老旧小区道路改造设计策略

老旧小区道路改造设计策略

李乾 ,陈亮

重庆市市政设计研究院有限公司 重庆市 400000

摘要：老旧小区改造是一个长期的、艰难的过程，也是城市更替的必经之路。小区道路作为居民出行的重要基础设施，其改造的合理性、实用性显得尤为重要，因此要了解居民的实际需求，统筹安排，合理布局。在老旧小区道路改造设计过程中，应当加强对旧路检测，对旧路路面进行分析，确定路面结构方案设计，切合实际地制定道路改造方案，加强对道路改造的维护管理，从而有效地提升道路设计的质量和水平。基于此，本文主要分析了老旧小区道路改造设计策略。

关键词:老旧小区；道路改造；设计策略

中图分类号:TU984.12文献标志码:A

引言

城镇化步伐持续加快的时代背景之下，老旧小区改造设计工作的重要性日渐凸显，这不仅关系到城市的建设格局与发展规划，同时更关系到居民的居住安全、舒适与便捷性，进行改造设计时要充分发挥小区道路的使用功能，力争解决老旧小区内部道路不通畅、停车位缺乏、路面破损严重等实际问题，创造一个“和谐小区、幸福家园”。

1老旧城区道路改造总体设计分析

第一，首先结合规划对现状交通组织方式进行分析，以确定路网的合理性，道路等级的划分符合用地功能，交通组成及道路断面功能划分合理。第二，根据确定的道路等级设置道路平面、竖向，在各项技术指标满足相关国家标准、规范、技术规程等要求，因地制宜，尽量减少征拆设计，灵活设计，不片面追求高标准。第三，结合老旧片区特点，进行“微改造”设计理念。坚持以人为本：保障慢行连续性、舒适性，引导交通结构调整，形成慢行为主导的出行方式。第四，建成地区城市道路现状慢行空间不足时，可通过优化交通组织、缩减车道数量和宽度等方式增加慢行空间。第五，结合交通组织分析结果，打通断头路，完善片区内部交通“微循环”，缓解片区内交通压力[1]。

2老旧小区道路改造设计策略

2.1统筹道路设施功能

道路设施规划建设是城市更新及老旧小区改造的重要环节。在道路交通智能化发展的背景下，相关工作者应坚持从动态、静态两个角度出发，进行人车分流改造，为小区居民营造更为安全、和谐、宜居的生活环境。可从交通性道路、生活性道路等角度出发，对交通道路实施功能定位，优化路网系统建设。静态交通方面，建议结合道路交通条件，强化停车位特别是生态停车位、智能停车位建设，整治修复原有公共车库及车位的停车功能，从而为小区居民提供更多的便利，达到老旧小区现代化改造目的。

2.2优化道路设计方案

为了有效解决老旧小区改造设计中的道路铺设不美观问题，可从如下方面采取措施。首先，改造设计开始之前，应当深入小区展开调查，了解小区内的环境布局情况，尽可能为道路设计的优化提供参考资料。其次，老旧小区改造设计过程中，要兼顾功能性和美观性两方面需求，寻找设计平衡点。一方面，在小区出入口、活动区等关键交通点，要更加注重功能性，保证道路的平整，确保人流量较大的路口出行安全性。另一方面，在小区活动区域附近的道路，可以适当采取软质路面的铺装设计，如草坪等，与活动区域进行衔接，增添小区的景观活性，提高设计的审美价值。通过这样的方式，老旧小区设计改造工作才能在功能性和审美性两者之间保持平衡，满足居民对小区不同层面的改造设计要求[2]。

2.3机动车道路面结构设计

当前，老旧小区水泥混凝土路面的处治和如何缓解、消除反射裂缝的发生，直接关系到机动车道的使用性能和使用寿命。旧水泥混凝土路面病害处治之前应由建设单位委托相关检测单位对现有的水泥混凝土路面进行详细的调查，路面调查内容：路面破损状况调查、路面承载力调查、水泥混凝土板的强度、模量测定等方面。水泥混凝土板的强度、模量测定内容：选择典型路面状况，分层钻芯取样，测定原混凝土的强、模量等，分析破坏原因。为了进一步预防、减缓路面反射裂缝的发生，在旧水泥混凝土路面病害处治后再设置一些防止反射裂缝发生的措施，具体措施：a.对横缝、纵缝进行清缝，再采用聚氨酯填缝料重新填缝；b.在横缝、纵缝及修补裂缝处贴抗裂贴；c.在沥青路面与旧水泥混凝土路面之间铺设2cm橡胶沥青应力吸收层。

