防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的有效应用

防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的有效应用

张玲芳张喜斌李锐

142625198405171262

510521197710262218

620103197611231054

摘要：现如今，随着我国建筑工程的加快发展，文中以防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的重要性为切入点，在简要阐述房屋建筑工程施工常见渗漏问题的基础上，结合具体工程案例，从多个层面对防渗漏技术的具体应用要点进行深入探究，以期提高施工单位的防渗漏技术应用水平，进一步增强房屋建筑的防渗漏能力。

关键词：防渗漏技术;房屋建筑;工程施工

引言

现如今，在我国房屋建筑工程施工中，经常会发生渗漏问题，造成该问题发生的影响因素比较多，在施工中，工作人员必须注重渗漏情况，降低房屋建筑工程渗透问题的发生概率，对渗漏问题进行分析，并寻找出渗漏原因，针对渗漏问题采用针对性方式提出一些具体措施。目前，房屋建筑工程作为我国建筑行业中的大型系统工程，在房屋建筑工程建设过程中，需要采用防渗漏技术，减少渗漏问题的发生概率，并将其应用在厨房、屋顶、墙体与卫生间等多个方面，也需要对建筑内部进行总体设计与合理布局，提高房屋建筑工程建设的标准，保障房屋建筑具有防水效果，做好预防工作，并确保房屋建筑工程在建设中符合实际标准要求。

1防渗漏施工技术的重要性

防渗漏技术主要是由结构性防渗漏与工程性防渗漏两个方面组成，结构性防渗漏主要是指利用建筑构件中的钢筋收缩功能，全面提高建筑物的抗裂性与稳固性，防止水的渗漏。在对房屋建筑工程防渗漏施工技术的重要性进行梳理时，有利于房屋建筑行业与建筑技术人员在思想层面上有效形成系统化的认知，认识防漏施工技术在房屋建筑工程施工中的重要意义，并为房屋建筑工程施工的技术人员合理运用防渗漏施工技术奠定坚实基础。为此，在房屋工程建设中，采用防渗漏施工技术可以防止漏水事故的发生，全面提高施工产品质量，提高施工设计的稳定性，发挥其应用功能与应用效果，从而保证房屋建筑工程项目的各种功能得到实现。与此同时，渗漏作为房屋建筑工程中比较常见的问题，很容易影响工程在建设中的安全性，其中主要表现在以下几个方面：其一，美观性。在该方面中，一旦房屋建筑物的外墙被长时间渗漏，那么将会直接影响建筑物的寿命，导致天花板变形，最终直接影响房屋的美观性。其二，耐久性。由于房屋长时间遭受严重侵害，导致房屋墙体与屋面很容易发生腐蚀的情况，降低建筑结构本身具有的强度，而影响房屋建筑的抗震性及其应用。其三，宜居性。长期的渗漏也会增加房屋的湿度。为此，在房屋建筑工程建设中，必须实际上进行充分的考虑，在工程建设中广泛应用防渗漏施工技术，提高建筑工程施工质量及其施工效率，为建筑行业提供良好的环境，以及为城市居民提供良好的居住环境，提高房屋建筑行业在市场中的竞争实力。

2房屋建筑工程施工中的常见的渗漏问题

2.1外墙渗漏

外墙是房屋建筑最为常见的渗漏位置，而导致外墙渗漏的原因主要有以下几点：（1）现阶段房屋建筑多为框架结构，而作为非承重结构的外墙体则多由空心砖、混合转、灰砂砖等砌块砌筑而成，这些砌筑材料受力能力较差，在材料运输和使用过程中，尤其是进行管道暗装、预留孔洞等施工作业时，极容易受到破坏，导致后续使用过程中发生渗漏问题；（2）砌筑施工不规范，例如灰缝砂浆不饱满、使用强度不达标砂浆、干砖上墙、外墙抹灰层一次性打底太厚、外墙大面积打底而基层未设分格线等不规范施工行为都会导致墙体裂缝的产生，从而增加墙体渗漏问题的发生几率；（3）饰面砖铺贴砂浆不饱满、勾缝不密实也会增加渗漏问题发生几率；（4）雨篷、遮阳板、窗台表层施工时为进行标准化找坡处理，外墙门窗与墙体连接缝未按工艺规范进行标准化处理等因素也会引发外墙渗漏问题。

