工程造价咨询对控制工程造价的影响

工程造价咨询对控制工程造价的影响

蒋剑炜

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摘要:经济的快速发展,建筑行业也获得了一定发展。在国民经济整体建设中,对工程造价的控制变成了工程最关键的组成部分,对于提高整体建设的经济效益以及更有效促进我国建筑行业的快速成长,存在着非常重要的作用。基于这些影响贯穿于整个工程过程中,建筑工程造价项目计划在具体实施过程中,通常都不是能够顺利的实施下去,从而就导致了出现的建筑工程造价超额这一问题。本文将着重以建筑工程造价咨询服务对于管理工程造价的效果进行探讨,并期望我国建筑行业能够取得持续稳定的可持续增长。

关键词:工程成本;咨询服务;质量控制;影响

引言:工程造价咨询服务在建筑行业中发挥的功能越来越突出,它对于管理工程造价来讲具有非常关键的作用,是控制施工成本,提高施工单位自身经济效益的有效措施之一。因此，建筑行业需要适应时代发展，提高工作标准，推动建筑业长久发展。

1工程造价咨询的重要性

1.1保障项目顺利推进

目前,由于许多的工程造价人员对项目的具体内容未完全了解,这也就出现了费用计划在一定程度上与工程项目实际状况相悖,或者无法正确反映出费用项目和具体支出的使用情况。这样的造价理论和估算方法因为缺乏科学性,所以在建筑的具体进行过程中就已经失去其原有意义了,而很多时候施工企业除了要保证施工的建设时间和效率外,还必须正常进行作业,这样就造成了施工企业在后期需要承受很大的损失。而针对这种情况,需由于工程造价咨询公司进行管理,这也便使工程造价咨询公司在工程造价管理的过程中变得十分关键。

工程造价控制是指在建设项目决策阶段和实施过程中，对影响工程造价的各种因素进行调查研究和科学预测，并采取有效措施，使其处于受控状态。具体地说就是根据批准的投资估算，通过编制工程概（预）算，确定与控制建设项目总投资，根据批准的初步设计文件，审查承包商提出的施工图预算，确定与控制施工图预算，按照合同约定条款，协调发包人与承包商之间关于工程变更的争议，签证索赔事宜，确保合同总价不突破招标限额，以降低工程造价。工程造价控制是指在建设项目的决策阶段和实施阶段对工程造价进行有效地计划、组织、协调与管理，以保证在批准的投资限额范围内达到所要求的投资目标。通常包括：编制估算、概算、预算、结算，确定合同价格及其变更，处理索赔与反索赔等方面。

1.2控制成本

建筑工程造价预算项目包含于全部建设工程之中,但是许多施工企业对于工程造价预算项目却不是足够关注,这也使得在价格条件变化下,施工单位会蒙受相应的损失。因此,在我们购买的原材料中,市场价格往往会由于政策及多种原因出现较大的波动,若是在这种情况下,建筑工程造价预算工作没有发挥作用,就会对建筑工程企业造成一定的损失。通过建设项目工程造价咨询,可以确定需要的建筑材料、机器设备和人力等,可以使建设项目工程造价的成本费用得以合理掌握,增强建筑图纸设计的合理性和科学性,同时也可以减少所需物料的生产成本。

1.3保障工程质量

项目资金作为成本控制和咨询的核心，在建设中发挥着一定的重要性。因此，为了保证其施工的时效性，就必须采用相关的精度计算方法进行计算。例如，施工方一般负责监理和付款。因此，在进行风险评估和分析过程中，应充分考虑规划设计图纸和工程合同中的详细条款，有效降低过高的施工成本。首先，承包商应实时跟踪付款条款的进展情况;其次，严格监督项目数据的收集和整理，避免索赔缺乏准确依据;第三，施工过程中应遵循施工图纸和施工指南，确保施工的科学准确;最后，通过动态对比分析预算投资与实际投资的差异，将项目的动态信息交到各个承包商手中，提高效率和一致性。

