建筑消防设备监督检查要点

建筑消防设备监督检查要点

王颖韬

（山南市桑日县消防救援大队，西藏 桑日县 856200）

摘要：在我国消防工作中设备监督是主要工作，在城市化持续深入背景下，城市人口数量也大幅度增加，建筑工程作为人们生活、学习、工作的主要载体，其建设规模也逐渐扩大。为了有效缓解国内土地资源紧缺问题，同时满足人民生活需求，城市建筑工程普遍向高层化、大型化趋势发展。但由于高层建筑结构复杂、人员密度较大、机电设备较多，所以安全问题较突出，存在一定的安全隐患，容易引发火灾事故，严重威胁人民生命财产安全。对此，消防救援支队需要提高重视程度，定期对高层建筑消防系统进行监督检查，并做好消防设备维护管理工作，以此来预防和控制火灾，为人们正常生活提供安全保障。

关键词：建筑消防设备；监督检查；要点

0引言

随着我国社会经济的不断发展与壮大，使我国土地资源被大肆开发、占用，导致我国土地资源日益匮乏，各个省份的城市化建设程度也越来越高，高层建筑的数量也在随之增多，高层建筑数量的增多意味着消防安全隐患的升级。在消防设备与消防技术大致相同的情况下，高层建筑的火灾危害要远超出其他类型的建筑。对于高层建筑而言，其高度越高，出现火灾时所产生的危害便越大，所造成的人员伤亡与财产损失也更多。

1建筑消防设备监督检查概述

随着国民经济的快速发展，城市高层建筑大量兴建，高层建筑集中于经济发达省会城市，大量高层建筑出现改变城市面貌，提高群众的生活质量，建筑消防安全是社会关注的焦点，建筑消防火灾具有火势蔓延快，火灾隐患多等特点。根据国家工程建设消防技术标准设置建筑消防设施设备包括自动报警灭火系统，火灾事故应急照明与广播通讯系统等。按照国家有关法律设置建筑消防设备是预防火灾发生的有效措施，加强消防设备监督检查保证正常功能状态对消防安全具有重要作用。建筑消防设备检查管理模式对消防设施功能保证起到了关键作用，国内建筑消防设备检查管理模式包括消防中介服务组织与网页管理单位检测，结合现有市场经济发展态势，物业管理单位负责消防设施设备日常维护模式对物业单位依赖性强，消防设施设备运行是动态过程，对消防技术中介服务组织法律责任缺乏约束，形成消防中介服务组织被动检测的局面，不利于消防部门监督检查。物业管理单位实施建筑消防监督检查对管理人员素质提出挑战，我国建筑物业管理行业处于发展阶段，工程技术人员素质认定是薄弱环节；物业管理单位生存依靠收取管理费运行，消防设备的运行缺乏监督，不适应现今政府政务改革要求。

2建筑消防设备监督检查管理策略

2.1消防联动控制装置

在消防联动装置安装过程中，可以与空调开关、排烟防烟设备有效连接，能够在发生火灾时，自行启动灭火功能，将火势进行控制，减少经济损失。消防联动控制装置在实际安装时，需要遵守以下几个步骤，具体而言：（1）相关工作人员要按照安装说明书合理安装，并遵循说明书内容去执行，进而促使安装质量的提升。（2）在实际安装过程中，若对金属软管进行设备安装时，则需要以镜母进行固定操作，有效减少吊顶线脱落问题的出现。