2.4建立“人性化”小区道路

道路改造的“人性化”与否显得极为重要，在改造设计初期，一般采用“设计师进社区”等方式，收集居民的诉求，以优化设计方案，同时通过随机走访等方式进行动态化设计。道路设计的主要内容是改善交通系统、停车系统、道路结构及无障碍系统等，同时结合建筑、景观等专业，完善适老设施。通过对道路交通系统的改造，提升道路通行能力，节约居民出行的时间成本；通过对小区停车系统的改善，缓解居民“停车难”的问题;通过对道路路面的创新改造，提升居民的出行体验感;通过对道路无障碍系统的改善，方便人们的出行;通过对适老设施的完善，满足小区多数居民的需求，体现对老年群体的人文关怀，打造出“人性化”小区道路[3]。

2.5改造小区排水顺畅

老旧小区排水管网改建时，有时候会发生小区排水不畅通，或改建后发生阻塞，根据施工前后的现场调查分析，通常分为以下集中情况：第一，改造前市政接驳口或市政管道已堵塞，但小区内部的排水管道或检查井等破损，雨、污水渗漏到土地里或通过暗渠等排走，造成排水畅通的假象。第二，在对小区排水系统进行改建的同时，对城市排水系统进行了相应的更新。在城市管网的改建工程中，为了保证管道的畅通和安装，往往会在邻近的居民楼里，将所有的管道都封死，造成了一种暂时堵塞的错觉。这种状况通常需要与政府协调，以保证小区正常的雨水和污水排放需求。第三，住宅小区管网改建工程质量有问题，比如管道断裂、倒坡等，应强化现场质量控制，及时分析原因，整改质量问题

[4]。

2.6优化停车空间

合理开发停车位资源能够在消除消防安全隐患的前提下，有效解决老旧小区停车难的问题，在老旧小区改造设计中可以从周边资源开发、现有停车位消防安全管理两个方面着手。首先，针对周边停车位资源进行合理的开发，包括土地资源集约使用、功能叠加以及综合开发等。其次，对现有的停车位资源加强消防安全管理，如新能源汽车充电桩要进行统一管理，消除火灾安全隐患；加强对消防车道的管理，杜绝消防通道被车辆占用的现象发生等等。最后，应当要注意一点，部分老旧小区改造设计时，只注意到停车位的问题，忽视了道路安全问题，导致人车混杂，因而要注意人车分离，尽可能避免人车共享车道的局面发生，兼顾停车位及周边居民出行活动需求[5]。

结束语

老旧小区改造是关系民生的重大工程，在满足居民对美好生活需求、推动城市建设方式转型、促进经济高质量发展等方面均有着重大意义。老旧小区道路改造设计是一项相对比较复杂、繁琐的工作，需要考虑的因素较多，需大量的前期调查工作、多次现场踏勘核对资料，多思考，多与参建人员探讨，将项目实施过程中可能出现的问题提前解决，保证项目施工顺利。

参考文献

[1]张承宏，穆冠霖.城市老旧小区改造现状及难点与对策分析［J］．宁波职业技术学院学报，2016，20(06):77－79.

[2]陈泉飞.浅谈老旧小区提升改造工程景观设计要点［J］．花卉，2018，(12):50－51.

[3]常宏天，刘圆圆.基于城市品质提升的鞍山老旧小区改造问题研究［J］．山西建筑，2018，44(30):8－9.

[4]　唐桂祥.市政道路旧路改造工程设计分析[J].工程建设与设计，2019（21）：3.

[5]　方天巨.市政道路旧路改造工程的质量控制措施探究[J].建筑工程技术与设计，2018（7）：2290–2291