消防设施的维护及安全管理探究

消防设施的维护及安全管理探究

李朝海

身份证号：330724196511051110

杭州华清设计控股集团有限公司  浙江杭州  310000

摘要：消防设施的维护及安全管理工作是一项复杂的系统性工程，包括日常维护、功能检查、故障维修等，对人们的生命和财产安全影响深远。但是，当下消防设施的维护及安全管理状况不容乐观，普遍存在消防设施维护制度不完善、消防设施维护意识薄弱、消防设施质量不达标等等，导致消防设施故障频发，要想解决这些问题，相关部门要健全消防设施安全管理制度、加强消防设施维护人员素质培训、做好消防设施质量管理、加大消防设施维护宣传力度等，只有这样，才能提升消防设施的维护及安全管理水平。

关键词：消防设施；维护；安全管理

引言

消防设施的维护及安全管理工作的内容较多、系统性较强，消防单位作为监督管理的具体实施机构，应在日常工作中加大工作力度，改进工作模式，督促社会各单位提高消防设施的维护及安全管理的效率和成效，从而保障人民群众的生命财产安全，促进社会朝稳定、和谐的方向发展。

1加强消防设施的维护及安全管理的重要性分析

无论是对于建筑行业还是其他行业的发展来说，消防工作都是其中一个十分重要的组成部分，尤其是随着近年来城市化以及信息化建设的发展，消防工作的实际开展造成了一定的阻碍作用，人口的不断增加以及建筑的密度逐渐增大，会对消防设施以及消防手段的实际运行有着十分重要的影响，为了能够更好地保障建筑的安全以及人们的生命和财产安全需要，需要通过对一系列的消防设施防治和消防的安全管理做好监督，这样才能够在很大程度上让实际消防工作做落实到实际生活中。在现实生活的发展过程中，人们已经逐渐认识到消防设施的维护及安全管理工作对于实际生活的重要性，因此，在相关的高层建筑以及大型建筑建设过程中，建立专门的消防工具放置通道，以及在实际物业的管理过程当中建立系列的消防管理制度和应急设备，以及人员的配备，在这样的情况下，能够了解人们对实际消防工作的重视，但是，在实际发展的过程中依然存在着许多的问题，这些问题是我国消防设施的维护及安全管理工作的漏洞，为了能够更好地进行发展，需要对实际消防工作进行监督和完善，从思想上重视消防设施的维护及安全管理工作的重要性。

2消防设施的维护及安全管理现状

2.1消防安全管理工作重视程度有待提高

为落实消防安全管理责任，社会各单位的消防安全管理工作应由本单位全面负责，并贯彻“预防为主，防消结合”的基本方针。但当前消防检查的结果以及社会面防控火灾的实际情况显示，社会单位对消防设施的维护及安全管理工作的重视程度不足，其防控措施存在诸多漏洞。比如部分单位配置的专职安全管理人员缺乏责任心，没有对配置的消防设施设备进行定期检查；消防设施设备出现损坏后没有及时维修、更换，所以一旦出现火情，防火报警系统并不能发挥应有的作用。分析原因，主要是管理人员对火灾的危害缺乏了解，对火灾隐患排查的重要性缺乏认识，以致存在侥幸心理，过于被动地依赖消防机构开展的监督管理与灭火救援工作。

2.2消防设施配置不够完善

消防设施是开展消防设施的维护及安全管理工作的前提和基础。但当前我国部分地区在消防设施的建设上并不完善，主要表现在以下几点：一是消防供水不足。绝大多数城市在建设、改造的过程中都注重配置消火栓，这也极大地提高了消防供水能力，但部分老旧城区消火栓的配置数量仍然严重不足，一旦出现重大火灾时必然会影响消防供水。二是消防车道建设不完善。当前多数小区内部都建有消防车道，但存在道路狭窄、停车位不足导致私家车违规占用消防车道等问题，这会对消防车辆及时驶入火灾现场开展灭火救援工作造成不利影响。

2.3消防装置的安装及维护的缺陷

安装消防装置的最终目的是将火灾问题进行前置化处理，加强火灾防控的力度，减少疏散和救援难度，所以电气火灾监控设备、火灾自动报警设备和自动灭火设备的安装及维护至关重要。

