市政工程变更对市政工程造价的影响

市政工程变更对市政工程造价的影响

郭亚峰

身份证号：370811199106155033  山东省肥城市  271600

摘要:伴随着社会经济的快速发展，城市化进程也在不断加快。在这种情况下，市政工程项目的数量也在不断增加，不仅满足了社会发展需要，同时也推动着人们的生活品质的提升。但是，在目前阶段，由于各种因素的制约，市政工程项目也会随着制约因素而不断变化。一旦出现这种情况，势必会对项目造价造成一定的影响，从而不利于工程项目经济效益目标的实现。

关键词：市政工程；工程变更；工程造价；措施

引言

市政工程是城市建设的重要组成部分，也是城市建设公共基础设施的重要组成部分。如果工程发生变更，那么就会影响市政工程的建设质量和施工进度。为保证市政工程建设的顺利进行，应加强对工程变更的管理监控，改进现行的施工技术。

1市政工程发生变更的原因

1.1计划不科学不合理

在进行城市建设规划时，由于缺乏对工程总体情况的了解和认识，忽略了一些细节问题，导致工程出现变更。例如，在设计方案中，使用了一些政府不允许使用的相关材料和技术，或者材料供应出现了问题，施工单位应对其进行相应的修正与调整。其次，改变了对建设质量的要求，对一些建设项目进行重新设计，导致了一些建设项目的变更，连原来的施工计划和设计指标也都更改了。

1.2突发事件

由于工程的复杂性和牵扯到很多方面，因此，在工程实施中，往往会遇到各种意外突发状况，所以，即使是再如何完美的建设方案，也会与实际情况相差很大，甚至一些设计方案不能执行，所以就需要对项目进行变更，比如地质原因、天气条件等，都会在某种程度上对项目施工产生影响，进而会导致项目进度出现变更。

2市政工程变更对工程造价的影响

2.1对项目投资的影响

在市政工程造价管理中，工程变更对项目投资造成的影响可以总结为：一是随着工程变更，其销售市场也会随之变动。例如，在地质条件极其恶劣的条件下，就不能再采用原有的预计项目施工方案，而变更施工计划不但会导致人力费用和建设资金的增加。在以后的时间里，还会有较高的建筑机械装备及材料的需求，这势必会提高项目的建设费用。二是在工程造价逐步上涨超过工程造价预算的情况下，还需追加资金，投资人在资金投入方面将面对更大的资金压力，假如投资资金无法跟上，那么所有项目都将会被中止，意味着整体建设项目的运营风险的增加。

2.2对项目收益的影响

在市政工程造价管理中，工程变更对项目收益的影响，可以分为两个部分：一是在工程变更对项目投资的影响中，由于设计的变更，项目的建设费用将会提高，而费用的提高则表明项目的盈利性将会有所下降，所以，不难发现，施工变更极有可能对总的经济效益造成下降，对施工企业及承包人的利益有一定的影响。二是由于工程变更频繁，导致新工程建设费用增加，相应的单位及人员的收益将大幅减少，特别是在效益收支等方面出现重大的经济损失，就很有可能会导致全部新项目破产停工，当利益遭到极大损失时，还会对区域内的社会发展产生不稳定的影响。

2.3对项目预算的影响

在市政工程建设中，关于施工过程中出现大量的施工变更，可以分为两点：一是由于其特殊的地理条件以及施工过程中出现的各种变更，就要求使用质量较高的建材，以确保工程建设中的安全性和稳定性。在这种情况下，原来采购的材料很有可能不能利用，势必造成材料的浪费，而采购新材料又会增大施工费用。二是在规划工作中，由于频繁发生的工程变更，将会使项目计划出现成本超出预算的情况。如果预算超出了所能承担的范围，那么市政工程不但没有取得预期的经济效益，而且还会对有关部门和工作人员带来巨大的损失。

3降低市政工程变更对工程造价影响的有效措施

3.1加强工程变更的审核和审批机制

工程变更的审批时间将极大地影响到项目的施工进展，因此，要尽可能地缩短审批时间，将工程变更的可能性降到最低，如果不改变项目变更，就不能对项目的建设质量进行有效的监督。为此，我们要从根本上寻找问题的根本原因，并有针对性地采取措施。在施工阶段，为了保证项目的顺利实施，必须充分认识到项目变更所带来的费用增加情况，认真分析项目实施的可能性，对项目的审核应当保持在一个合理的限度内。

3.2完善项目签证制度

工程变更必须符合项目审批手续，只有在建设过程中，才能对工程变更作出适宜的变更，为了保证每一次变更都能得到严格的审核，必须加强工程审批，一是加强工程签章工作，要求工程签证要明确具体，不要只签最后成果，要有相关的签证事实依据，真实而全面的反映事件的经过。二是必须在工程验收或者合同约定的期限内完成签订，否则以后的补充文件都会作废失效。改进工程签证系统并将其存档。

3.3优选变更方案

施工过程中出现的各种变更，直接关系到施工过程中的成本和工期进度。一定要选择对应的变更方案，有些变更工程由于对技术、经济、效率、质量、安全等问题的考量很少，或者没有对每个设计方案的利弊进行对比，就会造成工程设计方案的不科学性不合理性，所以我们要对不同的更改项目进行经济性评价，选择质量较高的变更项目方案，以确保其不会对项目的实际作用造成不利影响，确保质量和进度满足变更条件。

3.4加强技术手段的运用

利用技术方法能够对建设项目费用进行有效控制，在工程实施之前，一定要采取适当的技术方法，对工程进行合理的协调和论证，并安排相关的工作人员到现场进行实地考察，对图纸进行审查，对各种情况进行提前预防，并利用设计提高施工能力的限度。其次，要采用新材料和新工艺，以提高施工工人的工作效率，缩短建设工期，使工程的投入得到有效的控制。要对项目进行检验，确保其符合初步审批的要求，避免不必要的支出，并对项目的顺序进行合理的控制。

3.5加大先进BIM建模技术的应用力度

为避免工程变更给工程造价带来的影响，利用BIM模型技术可达到事半功倍的效果。通过BIM模型技术，实现设计、施工、监理等各方面信息的有效传递、交流与共享，避免了信息的丢失。同时，也能加速工程建设，保证工程质量与安全，降低施工过程中各类建材的过度损耗。同时，结合BIM模型的优势与特点，通过可视化检测等手段，实现对市政工程变更的精细化管理。这样，在工程变更的情况下，建模者可以在任何时候对原有的数据进行修改，同时，建设者也可以在此基础上对原有的数据进行及时更新。运用BIM技术进行建筑施工，可以有效地节约人力资源，提高工程质量，降低经济损失。

结束语

从整体上来看，市政工程项目的数量还在持续增加。针对市政工程建设的特点，通过对市政工程造价进行全面管理监控，从而提高市政工程的投资效益。加强对工程变更的管理控制，做好事前的准备工作，并制订相应的紧急情况处理计划。在对工程变更进行处理的时候，要加强施工单位和设计部门之间的沟通交流，让施工单位和设计部门能够尽早地对工程变更进行确定，从而保证项目的收益。

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