章太炎新式里弄住宅结构完损等级及安全评估

章太炎新式里弄住宅结构完损等级及安全评估

夏子松

（上海市建筑科学研究院有限公司 上海200030）

摘要：章太炎新式里弄住宅由于已修建多年，其损伤比较明显，后期业主拟对房屋进行重新装修改造使用，通过无损检测方法对该房屋的砖及砂浆进行检测，并根据现场检测数据进行安全评估，为后续历史优秀建筑的研究提供基础。

关键词：新式里弄、损伤、材料检测、安全评估

1工程概况

新式里弄住宅是在旧式石库门住宅的基础上改良发展而来，国内最早出现的新式里弄住宅是在1920年，是由中国营造公司建造的亚尔培坊，其结构形式为钢筋混凝土结构，共39栋3层、4栋4层，是上海比较有特色的历史优秀建筑。

本文以工程实例为背景，对章太炎新式里弄住宅进行结构完损检测及安全评估，重点将从其建筑历史沿革、建筑特色部位、建筑结构介绍、材料检测、损伤状况查看、房屋倾斜测量、结论和建议等方面对其该住宅进行安全评估。

章太炎新式里弄住宅位于自忠路18 弄裕福里2号，建于1933年，目前仅存2单元（西侧1单元已拆除），其住宅外立面示意图如图1所示。

图1 住宅外立面示意图

2建筑结构概况

2.1建筑

章太炎住宅位于原卢湾区（现黄浦区）太平桥街道，该区域东近济南路，北靠复兴中路，西接顺昌路，南面合肥路。太平桥旧为法租界一般住宅区。周边及场地内多新旧式里弄、小工厂、学校、寺院、戏院、商铺等，如有法藏讲寺、天厨味精厂、中共早期校、又新印刷厂等，人文气息较浓。

章太炎住宅为新式里弄建筑，原共3单元（裕福里2~4 号），目前西侧1单元已拆除。现存2 单元为裕福里2号、3号（局部被拆除）（共3 层），章太炎与汤国梨曾居住过。

住宅现存部分建筑平面形状基本呈矩形，南北向外轮廓长约15.99m，东西向外轮廓宽约7.82m。住宅共3 层，一层层高3.75m，二层层高3.25m，三层屋脊建筑高度约12.28m、屋檐高度约10.08m。东北角部现存一部双跑木楼梯，楼梯宽约0.86m。住宅主要建筑特色部位为红砖清水墙、南立面条状水刷石柱饰、铸铁钢窗、局部窗下泰山砖饰面、天井（庭院）莲花式气窗等；住宅外墙面多为红砖清水墙面，室内外墙面或隔墙墙面多砂浆抹平后粉刷白色涂料。楼面多为木板+木搁栅楼面，仅厨卫区域为现浇混凝土板楼面；屋面为双坡红色瓦屋面。室内吊顶多为泥墁条吊顶，吊顶表层砂浆及涂料局部掉落。

2.2结构

章太炎住宅为3 层砖木结构，竖向采用砖墙及木柱承重，建于1933 年。房屋主体结构建筑材料主要为青砖、红砖、砂浆及木材。现场调查表明，住宅承重砖墙下为大放脚刚性砖基础，砖基座宽约0.76m，基座下方为三合土垫层，基础埋深（自室外地坪）0.46m；承重砖墙主要采用青砖或红砖及混合砂浆砌筑，楼面为木搁栅+木板结构或现浇混凝土板，屋面为双坡红砖瓦屋面。

3房屋损伤状况

3.1 外立面损伤

由于章太炎住宅西侧部分及立面门窗被人为拆除或局部拆除，损毁较严重。且住宅局部拆除后，分界处部分砖块悬空，存在掉落隐患，如B/1-3 西侧墙体及其门窗洞口被拆除。同时，外立面损伤主要为顶部砖块轻度风化、酥化较普遍。

3.2 特色门窗、木楼梯损伤

住宅门为木门，窗为铸铁窗或木窗，大部分门窗被拆除；损伤为：①门窗存在铸铁窗框普遍严重锈蚀（个别位置锈断）；②窗玻璃普遍碎裂；③个别窗台局部破损；④部分木门窗框木材干裂；⑤室内木楼梯存在个别踏步松动；⑥局部木材破损或干裂，个别扶手柱头破损或松动脱落；⑦楼梯木构件防腐涂料普遍脱落。

3.3 结构体系缺陷及结构性损伤

①拆除导致结构体系不完整，西侧山墙形成独立构件，存在倾覆安全隐患；②墙体拆除部位残留砖块悬空或松动，存在坠落安全风险；③室内搭建结构不规范，如三层3-5/B-C 区域搭建结构（木搁栅+木板结构）无正规设计及施工，木搁栅直接插入砖墙内导致该位置砖块松动外凸（砖块有坠落安全隐患，个别木搁栅直接搁置在木窗框上、传力路径不合理；④承重砖墙人为开洞，洞口未妥善处理周边砖块松动，有掉落安全隐患；⑤部分楼屋面拆除后，原室内木搁栅等木构件长期暴露在自然环境中，木构件存在不同程度腐朽等损伤。

4  材料、房屋倾斜测量

该住宅承重砖墙主要采用混合砂浆砌筑，根据《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》[2]JGJ/T136-2017，对砖墙的砂浆强度进行现场测量，实测该住宅一~三层砂浆强度均小于0.4MPa，砂浆强度偏低。

该住宅外圈承重砖墙主要采用红砖砌筑，内墙及天井区域外墙采用青砖砌筑。根据国家标准《砌体工程现场检测技术标准》[3]GB/T50315-2011，现场用回弹法抽样测试了粘土砖的强度，可知实测住宅一~三层红砖抗压强度为12.5MPa~12.9MPa，红砖强度等级达到MU10；实测一~三层青砖抗压强度为7.1MPa~8.2MPa，青砖强度等级达到MU7.5。

根据《建筑变形测量规范》[1]，采用经纬仪按照投点法原理对该住宅角点棱线的相对倾斜进行测量，测量结果包含原有施工误差及测量误差。

根据倾斜测量结果，该住宅南北方向无明显倾斜规律，向东平均倾斜率为6.1‰，整体向东倾斜较大；房屋角点棱线倾斜率范围为0.5‰~7.3‰，可测量的角点棱线普遍向东倾斜率较大。

5 结论

总体上，该住宅因拆除导致结构体系不完整，不具备承载力计算分析的条件。根据现场勘察数据可知，住宅存在特色部位损毁严重，原结构及搭建结构体系存在严重缺陷，结构构件、建筑装修及管线设备等老化损伤严重，承重墙砂浆强度偏低，整体向东倾斜变形较大等问题或不足，房屋存在严重的安全隐患，其结构安全性能不满足正常使用的要求。后续建议应对住宅采取全面的加固修缮措施，加固修缮应保证结构体系的完整性，修缮设计及施工应满足文物建筑保护相关法规的要求。

参考文献：

[1] 国家行业标准，《建筑变形测量规范》JGJ8-2016；

[2] 国家行业标准，《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》JGJ/T136-2017；

[3] 国家标准，《砌体工程现场检测技术标准》GB/T 50315-2011；

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