房屋建筑工程造价成本控制探究

房屋建筑工程造价成本控制探究

王婷

身份证号：412727199210066604  广东 深圳 518000

摘要：现阶段，由于建筑行业快速发展，随之其他跟建筑有关行业也迎来较快的发展前景，从而使该行业的竞争力也越来越大。然而，许多企业在这样一个激烈的竞争市场中，却没有能够很好地进行生产和相关的成本环节，从而导致其经济效益逐步降低。文章详细分析了当前可能影响工程造价费用的多种因素，并针对这些因素，给出了合理的对策，以达到降低工程造价费用的目的。

关键词：造价成本；影响因素；降低；方案

1引言

有效将工程项目中所损耗的资金进行预算就是造价成本。造价成本涉及的因素很多，包括建设工程的材料成本、工作人员的工资福利、施工设备的费用等。伴随着大数据时代的来临，人们会被信息、文化等各种因素所影响，因此对建设项目也会有更加苛刻的要求。

2.造价成本管理对企业发展的关键作用

在工程项目展开建设的时候，在这段时间内，对造价费用进行有效的管理，发挥着至关重要的作用，这样不仅可以确保工程项目能够顺利地进行，还可以发挥出导向的作用。确保工程项目在保证质量的同时，可以顺利进行。正确应用造价费用管理技能，控制好各阶段的资金，并将其应用到施工中，避免在资金在补充时发生短缺，进而对施工进度造成影响。其次，它可以为建设企业在各个阶段的经费使用情况，提供相应的票据和资料，让它有一个可靠的基础，可以很好地发挥作用。对基金的运用进行了改进。而在实践中，若缺少完善的造价费用管理，则很可能会出现资本不足、资本支出无迹可寻的情形。轻则会拖延时间，影响工程的交付，重则会损害整个建筑企业的形象和声誉。因此，在实施工程项目的时候，建筑公司一定要建立健全的成本管理体系，保证工程的质量可以得到保证，同时降低在施工阶段中所耗费的资金；能够有效地提高公司的效益。

3解析影响施工环节中造价成本的原因

3.1工程招标环节

在目前阶段，国内有一些建筑单位在进行建设施工项目的时候，都会采用招标的方式来选择互相合作的施工单位。他们会和那些报价相对低廉的建筑公司合作。从真实的调查可以发现，许多投标的单位都是因为想要获得中标的资格，会使用不合法的手段来压低自己的竞争价格，这样的情况不在少数；投标人在工程建设中经常会克扣工程建设经费，造成经费短缺。为达到掩饰目的，不影响建设的目的，以劣品冒充优质，使用成本相对较低的建筑材料进行建设。即使建设单位及时地找到了问题所在，也必须采用再次投标的方式，这种情况下，将极大地阻碍建设单位的建设进程；最终导致工程工期不能按时完成。因此，在进行投标的过程中，要对参与投标的单位进行认真地研究，对其自身的实力和信誉进行深入地探讨，避免出现恶意竞争。

3.2.设计施工方案

在工程项目中，可以影响到造价费用的因素也包括了设计的施工方案，因此，在进行项目实施前，建设单位要对施工地点进行现场考察，考察的内容包括地理位置、环境情况等，特别是对施工产生影响的因素，在了解了所有因素之后，就可以进行施工方案的设计。在工程项目进行施工时，施工单位有可能由于其他因素的影响，而不能按施工设计的方案进行工序，在很大程度上推迟了施工进度；与此同时，也会耗费很多的人力、物力等，因而造成了公司的巨大的经济损失。其次，在进行建筑工程规划时，应充分考虑到工程技术人员的职业素质，避免因工程技术水平不够而造成工程技术水平上的缺陷；而不能完成很高难度的施工项目，从而拖延了工程项目的进度和施工人员的生命财产安全。