（1）电气火灾监控设备。电气火灾监控设备主要应用在2方面：一方面是建筑电气，包括建筑电气设、供配电设备、电力总线设备、家用电器设备等；另一方面是燃气，燃气泄漏是引起火灾的主要原因之一，当建筑电气发生故障或燃气出现泄漏时，电气火灾监控设备会及时发出警报，响应及时的监控设备可以将火灾隐患遏制在萌芽阶段。

（2）火灾自动报警设备。火灾自动报警设备应用在酒店、写字楼、商场等公共场合较多，在居民楼中也有所应用，在安装过程中需要注意前端检测传感器的灵敏度调试，若灵敏度过高，可能会受飞虫、油烟等非火灾原因发出警报；若灵敏度过低，会出现较大的延迟，失去自动报警的意义，该设备主要的报警方式为光信号和声信号，所以需要定期对报警灯和报警铃进行维护，避免出现失灵。

（3）自动灭火设备。自动灭火系统能够在火灾发生的第一时间进行扑救，能够成功遏制住火灾蔓延的速度、为人员疏散争取时间，由于自动灭火设备的使用成本较高，所以部分地区将自动灭火的触发灵敏度调高，导致其无法在火灾发生时发挥作用；自动灭火设备的使用频率较低，部分地区安装后可能从未触发过，导致对自动灭火设备的维护质量较低，逐渐成为应对消防检查的工具，这种行为是对自身以及他人生命财产安全的不负责任。

3消防设施的维护及安全管理措施

3.1有效利用消防控制中心进行火情侦查

消防防救援人员在第一时间接到火情报警到达火场之后，应当首先针对火情发生的实际情况和整体规模进行有效侦查，这样不仅有助于决策人员根据实际情况调整救援计划，而且也能够为降低不必要的损失和人员伤亡起到铺垫作用。因此相关救援管理人员应当有效结合消防设施当中的消防控制中心针对火情进行多维度的侦查，特别是针对高层建筑或者大体量建筑的火灾发生情况。不仅需要针对外围进行系统性侦查，而且也需要针对火灾发生的建筑结构内部以及消防设施的安装布置图纸进行全面分析。这样有助于在后续的灭火救援过程中能够帮助相关人员了解自动灭火系统防排烟系统以及防火卷帘门的关闭情况，同时也能够为加强消防用电的切断以及消防电梯的运行状况起到重要的促进作用。由于消防控制中心一般在建筑结构的首层或者地下室区域，因此能够起到相对独立并且防护安全的区分作用。消防救援人员通过应用消防控制中心不仅能够有足够的时间来针对火灾情况进行高效侦查，而且也能够赢得灭火救援的决策主动权。

3.2全面启动防排烟设施的相关功能

建筑内部的火灾发生过程中，大部分的人员伤亡和危险因素都来源于火灾当中的高温有害烟气，不仅会造成疏散和救援人员的窒息中毒问题，而且也会影响和遮挡人们的视线降低了疏散和火灾扑救物的实际效率。因此为了有效解决这样的实际问题，在建筑结构内部的固定消防设施优化过程中应当全面启动和创新防排烟设施的相关功能。这样不仅能够针对人员停留较为普遍或者可燃物较多的房间进行第一时间的烟雾吸收和排放，从而为第一时间针对火情进行控制提供现实条件。而且在另一方面也能够针对消防电梯防烟楼梯间的人员疏散通道进行环境优化，从而大大提升了人员疏散的安全性和实际效率。除此之外，正压机械送风设施的有效应用也能够有效加强高温有害烟气的吸收和处理，这样不仅能够为困在建筑空间内的受灾人员提供宝贵的生存环境，而且也能够为外部灭火救援人员的人员抢救和火灾扑灭起到重要的促进作用。

3.3健全消防设施维护管理制度

要想提升消防设施安全维护水平，更好地发挥消防设施的职能作用，就需要制定一套科学完善的消防设施维护管理制度，具体做法如下：首先，消防管理单位应该严格遵守《中华人民共和国消防法》，根据自身实际需求拟定一套详细完善的消防设施安全管理制度，对消防设施管理内容、维护流程、管理标准做出详细明确的说明，细化消防设施检查与维护项目，为以后的消防设施维护提供重要的规则依据。其次，我国消防管理单位应该制定严格的消防设施维护奖罚制度，针对那些消防设施维护不到位、弄虚作假的单位给予严厉的行政处罚和经济处罚，对于消防设施管理良好的单位给予适当的奖励，从而推动消防设施维护管理工作的有序开展。最后，要加快消防设施维护管理制度的更新速度，特别是全新的消防设施投入使用后，必须对原有的消防管理制度进行补充，形成一套健全合理的消防设施维护管理制度，保障消防设施维护管理工作有序进行。

