BIM在建筑工程造价管理中的应用

BIM在建筑工程造价管理中的应用

佚名

江苏鼎元工程管理有限公司

摘要：BIM模型具有直观性、清晰性、形象性的特点，能够从多个角度、多个层面立体化展现建筑工程，模拟真实的建筑项目施工情况，促进造价管理工作的有效开展，帮助企业预防造价风险问题，因此建筑工程造价管理的过程中应重视BIM模型的构建，以此提升造价管理工作的标准化水平，充分发挥BIM模型的效用。

关键词：建筑工程；造价管理；BIM技术

1BIM模型特点分析

BIM模型在建筑工程项目领域中的应用，可以真实进行建筑物结构的模拟，为项目建设带来很多便利的条件。

1.1可视化特点

BIM模型可通过简单的线条绘制建筑结构，和传统的平面图纸与二维CAD技术不同，BIM模型的应用可以使得工程项目的设计人员和施工人员按照模型内容有效进行设计施工，预防出现设计质量问题和施工质量问题，可视化了解建筑结构的情况，提升项目建设发展的水平。

1.2协调性特点

BIM模型的应用可使得施工部门、设计部门、管理部门和监理部门等在同一模型的作用下进行相互协调沟通，互相进行数据信息的共享，相互合作有效完成各项工作任务，例如：建筑工程项目的施工、监管和设计部门可利用BIM模型进行数据信息的共享，设计部门按照造价限额标准进行工程项目设计，将设计图纸的内容和造价限额数据信息传输给施工部门和管理部门，施工部门根据设计部门的数据信息开展各项工序的施工工作，有限控制工序的造价。

1.3功能综合性特点

BIM模型具有可出图性特点、优化性特点与模拟性特点，工程项目建设的过程中可以利用BIM模型各类功能特点提升管理工作、施工工作的效果，例如：建筑工程项目的造价管理工作中采用BIM模型技术，将工程项目各类数据信息输入模型，可自动化出具施工图纸，模拟现场工程的实际情况，使造价管理部门按照模型模拟的内容，准确研究分析建筑工程不同工序的特点和造价指标，预测建筑施工工序的造价支出量。

2.BIM技术在工程造价精细化的管理中的价值

2.1计算准确

BIM技术的特征是可以存储和加工信息数据，可以根据实际的情况构建模型，从而将现有的信息进行高效地存储，比如市场价格变动、施工方案优化等等，以及对最终结果的精确性分析。另外，这些信息数据可以随时进行更新，从而可以有效地缓解技术工作人员的工作负担。BIM技术可以在前期对资料进行预处理，确保资料数据的精确性，为建筑工程建设奠定良好的基础。

2.2方便沟通和传递

BIM技术是一项非常先进的技术，它除了对各种资料进行有效的存储，还可以将数据及时地传递到相关的部门，通过BIM技术，各个部门之间可以互相协作，加快信息的汇总，确保建筑工程项目顺利开展。因此，BIM技术将各个环节的数据进行有效的衔接，保证了数据的精确度。通过将各个阶段参与进来，使得建筑项目的各个部门都可以得到获得需要的数据资料，加深部门间的交流和沟通，提升合作能力。

2.3直观展示信息

将BIM技术运用到建筑项目工程造价的管理中，可以更好地构建出一个3D立体模型，可以将设计方案里的内容用很直观的方式展示出来。由于BIM技术的可视性特点，它可以向建筑施工人员显示具体详细的情况。

3.BIM在工程造价管理中的应用

3.1工程项目决策阶段

在整个建筑项目中，项目的决策起到了很大的引导作用。根据指标、规模、功能以及建筑外观风格等一系列需求，制定出具体的方案。在这一过程中，常常要事先准备许多备用方案，以便选择最好的执行计划。而且，由于方案涉及范围广、内容复杂，如果仅靠人工比对和评估，很难从众多备选方案中选出最好的。所以，工作人员可以利用BIM技术来化繁为简，选取出效果最优的方案，从而达到目标经济和社会效益。这是由于BIM技术能够利用3D模型，根据施工的特点、施工规模、相关性的指标、历史数据资料等，充分利用数据采集、整合、分析等功能，不仅可以降低工作人员的工作强度和难度，还可以让许多投资性方案的优劣势变得一目了然，明确清晰，从而提高决策的科学性、合理性和可行性。

3.2工程设计阶段

在建筑项目工程设计的阶段，尽管投资费用很低，但其对项目整体的造价影响是很大的。在这一阶段要注重项目工程的精细化管理，只有这样才能让项目设计更好地为建设服务。为了能够提前控制管理工程造价成本，利用BIM建模技术，有关设计单位可以根据行业的准则规定以及施工要求，对建筑结构、给排水管、电气设备的结构项目进行检测，检测是否具有可行性，并利用BIM技术分析各种不同的设计模型，检验它们之间的差异或矛盾，从而设计出科学合理可行的方案。

3.3施工阶段

(1)在控制工程施工进度时，通过对BIM技术进行使用，可以构建三维立体模型，工程管理人员通过模型即可对施工过程全面了解，实现监督管理，对每一个阶段的工程施工量加以控制，同时对施工资源合理运用，根据施工量计算机工程造价成本。

(2)在工程变更管理工作中，通过对BIM技术进行使用，可以及时根据变更后的数据信息，对工程开关进行有效计算，同时也能够将工程施工材料以及设备成本进行详细计算，以此控制工程施工成本。

(3)在建筑工程材料与设备成本控制中，由于材料与设备成本支出费用占比相对较大，所以对其进行有效控制，不仅可以保障建筑工程施工质量，还可以做好工程资源分配，减少一部分工程施工成本支出，对建筑工程企业节约一部分工程成本。

(4)可以在BIM三维立体模型的基础上引入时间轴，构建四维模型。四维模型引入了时间轴，这样便可以帮助管理人员更好地了解工程进度情况，并结合工程进度情况进行造价管理。构建BIM思维模型，可以为造价管理提供极大的便利，有助于实现建设工程造价的全过程管理，是保障造价管理成效的重要举措。借助BIM技术则可以实现对成本的动态监控，更好的规避施工浪费等问题。将建设项目工程清单与BIM模型进行关联，既能帮助管理人员快速统计工程造价清单定额，也能定期更新成本信息，为造价预算与实际成本对比提供依据，提升施工阶段造价风险防范的成效。

3.4竣工验收阶段

在建筑工程竣工验收阶段中，做好工程造价管理工作，可以确定工程最终投入成本。为了保障计算的准确性，通过利用BIM技术，可以对每一个工程环节所支出的费用进行有效计算，除此之外，BIM技术还具备参数化特点，能够在建筑工程竣工验收阶段，对所含有的投资数据信息、设计数据信息以及工程变更数据信息等进行全面计算，从而确保工程造价计算结果的真实性与准确性。如果在最终的竣工验收阶段中，出现了工程部分质量问题，则需要由建筑企业重新部分质量问题进行全面整改，避免在竣工验收阶段中，出现责任推诿情况，并对整改后所需要花费的成本进行计算，为建筑企业创造更多的经济效益。

结语

综上所述，建筑工程项目中BIM模型具有可视化特点、协调性特点、模拟性特点等，能够为项目建设工作、管理工作、施工工作等提供基础保障，具有一定的应用意义和推广价值。因此在新时期的环境下建筑工程造价管理过程中应重点使用BIM模型，使得项目的造价能够控制在合理范围之内，促进建筑工程效益水平的提高。

参考文献

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