建筑工程结算审核工作策略与审核要点研究

建筑工程结算审核工作策略与审核要点研究

吴祎 ,周璇

建银工程咨询有限责任公司湖北分公司

摘 要：随着现代化进程的加快，建筑工程规模日益扩大化，市政竞争愈加激烈，在这种背景下，企业要想稳定发展，必须要重视自身竞争力的提升。在工程建设时，除了要重视工程质量，也要重视对工程造价的严格管理。通过结算审核工作的开展，把控工程造价，从而保障企业的经济效益与社会效益。

关键词：建筑工程；结算审核；审核要点

结算审核工作对于工程质量与经济利益有着较大影响，因此，在进行工程建设的时候，必须提高对结算审核工作的关注度，并根据实际情况制定完善的审核方案，构建完善的审核制度，提高审核人员的综合能力，保证审核工作的有效实施，提高审核结果的准确性，从而有效地防止在施工过程中出现资金成本浪费等问题。

一、建筑工程结算审核工作策略分析

（一）全面审核

即以建筑工程的设计图纸、合同标准、造价文件等为依据，对其进行全面的审核，确保其造价结算与工程要求相符合。现在，在工程结算中，这是一种最为常用的审核方法。它的优点是审核内容全面、准确性高，但是耗时较久，而且工作效率较差，因此，在大型工程项目中，最好避免采用这种方式。

（二）重点审核

即要严格依照建设工程造价结算的主要内容，进行全方位、深层次的审核，将其与“全面审查”法进行比较，指出这种审核方式不能适用于整体的审核，而是要针对建设项目中的分项项目或分部工程进行审核，或对成本高的部分进行结算审核，或施工过程中对建筑外部装饰的审核，未对其它工程量进行审核。在建筑工程的结算审核过程中，重点审核的目的是确保对巨额资金的部分进行有效的控制，最大限度地保障工程单位的权益，它是目前被普遍采用的一种造价结算管控方法。

（三）分析对比审核

建设工程项目在进行结算审核时，运用分析对比审核方法，必须收集所有的工程数据，再与类似的工程、相似造价、相似工程消耗量进行比较分析，找出它们之间存在的规律，可以得到该工程项目的消耗参数，从而可以更好地进行结算审核和管理。最后，根据之前的分析结果，与审核对象进行比较，对有差别的项目进行重点审核，从而找到差异问题以及造成差异的原因，避免造成重大的损失。

（四）筛选审核

“筛选”是一种非常重要的手段，能够在最短的时间内找到问题所在，虽然不同的建筑项目差别很大，但具体的施工项目却没有太大的区别。在此基础上，通过分项工程汇总分析，能够获得建筑工程量、单价、人力资源等相关的资料数据，并对以上所列的各种指标进行总结，把它们运用到工程的实践当中，确保这些指标能够得到有效地应用，在建设工程的造价审核阶段，需要根据这些指标来迅速地筛选项目，并对那些不满足指标要求的分项工程进行重点审核，从而将不合理的造价控制在一个合理的区域范围之内。由于筛选审核效率高，操作简单，因此在建筑工程结算审核中得到了广泛的运用。

二、建筑工程结算审核要点分析

（一）审核结算材料

在工程竣工之后，首要做的就是对相关的结算材料进行审核。因此，有关人员在审核材料时，必须对提交的材料进行严格的审核。首先要审核材料的质量，即打印是否清楚，包装是否完好等等。其次要审核数据的完整性，施工人员要检查的是施工图和竣工图等有关的资料，看看它们是否完整，有没有什么遗漏和缺失，这一步是非常重要的，需要对材料的真伪进行审核。材料手续是否齐全，以保证其真实性。若发现任何问题，应立即联系处理。所有材料都通过后，再对材料进行审核和分析，要对材料进行深度研究，充分了解工程项目。尤其是涉及到工程造价部分，应作为审核的主要内容。审核人员需要深入地分析所提交的材料，以保证材料的准确性和科学性。此外，审核人员还需要对项目进行实时监测，一旦出现问题，可以得到及时的处理。提交审核的材料应当具有一定的真实性和准确性，保证其真实有效。

（二）核算送审资料是否一致

在深入了解送审资料之后，审核人员要和建设单位、施工单位、监察单位等到施工现场进行实地检查，核实现场的实际情况与资料是否相符。要对工程项目的进展情况有一个清晰的了解，明确工程在施工中是否严格按照施工图进行，项目中有没有出现变更的情况而没有通知。另外，要了解清楚资料中有没有表达不清的地方，还要到现场进行实地调查和测量，一旦资料中有不明确的地方，就要马上加以处理，并由合作双方共同签字确认。如果对于一些资料有问题，要由审核方提出疑问，并得到充分合理的解释。

（三）工程量审核

工程量的审核工作包括四个部分：要对工程量清单上的单价标准和核算时所依据的准则进行全面、透彻的理解和掌握；必须深入现场，对施工现场的真实情况有充分的了解和把握，同时还要对工程图纸进行熟悉掌握；保证进行核算的工程量与招标的文件工程量一致；对招投标报价与市场的真实报价进行审核，这样既能确保建设工程的质量，也能在市场上占据有利地位。因此，在了解成本率和确定限额的前提下，要注意掌握市场动态，在进行工程量核算时也要密切关注市场变化，使二者的数据保持一致。而有些大型项目工程，往往会出现虚报工程量，因此有关部门一定要做好监管工作。

（四）明确结算范围

建设工程在进行竣工结算审核之前，应对预结算范围进行明确。在确定预结算范围时，不能无中生有，要按照工程造价预结算的要求，结合施工设计的特点来确定预结算范围，而且要按照工程的内容来进行分类。在对工程图进行分析时，应当采取客观、公平、公正的态度，对其进行分析，并依据具体的情况，将其与原设计图之间的差异进行分析，并找出造成这种差异的因素。而且，还要将自己的分析结果，详细的展示在竣工图上。

（五）提高审核人员能力水平

有关审核工作人员的技术水平在很大程度上会对建设工程的结算审核工作产生重大的影响，作为一名建设工程审核人员，要提高自己的审核技术水平和技能熟练度，同时要对自己的工作业务和工作意义有深刻的认识。要强化自身的专业能力，通过对计算机技术的学习，提升建筑工程审核中需要的技能水平，要熟悉审核工作的流程，保证审核工作的有序性。同时，要以自己的专业知识为基础，遵守合同的规定，对工程的执行情况进行分析，解决在建设工程中进行造价审核时遇到的问题，同时要注重提升个人的自身素质，与其他部门加强沟通，对各种意外事件采取及时的应对措施，从而提升自己的工作效率，确保高质量、高效率的完成审核工作。

（六）工程完工后进行结算审核

在工程完工后对其进行结算审核也是很关键的一步，在工程项目完工后进行结算审核时，最需要注意的就是要将工程的内容和投标合同中所签订的约定内容进行对比，并确保审核的有关资料的准确性。要时刻注意市场的变化，确保审核工作的实效性。之后，对工程项目的投资与支出进行了相应的分析与对比，看是否一致，并对其进行审核。最后，在工程预算中，将没有执行的部分从工程的预算中扣除，并再次进行审核工作。

结语

随着建筑工程规模扩大化，建设工程结算审核的重要性变得日益突出，与此同时，建设工程结算审核也是一项对相关审核人员具有较高技术性和专业性要求的工作。因此，要想更好地发挥出建筑工程结算审核在建设工程中的作用，就必须要持续提升审核人员的技能水平，同时还要对审核工作的建设给力度予以更多的关注。通过对实践的总结，使审核工作更加完善，促进建筑工程的进一步发展。

参考文献

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