3.3管理工作不到位

建设企业对工程建设项目的质量和质量的控制，将会对工程建设项目的成本产生直接的影响。管理建设主要从两个方面展开：①对工作人员和其他资源进行高效分配和使用。②对在工程建设中使用的相关器材和物资等，要进行严密的检查。要想将上述的内容全部贯彻到位，就必须对施工人员的专业知识和技术等进行详尽的了解，这样才能更好地将其自己的技术和才华充分地利用起来，否则，当工作人员面对高难度的施工环节时，不能高效地进行，不仅会影响到施工的进度，还会出现很多施工材料大范围损耗的情况，会给设施设备造成一定的隐患；甚至还可能引发许多负面影响，如生产过程中出现的安全事故，影响到企业的社会形象与声誉。在工程建设结束之后，往往会出现大量的施工材料残留，因此，建设单位相关管理人员要建立一个完善的成本费用制度；保证所用的建筑材料可以被合理的存放，避免出现材料短缺或在完成后出现过剩的现象，对材料成本进行有效的控制，从而让企业获得更多的经济效益。进而提高其在行业内的地位。

3.4工程核算

对于造价费用进行汇总的一个步骤就是工程会计，它可以准确地对施工过程中所消耗的资金进行准确的预测和估算。因为当前，在国内的工程建设行业中，还没有建立起一套完整的核算体系，最终导致了计算与预测的实际项目出现了较大的偏差，在进行实际地施工时，很可能会出现资金不足的情况；公司的真实收入将会减少，

4降低造价成本的有效方案

4.1招标工作具有合理性

在对工程项目进行招标的过程中，公司不能够仅仅关注投标的价格，并且要根据投标企业所提供的公司资质和工作人员的技术素质等，来对其进行严格的审查。能够对其进行更深层次的调查，通过对其综合评价分析，选取有能力的单位进行建设。其次，也要注意所签署的合约内容的合理性与规范性，在合约签署过程中，必须对承包商的工程业绩、完工日期、工程品质等作出清楚的说明；而且，还在上面注明了双方的义务和违反义务。

4.2优化施工方案设计

让建设计划变得更为完善，这是保证建设项目能够顺利进行的一个重要保证，因此，建设单位要及时对建设地点进行调查，防止由于周围因素而对建设项目的设计方案产生影响；要有完备的、合理的设计，才能有效地有效地对建筑材料和资源进行合理的规划和利用，保证建设项目的顺利进行。在建设的时候，设计人员要向建设人员详细介绍规划中的每个细节，并带着他们去建设工地进行调查，保证建设项目能够按照规划建设规划顺利进行；避免在使用施工材料时产生浪费，提高施工的效率和质量，能够起到对施工方案的引导作用。

4.3强化施工管理

工程建设工程的高效管理，对工程建设工程费用的控制具有十分重大的意义。为提升经营品质，必须根据工程实际情况，组建一支专门的经营队伍。在这些管理中，管理者应该具备一定的职业能力和较高的综合素质，这样才可以更好地对施工人员和物料进行协调，保证施工进度可以按照施工计划按照要求进行，从而提升他们的工作效率和工作质量。而对于工程完工后的工程，在不定时的抽样检查中，可以及时地找到问题，并给出相应的解决办法。

4.4健全工程核算工作

在造价与费用计算中，使用工程会计能够精确地确保其合理性，施工公司要提高造价与费用的合理性，就必须不断地吸收和借鉴更多的先进的理论与技术，明确建设工程各阶段所使用的资本状况，有助于确保建设工程投资的合理性。其次，建设方要聘请有经验的会计人员，对建设项目的投资进行审核和计算，以确保建设项目的真实情况，并在此之上，保证建设项目的质量。减少建造费用的费用。

5结束语

随着现代社会对建设项目的质量越来越高的需要，建设单位要深刻分析建设项目中各种影响成本的要素，并制定出更为行之有效的措施，使其达到最低限度；进而提升公司的经济效益和社会效益。

参考文献：

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冀丹芳. 建筑造价成本影响因素分析及降低造价成本措施[J]. 黑龙江科技信息， 2014, 000(008):225-225.

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[2]都明洁, 黄一波. 造价成本影响因素分析及降低造价成本措施[J]. 中华民居旬刊, 2014(3):160-160.