3.4提高消防设施维护管理水平

在以后的发展过程中，消防管理人员应该加强消防设施维护人员的培训，提高这些人员的管理水平。首先，消防设施维护人员必须认真对待每项检查与维护工作，尽可能发现消防设施的隐患和不足，只有各项检查都合格后才能填写点检记录表，如果发现消防设施存在问题，必须在第一时间给予处理。其次，消防设施维护人员应该本着“对工作负责，对生命负责”的态度，妥善处理消防设施存在的问题与隐患，例如，灭火器压力指针下降到红色区域后，必须马上更换灭火器，不得散漫拖延。最后，消防设施维护人员应该提升日常维护工作的积极性，以正向、良好的心态投入消防设施的维护与管理中，定期对消防设施进行全面细致的检查与维护，尽可能做到防患于未然。

3.5加强消防设施质量管理

消防设施质量管理是消防设施保养维护和安全管理的重要基础，因此，加强消防设施质量管理尤为重要。首先，消防管理部门在采购消防设施时，应该采用公开招标的形式挑选出规模大、质量好的供应商，从源头上保障消防设施的质量。对于那些粗制滥造、无生产许可、无合格证明的消防设施，坚决不得采购，不得应用到建筑消防中。其次，消防设施在安装或者投入使用时，必须对消防设施的外观、结构、功能进行全面测试，测试合格后方能投入使用，否则，一律进行整改，防止消防设施带病工作。最后，建筑设计方应该做好消防系统的设计工作，对消防图纸进行反复审核、确认，做到查漏补缺，提升消防系统的完整性和可靠性，不仅可以强化相仿设施的功能作用，还能为后期的维护管理工作减少麻烦。

3.6督促相关部门进一步完善法律制度

随着消防体制改革的推进，各项消防法规不断修订出台，在相关法律规范修订时应以人为中心，本着人性化的原则，充分考虑人民群众的利益和需求，结合消防工作实际和经济发展水平，不断弥补和完善消防工作现阶段存在的问题和不足，使我国的消防法律法规更加符合社会经济的发展，更加有效保障人民群众的生命财产安全。同时，消防机构应注重收集日常监督管理工作中获得的资料，并将其分析、整理后提供给相关部门，以此促进我国相关法律制度的进一步完善。当地政府获得相应资料后，可结合当地的实际情况，进一步细化、完善消防安全管理的各项条文细则，并以此改进工作方式和作风。

3.7协调发挥固定消防设施的总体作用

固定消防设施的各部分只有相互配合协调才能在灭火救援中发挥出最大的使用价值，因此，在固定消防设施的应用过程中要有意识、有目的地发挥其各组成部分的总体作用。利用消防控制室对火灾情况进行实时监控，掌握火灾蔓延趋势、火势大小以及人员的被困位置，对相应位置的灭火设施实施远程信号启动，并通过沟通设备对火灾现场的消防救援人员进行合理调度，为其明确消防电梯、楼梯和安全出口的位置，制定合适的逃生疏散路线。同时对室内消防栓、室外消防栓、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统等结合实际情况进行选择性的启动控制，从而形成系统的灭火救援流程，确保救援工作的质量。

结束语

消防设施的维护及安全管理属于社会公共管理的范畴，做好消防安全管理工作能够保障人民群众的生命财产安全，并促进社会朝着和谐、有序的方向发展。社会中的各机关团体、民营企业、事业单位是实施消防设施的维护及安全管理工作的基本责任主体，其管理模式和效率直接影响着消防安全管理工作的结果。因此，消防单位应加大监管力度，对现有的消防监管措施作出适当修改和调整，以此督促各社会单位提升消防安全管理水平，并更好地落实消防安全管理责任，进而实现消除火灾隐患、提升消防安全水平的管理效果。

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