海口江东中心项目的机电节能技术的应用

海口江东中心项目的机电节能技术的应用

杨进

身份证号：460033198110053218

摘要：海口江东新区是海南自由贸易港建设的集中展示区，是海口市的东翼核心区。对核心区内的新型建筑节能要求提出了较高的标准，要用比传统建筑物更经济的成本，实现更高的节能效益。江东中心座落于海口市江东新区，总建设用地面积 19277.91 平方米，总建筑面积87813.37平方米，建筑高度36.65米，该项目建成后，将作为海南海口江东新区政务中心和办事大厅使用，兼具园区社区综合服务、企业孵化、共享办公等商务功能及配套商业功能。项目在立项之初，为响应海南省及海口市自贸港建设部署，以绿色建筑赋予它的定位和功能，通过利用较为成熟的机电节能技术，以较为经济的成本，实现更高的节能效益。

关键词：江东中心；绿色建筑；机电；节能

一、前言

现代建筑能耗是当今社会发展的能源消耗大户，我国要想实现经济的可持续发展，就必须落实建筑节能技术。随着社会经济的不断发展，高层建筑，尤其是大型高层的公共建筑，商业大楼的建筑节能的意义，尤为非常重要。对于海南省这样低纬度长时间高热的地区，大型建筑的节能的意义极为重大。大型建筑的绿色节能，主要都是通过适当的建筑型式和机电设备的节能和合理应用来实现节能效率，机电专业的节能占较大部分，所以江东中心的设计理念，是利用目前较为成熟的机电节能技术，合理应用，以更低的经济成本，更持久的可靠性，实现绿色建筑的节能。

二、绿色建筑机电节能技术的应用

2.1 给排水专业节能技术

2.1.1采用市政直供和变频补压技术   江东中心项目的地上三层层高为14米，市政供水压力约为0.2-0.3Mpa，供水高度大于20米，可以满足三层高供水需求。江东中心地上三层是政务中心和办事大厅、商业配套的集中区，人流集中，用水量大，用水较为频繁。如果使用设备供水，势必造成能源的浪费，江东中心采用市政稳压直供，变频供水设备补充压力的模式对地上三层建筑进行供水，只有市政供水压力小于0.2Mpa时，变频补压设备启动补压，压力达到大于0.25Mpa时，停止加压。

2.1.2 采用节水型卫生器具和配水器具   卫生冲洗器具使用节水型喷头和配水器具，使用两档冲洗水箱：两档冲洗水箱冲洗小便时，冲水量为4 L（或更少）；冲洗大便时，冲水量为9 L（或更少）。通过光电技术，控制小、大便器水箱。光电水龙头会延时自闭式出水一定时间后自动关闭，可避免长流水现象。

2.1.3控制超压出流技术  为防止给水系统超压出流造成浪费，江东中心的生活给水系统将竖向分区，各分区最低卫生器具配水点处的静水压不宜大于0.45MPa，特殊情况下不宜大于0.55M Pa.而卫生器具的最佳使用水压宜为0.20MPa~0.30MPa，大部分处于超压出流。同时对高层分区给水系统最低卫生器具配水点处静水压大于0.15MPa时，采用减压措施。

2.1.4  夏季雨水收集用于冷水塔的冷切水  海南夏季为多雨季节，而夏季的制冷设备也是用水的高峰期，中央空调冷水塔，热交换需要大量的淡水。江东中心为了能利用屋面的雨水，在屋面使用自洁式屋面和排水沟槽，并将定期打扫。（1人/5天/1次的劳动量）。保持雨季时期屋面的清洁。并在地下室设有200吨的雨水池和预超过滤筒（滤质主要成分是多层中颗粒大理石砂和滤膜），雨水是软水（硬度低），只要经过预超过滤筒就可以得到较为干净的淡水，且对机电设备的腐蚀性很低。可用于冷水塔的冷切水，按照目前江东中心设计规划的中度运行规模时，每年夏季的采冷期，通过雨水用于冷却塔的冷却水量，可节省上万吨宝贵的淡水，而用于过滤的预超过滤筒只要定期清理杂质即可，经济效益较高。

2.2电气节能技术

2.2.1细化分区，分项计量。  对于江东中心的电气节能技术，将对主要功能房间的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034 规定的现行值。公共区域的照明系统采用分区、定时、感应等节能控制技术控制；采光区域的照明控制独立于其他区域的照明控制。对于冷热源、输配系统和照明等各部分能耗将进行独立隔开，做到按需控制。自动扶梯采用变频感应启动等节能 控制措施。

2.2.2 太阳能辅助技术。 江东中心的屋顶将采用太阳能发电辅助系统，发电功率大于500KW，将用于白天辅助照明系统的供给，地下室车库新风换气的能源需要。白天照明辅助系统和地下室车库是使用较为频繁的两个系统，而白天特别是夏天也是太阳能发电系统发电较为充足的时段，保障用电。当出现异常和天气原因时，将转换为市政供电。