2工程造价咨询对于控制工程造价的作用

2.1工程决策与设计环节

工程项目的投资决策和实施过程上,就是制定合理的估算费用,这是工程项目建议书和可行性研究文件中比较重要的部分之一,造价咨询公司必须注重这些资料的准备工作,唯有如此方可利用这些资料信息作为参照来进行制定项目计划的。与此同时,工程造价咨询部门必须从已获取完成的数据资料中测算出项目与数字,根据项目的变动状况进行调节,保证项目计划工作的准确度和综合性。

在将工程建设作为重大决策项目时,工程施工控制与建设管理的关键便是设计阶段了,这一阶段对于工程造价投资规模、周期等均产生着直接作用。基于此,工程造价咨询公司必须在整个工程阶段充分的关注,并加强投入能力,并通过科技和管理交叉结合的方式,贯通项目与整个设计阶段之中。但这里必须注意的是,一旦项目进入了具体建设阶段当中,投资者往往也仅仅关注于投标价格和项目竣工后的造价决算,从根本上也忽略了设计概算,对进行工程造价项目产生了一些障碍。

2.2招标环节

但在建筑项目招投标中,对工程造价服务公司而言,必须投入到工程造价的工作之中。从实践的操作上分析,在项目招投标的实施过程中,常常面临着比较突出的非理性竞争现象,其理由包括:部分建筑企业为了保证其施工成本得以合理控制,采取了一味压低报价的手段,期望能以最低的代价、最少的施工时间完成了的建设任务;而对投标机构而言,因为价格供求关系也出现了严重失调的情况,所以不得不妥协,不过这样一来也很难确保项目的要求得以合理实现,从而导致出现施工隐患现象。所以,基于在建设工程招投标管理中,工程造价咨询公司也就更有必要介入到工程造价的管理工作之中,因此对于招标的审查、评估以及与项目合同工的签约等过程中,就更必须充分发挥他们的职业功能,从而确保了项目招标阶段信息、中标要求和项目签约信息三者的协调性和一致性。更值得注意的是,还应保证以适当低价中标,同时还要针对投标企业的经验、资信和施工水平等因素作出整体评估,从而进一步确保工程造价成本费用得以合理减少,同时确保了中标企业的整体技术专业能力满足项目的需要。

2.3施工环节

项目实施过程中,工程造价管理是十分关键的一个工作,因为如果工程造价管理工作做的不好,则会发生建设成本上升的现象,从而阻碍了建筑、设计和管理各种施工作业的正常进行,进而阻碍了工程建设的进展。施工阶段控制资本投资就非常重要。工程造价咨询工作人员就要全面有效落实预算工作,让其能够成为控制工作中比较重要的一个环节。但对工程造价咨询人员而言,如果正确、合理地运用于建设工程项目工程造价管理活动之中,就可以在较大范围上实现对工程造价的有效管理,进而使建设工程项目管理成功、顺畅地进行。

2.4 竣工结算

在建设项目过程中，各方应该高度重视竣工结算具体的情况，通过了解具体情况，可以为后续的成本控制形成一定参考，由于在竣工结算的环节中涉及多步工序，需要加大资金费用，推动各个环节顺利开展。此外，在工程造价分析时，竣工结算需要展开审计工作，并且注意审计工作的展开应该具备多元化的手段，适当扩大范围，从不同方面展开工作，根据实际情况，工作主题不变，适当改变工作方法。展开三级审查工作时，需要从整体角度出发，考虑到审计范围广、工作量大，流程耗费时间且复杂，整个竣工审计的进度将受到各个审计环境的影响。当一个环节出错时，它会导致一定的风险。就目前而言，面对这种情况，我们应该严格控制各个层面的关键技术。落实检查工作，确保核实实际工作量和工作要求，从而得出准确的报告，顺利完成竣工结算工作。

3结束语

总之,工程造价控制工作在整个工作的全部阶段中都有所运用，而工程造价控制工作要求工作人员具有相应的专业素养和较高的综合素质，从而有效控建筑工程成本,也就是通过精准控制整个过程的造价管理,真正从根本上提高工程造价咨询的实施效果,同时，保持与时俱进，根据现状不断改进咨询服务，为工程建设的造价严格控制，使工程的经营效益得以合理提高。

参考文献:

[1]王文庆，刘继红，论工程造价咨询对控制工程造价的影响[J].工程技术:全文版,2016(6)