老旧小区管道综合排布

老旧小区管道综合排布

关豪

山西二建集团有限公司

摘要：通过对各个小区现有环境的排查，通过对雨水、污水、自来水、强电、弱电、暖通管道室外埋设的要求，综合进行排布，在现场条件有限的情况下，使得各个管线协同作业，互不干扰，但是又能一沟多用，分别埋于不同的土层，节省人工及机械材料，减少建筑垃圾的产生，实现绿色施工的目的

关键词：综合排布、老旧小区改造、绿色施工

1、引言

随着目前国家对基础建设的大力支持，对于部分房屋建筑，通过改造，仍然具备良好的居住环境，但是，老旧小区建设相对较早，其室外工程并不能较好的与市政雨污水进行连接，且由于附近新建建筑物对其沉降的影响，导致现有雨污水不能满足小区使用要求，且小区内部强弱电管线私拉乱接极为严重，危险性较大，需要强弱电全部入地，因此各种管线都需要埋设入地，但是老旧小区由于建设年代较早，楼宇之间的距离并不能满足所有管线平行入地，因此，需要进行综合排布，以此来完成项目的目的以及材料的节省。

2、老旧小区现状

2.1 工程概况

太忻经济区建设杏花岭区2022年杏花岭区老旧小区改造项目（新民北街9号院等18个小区）设计施工总承包（EPC）工程位于太原市杏花岭区，总建筑面积约30万㎡，包含18个小区改造工程。

本工程施工内容主要有：基础设施更新改造（路面硬化、停车位划线、给水管网、排水管网等改造内容）；服务设施建设改造（管理用房及门房改造、垃圾分类亭、健身器材、智能信包箱等改造内容）；品质提升设施改造（违建拆除、景观绿化、围墙修缮、门禁系统、非机动车棚等改造内容）。

2.2 老旧小区现状

路面硬化现状。项目所在区域均为2000年以前建设的老旧小区，小区内部道路已经出现平整度差、龟裂、车辙的现象，在雨雪天气则表现的更为明显，路面积水、积雪严重，加之排水系统的不完善，出行问题难以得到保障，因其建成年限较早，小区内部道路相对新建小区而言宽度不足，结构层以及路面类型都比较落后，同时存在有塌陷的现象。

管网现状。由于小区内管线运营时间过长，多数已经出现管线老化、破损的现象，导致内部排水不畅，同时由于时间的缘故，现状的管线规格多数已经不能够满足如今人们生活的需要，与市政部门的管线连接也存在较大的问题。

3 关键技术分析

1. 内容：主要是通过对雨水、污水、强电、弱电、暖通、自来水管道各自的埋深及入地要求进行分别排布，在现有场地受限制的情况下，通过各种手段以满足其要求。
2. 目标：按照图纸要求，埋深6趟管线，需要开挖6条管沟，且对应的管线埋设深度，土质要求，辅助设施皆不相同，通过本次的研究与应用，可以在只开挖两条或者三条管沟的情况下，满足其埋设要求，既节省了开挖时的人工机械，又减少了建筑垃圾的产生，从而提高工作效率，节省成本，实现绿色施工的目的。

4 工艺流程及操作要点

一、核心技术

3. 对于各个管线的埋设要求及埋设深度进行深入的研究
4. 对于相互之间埋深及埋设要求不干扰的管线进行排列
5. 结合现场确定开挖宽度及开挖深度，对于需要架空或者直埋的管线进行排布，排布完成后，按照排布要求进行开挖及管线埋设，综合施工

二、创新点

1、重点是围绕各个管线进行综合排布，如污水管及雨水管有坡度要求，且坡度要求较为严格，强弱电入地基本无坡度要求，各个管道下部需要填砂子以保证沉降量符合设计要求，自来水管及暖气管对埋深要求比较高，防止冬天气温过低导致冻结或者热量散失较为严重，综合考虑完成后，可以将相互不影响的管线进行埋设，如强弱电可以共同埋设至同一管沟，暖通及自来水可以在互不干扰的情况下，进行上下埋设，雨污水对于坡度要求较高，可以拓宽管沟，并列排布等

5采用的研究、试验方法和技术路线

1. 对于各个管线的埋设要求及埋设深度进行深入的研究

（1）测量仪器的检定→校验→检测起始数据→场地控制网的布设定位放线一聚向控制。

（2）依据总平面图及现场开挖完成后，现有管线的分布，重新按照设计管道线路及标高进行施工

（3）根据图纸要求放出开挖线，为保证开挖线不被破坏，用白灰进行撒线

（4）管网开挖完成后再一次将定位线落入槽内，在井位立一根竹杆，注明高程控制管道的坡向和坡度高程。

2. 对于相互之间埋深及埋设要求不干扰的管线进行排列
3. 结合现场确定开挖宽度及开挖深度，对于需要架空或者直埋的管线进行排布，排布完成后，按照排布要求进行开挖及管线埋设，综合施工

（1）室外雨污水管采用HDPE双壁波纹管，公称压力SN8。铺管前，对管材应逐节进行质量检查，不符合标准不得使用，并应做好记录，另行处理。管材在现场搬运时，采用人工搬运，但必须轻抬轻放，严禁直接在地面上拖拉。

（2）下管可由人工进行，由地面人员将管材传给槽底施工人员。也可用非金属绳索溜管，使管材平稳地放在沟槽内，严禁用金属绳勾或将管材从槽边翻滚抛入槽中。

（3）管材应将插口顺水流方向，承口逆水流方向，由下游向上游依次安装。

（4）检查井与双壁波纹管管道连接采用热缩带连接。连接前，应先检查橡胶圈是否配套完好，确认橡胶圈安放位置及插口应插入承口的深度。接口作业时，应先将承口的内壁及插口外壁清理干净，不得有泥十等杂物，涂上润滑剂，然后用葫芦拉之，同时辅用撬棍，使被安装的管材沿着对准的轴线徐徐插入承口内，逐节依次安装，管材插入必须到位。不同规格管材连接深为:De200插入130mm士10mm、De250插入145mm士10mm、De300插入160mm士10mm、De400插入205mm士10mm，De500插入250mm士10mm，De600插入280mm士10mm。

（5）橡胶圈的位置应放置在管道插口第一至第二极管肋之间的槽内。

（6）管材长短的调整，可用手锯切割，断面应垂直平整，不应有损坏。

（7）冬季施工应采取防冻措施，不得使用冻硬的橡胶圈。

6结语

通过对地下管线排布的研究与应用，对现场已有条件进行结合及利用，能有效控制工程质量，并且施工简单、维护方便和适用范围广。同时节约材料，绿色环保，缩短施工周期，使建筑节能技术、精致建造和绿色建筑施工技术不断地在建筑工程施工中得到应用和推广，通过对管线的综合研究、分类排布、共同埋设的研究及应用，形成成熟的施工经验。