2.2屋面渗漏

屋面渗漏也是房屋建筑最常见的渗漏问题，其产生原因主要有：（1）屋面板安装前未进行座浆、找平处理，存在安装质量问题，导致混凝土刚性防水层裂缝几率增大，容易发生屋面渗漏问题；（2）女儿墙开裂渗漏，受砌筑施工质量差、热胀冷缩效应破坏、柔性处理不当等因素的影响，女儿墙易产生裂缝，从而引发屋面渗漏问题；（3）屋面设计过程中，未充分考虑建筑的结构特征、工程项目所处环境特征，导致屋面排水口及坡度设计不符合实际需求，引发屋面渗漏问题；（4）屋面防水层受到破坏；（5）屋面防渗漏施工所用材料不当、质量不达标，导致实际施工质量为达到设计要求，从而存在较大的屋面渗漏风险。

2.3厨房渗漏

在房屋建筑的使用过程中，厨房渗漏也是常见的渗漏问题，导致厨房渗漏的主要原因有两点：（1）给排水管线施工存在质量问题。为降低施工成本，很多施工单位在进行厨房空间给排水管线施工时，存在使用非国标管材、未严格按照工艺规范进行管线安装施工等情况，导致给排水管线渗漏几率较大。（2）厨房区域地面未做防水处理。部分业主在进行室内装饰装修时，只注重卫生间的防水施工而没有在厨房区域进行防水施工。在后续居住生活过程中，若出现水龙头跑水、地面大量洒水等情况，极容易发生渗漏问题。

3防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的有效应用

3.1提高建筑的刚度和强度，防止发生外墙渗漏

在对房屋建筑工程中的外墙进行施工过程中，应要求施工单位采用防渗漏施工技术，并提出几点合理要求，充分发挥出该技术本身具有的特点与优势，以此在无形之中增强房屋建筑工程外墙结构的防渗能力。其一选择施工材料。在外墙施工中，需要将外墙的砌筑运用砂石的含泥量控制在5%以内，将投料的偏差直接限制在2%左右，使用防裂剂及防水涂料，以提高外墙防渗水平，并重视对砌体材料品质与规格的检验，认真执行取样送检程序，保证建筑工程中所使用的砌体建筑材料各项性能符合实际使用需要。其二注重外墙门窗对防渗漏技术的合理应用，在房屋建筑工程建设中，应安装铝合金门窗，在对其门窗进行安装时，应当严格控制门窗本身具有的严密性与密封性，根据严格规范要求对门窗墙体连接位置的缝隙进行处理，以免出现渗透问题。

3.2规范进行屋面防水施工，保证防水材料质量

当房屋建筑工程屋面进行施工过程中，必须留出足够的空间当作建筑物的保护层，针对于施工单位对防渗漏施工技术的应用来说，必须掌握以下技术应用要点：其一选择合理的建筑施工材料，严格控制质量。在了解了最常见的屋面防渗漏施工材料之后，需要将这些材料进行分类，根据建筑工程实际设计要点与施工情况选择合适的建筑施工技术。与此同时，在建筑施工材料正式进入施工现场之前，应根据规范性标准对施工质量进行检测，确保防水材料的质量符合标准要求，并将其直接应用在房屋建筑工程施工中。其二注重对房屋建筑工程保温层施工技术的管理。在建筑工程施工过程中，应根据轴线放线来设置宽度，确保其宽度为50毫米的分仓缝，进行纵横贯穿，确保其与屋内透气管道进行连接，并选择一些适合保温层与保温性能好的材料。

结语

综上所述，外墙渗漏、屋面渗漏、厨卫渗漏是房屋建筑工程施工中最常见的渗漏形式，对房屋建筑的美观性、安全性、耐久性、宜居性具有严重的影响。因此，房建工程施工单位应注重防渗漏技术应用水平的提升，提升其在外墙、屋面、厨卫等结构、区域的应用有效性，切实增强房屋建筑的防渗漏能力，为业主提供更好的居住体验。

参考文献

［1］封永梅.房屋建筑施工过程中防渗漏技术应用研究［J］.黑龙江科学，2021，12（12）：116-117.

［2］薛骋骋，张梦溪.防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的应用［J］.技术与市场，2021，28（6）：144-145.

［3］江萍红.房屋建筑施工中防渗漏技术探究［J］.江西建材，2020（10）：133，135.