建筑预结算中存在的问题及对策

建筑预结算中存在的问题及对策

张玉刚

枣庄天睿建设工程咨询有限公司   山东省枣庄市  277100

摘要：近年来，经济快速发展，社会不断进步，建筑行业发展迅速，建筑工程造价预算审核是一项非常繁琐却十分重要的工作，要求相关人员必须具备较强的专业能力，包括建筑设计、施工技术等一系列专业知识，还要有较高的预算能力。否则在实际的造价预算审核工作中将出现诸多问题。本文从实际建筑工程造价预结算的角度出发，分析预结算审核的内容与现状，讨论解决问题的对策。

关键词：工程造价；预结算；审核；问题；对策

前言：在建筑工程施工之前，施工单位需要全面分析项目资金情况，并且重视项目成本预算结算审核工作，为顺利开展后续工程施工做好准备。由于建筑工程成本控制内容非常复杂，涉及大量的信息数据，如果没有行之有效的处理方法，那么不仅不利于提高工作效率，还会造成工作失误。为了准确地开展建筑工程造价预结算工作，建筑企业需要严格审核建筑成本相关数据，及时解决项目成本问题。因此，为了促进我国建筑行业健康发展，相关人员需要做好建筑工程造价预结算审核工作，充分保证建筑工程的经济效益。

1、工程造价预结算审核的内容

在了解工程造价预结算审核内容之前，造价人员应该先对审核工作范畴有清晰的认识，以提高对建筑工程的整体审核质量。作为建筑工程的造价人员，在进行建筑工程造价审核之前，首先应该对设计图纸有全面的掌握和了解，清楚图纸相关数据内容，以设计图纸作为审核工作的起始点，进行工程量计算。工程量在计算的时候要清楚明确计算范围，更应该根据设计要求，对实际需要计算工程量的部位进行尺寸测量，确认实际施工和施工图纸内容是否相符。建筑工程造价预结算审核工作的主要内容之一就是对工程费用的审核，需要审核相关费用的使用是否符合标准和规定。

2、工程造价预结算审核中存在的问题

2.1建筑工程造价预结算审核编制不足

由于建筑工程具有较长的周期，建筑工程体系涉及较多的内容，工作人员需要结合相关标准来开展建筑工程造价预结算审核工作。在建筑工程施工之前，工作人员需要结合建筑工程造价预结算审核标准，详细地评估工程费用，落实分析工作。通过分析工程实际情况，工作人员可以科学地建立建筑工程造价预结算审核体系，发现预算中的问题和差异，并且分析差异原因，确定超预算问题发生概率的大小以及超预算问题的影响范围。

2.2审核人员的专业性不够

在进行审核工作的过程中很多时候因为审核人员的专业性问题，使得审核没有好的效果。因为审核的过程中非常需要经验和技术，而且因为审核工作的范围比较广泛，因此是比较复杂的，这就对审核人员的要求比较高，需要运用专业的人员来进行审核工作。可是很多时候人员的专业素质不够，对于很多新的技术就不是非常的了解，这就使得人员在进行工作的过程中存在问题。人员的专业性不够就使得在进行审核工作的时候存在问题，最终影响到审核工作的准确性。

2.3设计资料不完善

在建筑工程施工的每个环节中都离不开设计单位给出的图纸，在开工前应该有报建图纸，施工过程中应该有施工图纸，施工完成后应该有竣工图纸。在这三个阶段里，图纸都会出现一些相应变动，过程中会有很多工程变更。然而建设单位编制的造价文件，是根据施工前的报建图纸进行编制的，施工单位编制的造价文件，则是通过施工过程中的施工图纸进行编制的，进行预结算审核的审查单位，会根据竣工图纸进行审查。

3、工程造价预结算审核中存在的问题的对策

3.1做好预结算审核工作

建筑工程造价预结算审核工作的重点在于工程量审核，这项工作非常复杂。在审核工程量的过程中，工作人员需要全面审核建筑工程量数据信息，根据收集的数据来计算工程量，以此来保证工程量的准确性。在审核工作中，工作人员需要统一建筑工程量和计价单位，以顺利开展建筑工程造价预结算审核工作。工作人员想要做好预结算审核工作，就必须全面调查施工现场的地形、地质、气象、水源、交通运输、环境保护等情况，减少审核工作的随意性和盲目性。在编制建筑工程造价预结算审核制度时，工作人员需要严格执行合同内容，不能随意更改。在预算过程中，工作人员需要结合合同要求来开展相应的工作。另外，工作人员需要详细分析合同条款，不能忽视每个细节。如果在开展某项工作的过程中发生问题，工作人员务必立即停工，并且分析问题发生的原因，提出有效的解决措施，以此来提高整体工程质量。

3.2提升审核人员的素质水平

施工单位想要又快又好地完成一项建筑施工工程，务必要注意建筑施工过程中的人员选用，在工程结算审核阶段，审核人员是最直接的执行者，这就要求一线工程审核工作人员不仅要拥有过硬的审计专业素养，同时还要具备优秀的个人道德品质。所以从综合提高审计质量水平角度出发，工程造价单位应当在选用审计人才时将道德与专业素养相结合。对于工程审核质量管理来说，想要总体提升工作效率，那么工程造价单位就要对结算审核人员进行再培训，借此来提高工作人员的素质。与此同时，审核人员应该严格按照施工过程的实际施工情况，选择适合的审核方法，并且借此来展开工程造价结算工作，如若工程实施过程中管理模式先进、适合，那么势必会提高整个项目工程的合格率。

3.3审核价格材料

在建筑工程造价预结算审核过程中，材料价格审核要结合合同规范来进行。由于施工材料容易受市场行情变化的影响，这也会增加预算的不确定性，因此在开展造价预结算时，工作人员要根据具体的情况灵活调整预算，但是要保证预算的调整符合合同要求，将预算调整范围控制在合同规定的范围内。同时建筑工程施工周期延长，也会导致工程造价预结算出现变化，如果出现这种情况，造价人员就要按照平均价格进行计算，保证预结算结果的准确性。

3.4加强建筑工程造价预结算审核管理

管理人员应结合建筑工程项目管理工作的标准，提高建筑工程施工质量，保证工程施工效益，确保建筑工程建设符合工程效益管理要求。管理人员想要加强建筑工程造价预结算审核管理，就需要加强建筑施工成本控制，减少资源消耗。管理人员需要结合工程实际情况，加强工程施工过程管理、建筑工程造价管理，以及各个环节的成本控制和质量管理，避免发生超预算问题。在施工阶段，管理人员不仅要加强造价审核管理，还需要根据入场检验标准来控制材料和设备的质量，避免在实际施工中使用劣质材料和不合格设备。管理人员需要根据工程实施情况，制订科学的施工方案，及时处理超预算问题，保证企业的经济效益，保证建筑工程造价预结算符合工程施工的实际情况，从而有效控制施工成本。

3.5审核质量控制

审核质量对审核人员的工作素质提出了极高的要求，需要审核人员严格地按照合同来开展审核工作。首先要熟悉整体施工图纸与施工资料，并进行科学地计算来获取准确的工程量，其次要统筹安排审核工作量顺序，保证工程量计算的有效性与准确性，准确地反映出工程造价的具体情况。

结语：综上所述，工程造价结算审核工作在建筑工程中是极为重要的阶段，通过现代化的数据信息手段，对施工现场进行有效造价控制，施工单位还可以采取合理的审计措施找出最适合现场的实际审核方法，只有坚决按照审核工作的相关流程进行规范操作，审核管理工作才可以更加具有时效性，不断发现问题进而解决问题，最終提高结算审核水平。

参考文献：

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