新时期建筑监理要点分析

新时期建筑监理要点分析

汪森

中咨宏祥工程管理有限公司，河南省周口市，466000，

摘要：在时代飞速发展的新时期背景下，建筑事业也得以不断进步，而在这样的形势中建筑监理工作迎来更高挑战。现阶段建筑监理单位在建筑工程中发挥着越来越重要的作用，科学、严谨的监理制度，不仅约束了施工人员的行为规范，也同样提高建筑工程质量。基于此本文就针对新时期建筑监理要点进行深度分析，并提出几点建议望有关单位参考。

关键词：新时期背景下；建筑工程；监理要点

引言

随着人们物质生活水平的提高，对建筑工程的质量与功能也提出了更高的要求。建筑质量的好坏直接影响着人们的居住舒适度和人身安全，而传统质量管理方式以及监理控制手段逐渐满足不了当前建筑行业的发展需求。为了保障建筑施工质量，相关单位要充分认识监理工作的重要性，在整个施工过程中融入监理控制。

1建筑工程监理工作中存在的问题

1.1市场竞争环境比较激烈

我国建筑市场在发展的过程中，缺乏规范化的管理，国家政府并没有对市场的发展情况进行合理的管控，尤其是在对监理单位进行管理时，存在较多的问题。因为监理市场的功能不够完善，在对地域进行保护时，大多数项目的监理权仍然掌握在当地行政部门手中。由于在对当地的内部利益进行保护时，市场存在消息封锁和垄断等现象，这在一定程度上影响了外来企业的发展。如果本地的企业排斥外来企业，就会引发比较恶劣的市场竞争现象，无法促进市场的良性发展，还会制约监理工作的开展。

1.2缺乏完善的监理制度

随着城市化脚步的不断加快，城市化发展也给建筑监理控制工作提出了更高的要求。虽然国家针对建筑的法律法规较多，然而针对监理工作相关法律法规却较少，目前还没有较为完善的监理制度，过去的监理制度和标准无法满足建筑行业的发展，存在较多发生问题后才补救的情况，这无疑会极大的阻碍监理工作进度，导致监理控制作用得不到有效发挥，使部分人员作出违法违规的勾当，而在发现问题后监理部门也无法根据相关规定进行处罚，导致这种违规现象频繁发生。

1.3监理的技术比较欠缺

监理是服务于施工的重要项目，只有把它做好，才能保证施工的整体质量，保障施工的安全、文明、施工的质量。但在实际工程建设中，许多施工单位为了节约投资或减少对施工的投资，未配置相应的软硬件装备，难以适应当前的建筑工程监管工作。在工程建设中，由于采用的技术、设备相对落后，严重地影响了工程的安全监测工作，很难对施工风险进行有效的管理。

2新时期建筑工程监理的优化策略

2.1提升工程监理的规范化

随着社会的不断发展和进步，在新时期背景下，无论是建筑工程还是政府部门以及人民群众都对建筑工程监理人员的综合素质有着更高的要求。只有建筑监理工程师自身的专业能力和责任素养能够切实符合时代发展需求，满足建筑工程的质量要求，才能够确保建筑行业的健康和可持续发展。但是就目前来看，我国大部分建筑工程发展过程中，一些监理人员在开展监理工作时候过度重视施工质量与进度的管理，而忽略了对施工材料、设备、施工工作人员施工设计图纸等其他内容的监管。这也导致了工程质量无法达到预期效果，并且有可能会给工程带来一定的经济损失。为有效解决这一情况需要相应的监理单位在接受建设单位委托之后，积极和施工方、建设方进行全面的沟通了解，并制定好严格的工程监理工作计划，针对工程的每一项环节，每一项工作内容都制定严格合理、全方位的监管规范。并且在开展相应的工作之时候，应该做好全面的监管记录，为工程的顺利开展，提供全方位的保障。其次，监理单位如果想充分发挥自己的作用，确保建设工程的高质量落实。就需要明确自己的职责，强化自身的意识，严格按照国家的法律法规以及相应的建设标准来落实工程监理制度。有关政府部门与社会舆论也应该积极发挥自身的监督力量，全面提升建筑工程监理工作的有效落实。

