商业广场绿色低碳设计

 商业广场绿色低碳设计

门文进

大冶新城恒悦房地产开发有限公司 湖北省黄石市 435000

摘要：商业广场景观空间是城市建设的重要组成部分，也是城市居民日常闲暇活动的重要活动场所，能充分体现城市特有的文化内涵和景观风貌。随着人们生活水平的提高和社会经济的不断发展，人们对于商业广场环境与空间设计提出了更高要求。从现代商业广场景观空间类型设计的具体施工方案出发，分析了项目设计方案中存在的一些问题，并提出了建议和设计要点，以供参考。

关键词：商业广场；绿色低碳设计

引言

随着我国城镇化的推进,兼具地域文化特征和商业特征的商业综合体越来越受到社会各界的广泛关注。作为一个相对独特的城市空间,商业综合体不仅能反映当地的经济发展水平,还有助于提升城市文化品质。但在当前,商业综合体的设计往往过度重视成本和商业性,而忽视了对地域文化特征的思考,进而造成千城一面、文化品质普遍不高、吸引力不足等问题。对此,本文结合商业综合体设计实例,从文化和商业设计的角度出发,具体分析其在建筑形体设计、建筑功能设计等方面的内容,希望能将城市景观与地域文化相结合,进而打造出富有地域文化特征又不失时尚感的城市空间。

1城市商业综合体概述

城市商业综合体，衍生于“城市综合体”的概念，但两者有着明显的区别。城市商业综合体是将城市中大型购物商业中心、商务办公、居住、酒店等城市生活空间融合为一体的综合体性建筑群，并在各部分间建立一种相互融合、相互渗透的能动关系，从而打造成集多功能、高品质、高效率于一体的综合性建筑。

2商业广场绿色低碳设计

2.1冷冻机必须进行常规的维护保养工作

冷冻机初期运转需要对压缩机的油面、回油情况及油的清洁度经常观察，为了防止润滑不良对冷水机运行造成影响，必须要及时更换或添加调整油位；风冷系统要对冷凝器是否结垢进行经常检查，将水垢及时清除，保证良好换热状态。水冷系统则要确保水泵工作正常，保持正常流量，同时避免水质不达标，影响正常运行；在日常维保中，对冷冻机压缩机运行状态进行经常性检查，保证排气温度正常，尤其是换季运行时要对系统运行状态特别关注，对系统供液量和冷凝温度进行及时调整；仔细倾听压缩机、冷却塔、水泵及冷凝器风机运转声音，及时分析处理异常情况，并对压缩机、排气管及水泵振动情况进行检查；加强对压缩机的维护，由于初期系统内部清洁度较差，故在运行3个月后就应更换一次冷冻油与干燥过滤器，根据实际情况，大约半年之后再进行一次更换，确保机组的润滑、降温功能处于良好状态；冷冻机长期运行会有冷凝器、蒸发器结垢现象，降低效率、增加能耗、缩短寿命，如不能及时清除水垢，势必会面临设备故障、停机的危险，进而影响商业体运作。因此，做好设备定期清洗十分必要，但必须采用科学的清洗方式，避免因清洗方式不当造成冷冻机设备腐蚀、损坏等；由于冷冻机是非常精细的密封系统，必须密封运行，故必须开展定期检漏，冷冻机常规使用肥皂水检漏，检漏时将肥皂水涂抹系统中容易或怀疑渗漏部位，接口、接头、控制器等处，如有气泡产生则此处就有渗漏点需要系统检查，漏点可能不止一个。

2.2注重文化特色的融入

一个城市商业广场景观设计不仅代表的是商场本身特性，更重要的是代表了城市文化特征，是城市气质与个性的完美体现。近年来，各个城市都在进行大规模改造与建设，以往城市中承载城市历史感和富有城市文化感的景观慢慢被现代化的设计性景观所替代，使城市建筑失去了原有的特色文化，更不具有城市标志性和地标性。所以，设计现代商业广场外部空间景观，要在保留传统文化建筑的基础上，通过挖掘城市历史文化优秀元素，结合现代化设计手法，对其进行构建，将现代化设计元素与传统建筑元素完美结合，让人们观赏和体验的同时，也能感知到传统建筑元素带来的归属感。

2.3注重提升审美体验

当下,体验经济盛行,消费者进入综合商业体不仅仅是为了购物,通常还兼有追求审美享受等目的。因此,设计人员应确保该商业广场的建筑造型、建筑材料、步行流线、景观设计等都具有一定的美观性,从而打造出审美和功能服务兼具的综合商业体,为消费者提供层次丰富、功能完备、审美一流的消费环境。同时,设计人员还可以将地域文化融入设计方案中,同时平衡好传统和现代、历史和时尚的关系,从而营造出富有地域文化特色的消费环境。

2.4、BA系统维护措施

要想提高BA系统维保效果，就必须对系统所监控的内容充分了解，本项目BA控制主要对新风机组、空调机组、冷水系统、热交换系统、送风系统等暖通系统内容进行监控，监控新风机组送风温度/湿度、可控风机启停、消防系统联锁等；空调机组监控回风温/湿度，联合调节新、回风阀及排风开度，根据温度设定，调节表冷器电动调节阀开度等；冷水系统监控包括冷水机组供回水流量、工作状态、故障报警、回水温度、启停次数等；热交换系统监控换热器进出水温度、控制循环泵启停、运行状态等；送风系统监控送、排风机启停与消防系统报警系统联锁等。按照每年度计划完成对制冷、制暖系统、空调机组、送排风系统等BA自控系统的巡查与维护，BA系统维护主要对自控管理网通讯进行测试，检查操作站与各网络控制器的通讯状况，在换季时对系统做换季调整，对相应参数进行修改设定，并对各控制设备控制程序做对应环境控制检查与修改。维保工作主要依据BA系统控制逻辑，结合现场检查，通过手动调校相应现场设备，对经常损坏设备查明与分析原因进行处理解决。同时，还应每年完成一次全系统的点检，如对现场各温度、湿度传感器进行检查，如存在测温异常，对需要修定点进行参数修定补偿；巡查及调校现场各压差送器，查看其测量值是否合理，并进行参数修定与补偿；对低温、高温、压差、液位等各状态点、报警点的设备查看其所引起的逻辑动作是否有效，发现问题及时修改；测试调节阀全行程动作，调校偏移量。

2.5色彩设计

不同的颜色会带给消费者不同的感官体验,因此合理的色彩搭配能够刺激消费欲望,提升审美体验。为了营造和谐、舒适的氛围,设计人员在该商业广场的不同空间采用了不同的色调进行调和。其中,外部空间采用的是冷色调,主要展现建筑的恢宏大气；内部空间多为暖色调,旨在为消费者带来轻松愉悦之感。

2.6空间形态布局

商业广场空间设计主要由空间区域（功能区）、界面（建筑物、背景墙、建筑物）、道路及标志性建筑物体共同构成，共同组成了商业广场的空间序列及空间形态。基于此，在商业广场景观空间设计过程中，首先详细梳理、布局广场界面、空间区域、道路、标志物空间之间的关系，然后形成以道路为主体的流线空间序列，最后按照它们的各自功能，对空间进行有序的划分与布置，提高广场的吸引力与整体功能性。

结语

综上所述，针对现代商业广场景观空间设计，不能只追求现代潮流因素，忽视传统文化元素给人们带来的文化内涵和文化感知。只有将2种元素融合在一起，从区域建设设计全局出发，注重对周围场景和环境因素的综合利用，才能更好地提升现代商业广场综合体的景观质量，使设计出来的商业广场不管是功能，还是性能上都能够满足群众消费、活动需求。

参考文献

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