2.2对火灾自动报警系统进行监督检查

若要从根源上减少高层建筑火灾隐患，就要做好消防系统监督检查工作。火灾自动报警系统作为高层建筑消防系统中的重要组成部分，能够及时识别火灾风险，并第一时间发出报警信号。为了保证自动报警系统稳定运行，应对其进行定期监督检查，如果发现问题，要快速找到问题根源并采取措施处理，为自动报警系统稳定运行提供保障。当前，高层建筑中使用的火灾自动报警系统功能丰富，组成结构十分复杂，包括火灾探测器、报警控制器、区域显示器等。这些设备在运行中受人为操作、环境变化以及自身磨损等因素影响，容易出现老化、损坏等问题，从而影响系统稳定运行。为了有效规避以上问题，需要专业人员对系统进行定期检查。在实际操作中，要重视关键环节的监督，检查自动报警系统的联动装置，判断联动控制器是否能够正常运行。另外，工作人员还可以通过按压火灾自动报警系统的启动键，分析系统指示灯状态是否正常，同时观察指令发出情况以及被控制对象是否合理。在此基础上，要严格检查被控装置，确保操作装置和相应按键相互对应，还要根据控制电路之间存在的逻辑关系，检测控制装置运行状况。只有保证火灾自动报警系统安全运行，才能够及时识别火灾隐患，为高层建筑居民提供安全保障。

2.3提高对消防设备的运行管理力度

对于高层建筑的消防安全管理工作而言，其对消防设备的依赖程度较强，当高层建筑发生火灾时，其内部所建立的消防设备便会成为阻止火势扩大、避免火势进一步蔓延的第一道防线。因此，需要高层建筑管理单位充分了解高层建筑内消防设备类型与数量尽可能提高对消防设备的管理力度，确保消防设备的正常、稳定以及安全运行。高层建筑管理部门需要对疏散指示标识、应急照明灯具、防烟排烟系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统以及室内外消火栓等相关消防设备进行定期的维修保养。例如，对过期或临近过期的灭火器进行更换；定期检查消火栓箱内设备，确保其可以正常运行，阀门开关无阻碍感、出水顺利等；应急照明灯具可以在建筑断电后正常运行；疏散指示标识具备显著的疏散功能；火灾自动报警系统与自动喷水灭火系统的灵敏度较高，当温度存在明显升高趋势时，可以及时运行。

2.4建筑施工中的消防监管

高新科技研究不断深入、应用日渐广泛的当下，我国越来越多的城市加快智慧城市建设步伐。而在这一过程中智慧消防逐渐走进公众视野。加强建筑施工中的消防作业监管是从根本上保障建筑物安全的有效措施，相较于后期消防设施的二次安装，是更经济更实用的预防手段。在现场监督环节，须严格要求施工单位按图施工，确保后期建筑工程顺利推进。若出现实际操作环境无法达到施工图要求标准而需要变更设计时，需要用工单位和设计单位实地考察，依据实情变更图纸，达到消防性能标准后方可施工。在监督和验收环节，检查施工区域是否按标准执行，及时发现施工过程中存在的安全问题并改正，确保在工期内完工。

2.5加强消防设备定期试验和维护维修

对于高层建筑的消防设备，需要定期进行运转试验，确保其正常使用。同时，还需要提升人们的消防安全意识，使其掌握相关消防设备的使用方法。除此之外，相关使用单位应针对消防设备做好维护和维修工作，确保在火灾事故发生后可以对相关消防设备正常使用，有效保护人们的生命财产安全。

3结语

综上所述，某些高层建筑消防设备存在隐患，导致其无法正常运行，比如，火灾自动报警系统无法正常报警；自动喷水灭火系统无法正常喷水、消防栓系统给水不稳定等，一旦火灾发生，将难以及时扑灭火势，致使生命财产安全遭受火灾威胁。对此，应当进一步加强高层建筑防火监督，及时发现并且有效消除消防设施存在的隐患，提供消防设施的使用性能，保证高层建筑消防安全。

参考文献：

[1]崔鹏飞.火灾自动报警系统消防监督检查要点及典型隐患研究[J]. 消防科学与技术,2022,41(4):530-532.

[2]刘超. 高层建筑消防隐患与防火监督工作探究[J]. 今日消防,2022,7(2):84-86.

[3]鲁兵. 基于自控运行方案改进的消防水泵隐患处理[J]. 设备管理与维修,2022(7):89-91.

[4]张亚飞. 建筑消防工程安全隐患成因与解决措施[J]. 智能建筑与工程机械,2021,3(7):126-128.

[5]范翠翠. 高层建筑消防电气设计隐患及火灾报警系统优化策略研究[J]. 科技创新与应用,2022,12(1):129-131.