2.2从施工中期角度进行分析

在进行施工中期监理工作时，需要加大力度开展施工中期质量控制。与施工前期对比，施工中期监理工作较为简单，并且在施工单位相关规章制度支持下，质量控制工作可以更加高效开展。在开展建筑施工时，很可能会存在一些隐蔽工程，施工过程包含较为繁琐的内容，这需要监理单位实时动态的进行监督，确保可以在第一时间发现施工质量问题，并进行改正，为后续施工的顺利开展提供支持。在结束隐蔽工程施工之后，施工单位还应该根据实际情况对于隐蔽工程进行记载，并以书面形式将资料上传给监理部门，监理工程师需要根据报送资料加大力度进行隐蔽工程质量检查，之后再深入到施工场开展研究工作。根据施工中期整体情况进行分析，对这一类型工作质量进行评价，从施工单位角度来看，需要根据工程现状以及评价结果对于规划作出适当优化。在开展施工过程中，质量控制工作还需要关注施工阶段以及工程技术的应用，其中包括在开展其他工程施工时，监理人员应该将监理工作落实到位，合理的对于质量进行控制;需要在规定时间内对于建筑工程情况进行记录和审计，为了将工程质量控制在一定范围内，需要对于数据以及工程进行深入探讨，客观看待施工的各个环节。

2.3持续完善监理控制制度

由于监理控制制度的不完善，监理控制工作开展过程困难重重，监理控制的效率也得不到有效提升，所以必须要根据相关法律法规不断完善监理控制制度，提高监理制度的全面性和高效性。如果在执行监理工作时发生了制度与实际工作相矛盾的情况，要及时改进和调整控制制度内容，确保制度能够满足监理工作实际，并根据后续的建筑工程内容对监理制度进行更新。通过不断完善监理控制制度有助于约束监理人员，使监理人员的违规失信行为有所减少，从而提高监理控制人员监理工作的规范性。在完善监理控制制度的同时也要设定奖惩制度，如果监理人员在监理控制工作中表现突出，要给予一定的奖励，而对于监理人员的违规失信行为，同样要追求其违规责任，防止由于监理人员的个人行为导致的施工质量低下，给企业带来经济损失。

2.4事后验收要注意隐蔽工程的检查

隐蔽工程是建筑施工中的重点问题，如果隐蔽工程不能得到有效的控制，就会给建筑工程的整体质量带来影响。所以验收过程中要做好隐蔽工程的验收，找到隐蔽工程的问题并及时处理，确保施工质量。

2.5建立规范的委托程序

施工企业在进行监理单位选择时，需要选择更加规范的监理委托机构，从中挑选可靠性更高的监理单位，才能促进各项工作的顺利开展。第三方机构在进行委托程序设置时，需要根据各方面的需求，对程序进行合理的设计，还要做好程序的简化，避免因为委托程序过于繁杂影响监理工作的开展。在进行监理单位选择时，不能出现盲目委托等情况，施工企业和建设单位，要对监理行业的发展情况进行全面了解，从中寻找中标单位，并且签订相应的监理委托合同。施工企业和建设单位，在对合同内容进行分析和研究时，要对合同中是否存在不合理的内容进行及时发现和处理，还要明确合同的法律效力，如果发现监理单位在开展监理工作时存在违法合同要求的行为，需要对其进行严厉惩处。

结语

总而言之，在新时期背景下，建筑行业的健康发展离不开监理单位的大力推动。因此有关监理部门应该严格规范自身的行为准则，建立健全完善的监理制度，将监理工作科学、有效的落实到建筑工程的各个环节，确保建筑工程的高质量开展。

参考文献

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