用上也要注意这些客观因素对建筑外墙防水性的影响，在实际施工建设中，很多施工单位并未对外墙防渗漏进行特殊处理，从而使建筑外墙经常出现渗漏问题。

3.3建筑工程地下室出现渗漏

地下室位于建筑的最低位置，虽然很难受到阳光、雨水等自然因素的侵蚀，但是地下室温差较大，而混凝土结构对温度变化非常敏感；地下室的保温能力较差且湿度不高，使得地下室的混凝土结构很有可能出现裂缝，进而影响建筑的防渗漏能力。

3.4建筑工程厨卫渗漏

厨房与卫生间很容易出现渗漏问题，由于厨味精厂与水接触，而且厨房与卫生间有着其特殊的使用功能，所以厨味精厂会产生渗漏问题。有些施工单位在施工建设中，对于厨卫混凝土的厚度没有严格的规范，而监理部门对厨卫的重视程度并不高，这也使得厨卫的混凝土容易出现开裂，进而出现渗漏问题。

4建筑施工防渗漏技术

4.1建筑工程外墙防渗漏施工技术

严格把控外墙施工原料的质量，规范原料采购流程，避免出现因盲目降低成本，使用劣质材料的现象。在具体施工中，充分考虑客观因素可能对外墙产生的影响，采用防水材料，确保外墙不会出现裂缝、脱皮等现象。加强对墙面砂浆质量的把控，外墙作为整个建筑的保护层，如何加强外墙保护强度则至关重要。砂浆作为外墙面的重要保护层，发挥着防渗漏的重要作用。在进行施工时，可以提升砂浆的黏稠程度，让砂浆可以更好地依附在墙面上，并采用多层涂抹的手段，尽可能地提升砂浆对墙面的保护作用。多层涂抹的同时，还要关注砂浆厚度，不宜过厚也不宜过薄，如果砂浆过薄便会影响涂抹效果，如果砂浆过厚墙皮便有可能产生脱落现象，破坏外墙的防渗性能。

4.2建筑工程屋面防渗技术

屋面作为建筑物最为重要的部分，做好防渗漏工作十分重要，在屋面进行防水施工，最重要的便是防水材料的选用，必须选购符合国家标准的防水材料，这样才会保障屋面的防水质量。由于屋面相对特殊，在具体施工时还要考虑人们生活对屋面的影响，确保供热管道以及排水管道的通畅。

4.3建筑工程地下室防水防渗漏施工技术

地下室位于建筑的最底层，一般情况下很难受到光照、雨水的影响，所以在针对地下室的防渗漏施工时，要注意更换适合地下室的防水原料。地下室由于所处温差较大，混凝土结构很容易受到热胀冷缩的影响产生裂痕，所以要注重地下室的保温工作，并定期进行维护，避免地下室出现渗漏问题。

建筑工程是人们日常生活中不可或缺的一部分，其直接影响着人们日常生活的质量。但是，也有很多问题，漏水问题影响到建筑工程的质量。这个问题是最严重的问题之一，近年来人们越来越关注它。建筑工程施工中的渗漏水问题，会对整个建筑安全，及业主生活品质产生极大影响，所以需要结合渗漏水原因，采取合理技术手段开展防渗漏施工，确保良好的防渗漏效果，提升建筑物的安全性与质量，确保在实际施工过程中，能起到防渗漏效果，满足行业发展需求。

5结束语

综上述，渗漏问题会对建筑的质量产生非常大的影响，所以在建筑工程施工时，要格外重视防渗漏技术的应用，最大限度地避免渗漏问题的出现，提升建筑物防水性能，确保建筑物的安全性。对于现代房屋建筑方面的施工和建设，施工单位以及检测人员需要重点检测屋顶的防水处理，正是由于社会中普遍屋顶出现渗漏的概率比较大，因此在实际发展过程中，施工单位需要对屋顶进行专业化的建设和检测，避免出现裂缝等情况。

参考文献

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