2．2.3  采用智能照明节能控制技术 研究发现对灯具进行控制，可以起到显著的节能效果。江东中心采用的智能照明控制系统是一个总线型式的标准局域网络。它由系统单元、输入单元和输出单元三部分组成。所有的单元器件（除电源外）均内置微处理器和存储单元，由一根五类数据通信线（或光纤）将控制器件连接起来组成“手牵手”的网络。照明设施控制系统能够通过合理的管理，利用智能时钟管理器可以根据不同日期、不同时间按照各个功能区域的运行情况预先进行光照度的设置，不需要照明时，保证将灯关掉。但是只要有人在本地需要灯光照明时，可以手动开灯来开关用电，对个别照明需求不冲突。

2.2.4  强电合理配置供配电系统  江东中心采用干式节能型10kV电力变压器。 在低压配电系统中设集中电容补偿，提高功率因数，在电容器组中串接电抗器，保证供电质量。同时采用分级采取谐波抑制措施。 设能源监控管理系统，通过计算机监控管理平台，对能量、计量进行管理，降低电气设备的运 营成本、提高效率、增强系统可靠性。 对江东中心所用的动力系统风机、水泵等设备根据需求采用变频器、软启动器或其它减压启动及运行方式，以减小启动电流和对电网的影响，使设备工作在经济运行范围内。

2.3  暖通的节能技术

海南地区大型高层建筑夏季的采冷是能源消耗大户。为了能把夏季采冷期的能耗降低下来，江东中兴将采用几种相对成熟成本较低的机电技术，来降低能耗。

2.3.1 按功能独立分区，细化设置。  江东中心的商业区厨房、餐厅、打印复印室、卫生间、地下车库等区域分别皆设置独立的排风系统，防止空气和污染物串通到其他空间，且在厨房、卫生间的排气管道上设置防回流阀防止倒灌。主要功能房间都设置了独立末端空调设备和调节开关，可现场控制来调节房间的热环境。 设置二氧化碳浓度测点，根据实测值控制空调机组的新风比例，达到控制节能。对在部分负荷、部分空间使用时，尽量降低空调系统的能耗，所引用的空调冷源的部分负荷性能系数(IPLV)、电冷源综 合制冷性能系数(SCOP)皆符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189 的规定设置。

2.3．2 多采用无动力排风系统。  江东中心地处江东新区滨海带，常年季风较强，屋顶采用无动力排风系统，组成双向流新风系统，新风主机通过管道与室内的空气分布器相连接，新风主机不断的把室外新风通过管道送入室内，以满足人们日常生活所需新鲜、有质量的空气。排风口与新风口都带有风量调节阀，通过主机的动力排与送来实现室内通风换气。

2.3.3  采用地送风系统。  由于二氧化碳比空气重，因此越接近地面含氧量越低，从节能方面来考虑，将无动力新风系统安装在地面会得到更好的通风效果。从地板或墙底部送风口或上送风口所送冷风在地板表面上扩散开来，形成有组织的气流组织;并且在热源周围形成浮力尾流带走热量。由于风速较低，气流组织紊动平缓，没有大的涡流，因而室内工作区空气温度在水平方向上比较一致，而在垂直方向上分层，层高越大，这种现象越明显。由热源产生向上的尾流不仅可以带走热负荷，也将污浊的空气从工作区带到室内上方，由设在顶部的排风口排出。底部风口送出的新风，余热及污染物在浮力及气流组织的驱动力作用下向上运动，所以地送风新风系统能在室内工作区提供良好的空气品质。

2.3.4 市政水空调冷切系统。   现在高层大型建筑，南方高热地区空调夏季的采冷期，为了制冷，普遍采用压缩制冷的方式，通过热冷交换来换取冷量，能源消耗过大。江东中心将采用一种市政水冷切的方式获取冷量的技术。市政水在夏季普遍都在25度左右，通过高压雾化后，温度可以降低至22度左右，空调冷却管通过市政水雾化冷箱冷切后，再通过地送风系统送出。由于冷气较重，一般上升高度高过2米左右，这样就让屋内的人都觉得凉爽。同时市政水高压雾化冷切箱采用无锈钢材质密封，与空调冷切管独立隔离，这样市政水没有受到污染，可以用作楼层的卫生间的洗洁用水，是一种新型较为低成本高效的制冷技术。

2.4 楼宇弱电节能技术

2.4.1 弱电系统采用集成化控制。电梯采用群控系统。 在照明设计中采用合理的参数标准，尽量采用高光效、绿色、节能 LED 照明光源,并采用智能 照明控制系统，尽量利用自然光并根据建筑物公共区的使用场景、时间等要求进行控制，从而达到节能及环保的目的。 弱电系统通过集成化的智能楼宇控制系统，实现对建筑物内的各机电设备，如：冷源系统、空调及送排风系统、给排水系统、电梯系统等，跨子系统的统一运行管理，减少能耗。

三、结束语

江东中心是海口江东新区的标志性建筑，项目建成后将服务于海口江东自贸港核心区的建设中去发挥它的社会效益，是海南省及海口市政府节能减排政策的坚决遵守者，通过利用比较成熟的机电节能技术，应用到项目的设计和运用中去，用较低的经济成本，实现节能效率的运用者，也是响应国家新型建筑节能号召，建设新型绿色建筑的典范，项目建成后将成为江东新型建筑的亮点，成为绿色建筑运用的排头兵。

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