民用建筑机电工程安装管理分析

民用建筑机电工程安装管理分析

张淑宏

身份证号：142603198905062021

摘要： 近年来，随着建筑行业的不断发展，对机电设备的应用日益广泛并且对人们的日常生活发挥重要作用，各类新型建筑不断出现在民用建筑行业中，从而推动了机电工程建设技术的变革。为此，建设单位应从安装、施工入手，提高对机电设备的技术水平和质量。在这一背景下，文章就民用建筑的机电工程建设技术进行了论述。

关键词：建筑事业；民用；施工；技术管理

由于建筑业的迅速发展和壮大，机电产品被越来越多地运用到了民用建筑中，而机电产品是整个民用建筑的重要组成部分，它的技术保证对整个民用建筑的质量起到了至关重要的作用，因此，提高它的安全性也是建筑设计界亟待解决的问题。市场经济的迅速发展，使机电项目在实践中得到了更好的运用和改进，特别是在施工工艺的控制上，既要保证工程的质量，又要保证经济费用的稳定计算。

1民用建筑机电工程的施工管理

1.1进度管理

在机电工程的建设中，工作人员会根据项目的总体状况，预先编制出一份详细的计划书，将各个环节和工作流程按计划进行，以保证各个项目的斜向和总体完备性。在弱电操作中，也设置了专用的进度计划，工人们根据进度计划，进行管道设计、施工、安装图纸、设备安装和验收、调试、初开通和验收。另外，进度是项目整体质量的一个关键指标，在各个阶段都要有一个确定的完工时间，在施工的过程中，要把弱电部和建筑工程科的工作有机地联系起来，合理的安排机械和物料的调配，确保各个方面的工作都能正常进行。

1.2界面管理

在机电工程的建设中，在装饰、弱电等各个方面，接口的协调和管理显得格外的关键，它的作用是由各子系统的主管进行控制，通过会议和书面汇报来进行整个的人机交互。

1.3组织管理

针对弱电系统的施工与管理，要科学合理的安排相应工作人员的工作，让他们互相协作与配合，避免出现人力资源浪费，充分高效的人力资源运用能够有效降低人力成本。

2影响当前建筑机电安装工程施工管理的主要因素

2.1管理水平落后工程设计不科学

目前，建设项目中的机械设备和设备的安装都有一些管理上的缺陷。由于缺乏对工程技术的认识，很多工程承包方接受的工程中，承包方对工程机械设备的操作知识缺乏认识，技术水平也不高，在管理上不够严谨，造成了公司的损失和声誉的严重损害。

2.2造价管理混乱，安装无范性可言

由于施工单位技术水平不高、造价不规范、违规签订合同等原因，导致了机械设备的造价大大超出了实际预算。在工程实施过程中，许多建筑公司采用了加大工程量的评估方法，从而达到了对工程进行套利的违法行为，而在后期的安装过程中，由于使用的产品的品质和售价会发生变化，从而导致了工程的成本增加，而不能保证工程的质量。由于个体私利的心理，很多公司在进行建筑机械设备的安装时，违反了有关的设计标准所规定的确保设备的可用性和维修能力，这对产品的吊装、运输等工作产生不利影响，而且在使用中出现的问题也是常有的。

2.3设计不规范，缺乏协调性

当今，我国的工业发展速度越来越快，机电产品的市场品种也是五花八门，因此难以制定出一套完整的有关机械行业标准的统一标准。所以，在设计的时候，要根据不同的情况，给出不同的机械、机械和模型，并给出详细的说明，以便在采购过程中，对工程机械和材料进行合理的挑选。由于市场容量大，产品种类繁多，所以很多电子产品的材质和产品的型号都与产品的规格不符，导致产品在市场上的标识不清楚，导致订单出错，从而增加了二次购买的难度。

3建筑机电安装工程中的施工管理措施分析

3.1合同管理

合同是建筑企业和业主签订的书面承诺，具有法律效力。在中标后，要根据业主的具体需要，组织工程监理人员进行专业的、严格的评审，并对中标的实物量进行专业的核查和调研，确保评估的合理性、科学性，杜绝无理变更、成本追加等问题的产生，还要对工程所用的机械设备、工程材料、劳动力及质量要求和工期做详细规划。对于施工图纸，必须进行科学的设计，详细地分析招标文件和工程承包的具体项目，包括项目的定额补助等，要把责任划分清楚，并列入施工图的概算。在签订了协议之后，项目经理要按照有关规定进行所有的工作，并根据相应的程序，制定相应的工作时间，并根据具体的施工进度，进行相应的安全防范和控制。图1合同管理流程。

图1合同管理流程

3.2材料管理

在建筑工程中，建筑材料的选用和使用，是反映建筑装修质量能否达到标准的关键因素。因此，在技术上进行科学、合理的分类和管理，是技术人员必须进行的。由于工程本身的需求和发展的需要，建材的更新也与日本的潮流相适应，所选用的建材既要符合基本的功能性，又要具有环保性、节能性和耐用性。在项目的初期，要经过严密的筛选和筛选，从经济效益和社会效益两方面考虑，选用具有优良品质的建材。其次，按照有关的建筑技术标准，进行对建筑材料的专业测试和特性的研究，确保建筑工程的工程质量。三是加强工地物料的管理，对出现的问题要及时进行处置，对进场物料的外表、特性进行严格的识别，坚决禁止不合格建材的出现。在设备的运用上，尽可能地保持其工作状况，避免由于布置不合理而导致的物料损失等问题。

3.3技术的实施

技术管理方面的内容包括工艺、方案、技术措施、组织设计及检验方法等，由于施工的不同，施工过程中的施工条件不同，技术人员要根据实际的实际情况进行最终的审查及修正，并以最科学的方式制定出合理的施工方式、设备应用及施工顺序等环节，确保方案的合理性。

3.4品质控制

工艺的质量的好坏不仅关系到项目的良好品质，而且还关系到各个项目的具体工作和相应的品质状况。因此，在质量管理上，应根据施工机械设备的可实施性，建立一套专门的质量控制系统来监控和推动整个工程的持续发展。从工程的设计到工程建设，再到工程的最终完工，都要有一个完整的掌握和计划。特别是在施工过程中，应注重关键的安装和设备、材料的选用，要做到全过程的监测，做到科学、合理。同时，在工程质量管理系统的发展过程中，技术工人可以利用现代的技术和装备，进行验收、复核、自检，使工程的质量管理系统发挥良好的效果。

4结语

综上所述，在民用建筑施工项目当中，机电安装工程是一个重要的组成部分，其安装的质量对于建筑物整体设备的安全运行和节能效果以及建筑物的投入使用具有重要影响，尤其是直接影响到民用建筑的社会效益和经济效益。机电设备安装管理工作是一项动态的管理过程，贯穿于整个建筑施工过程之中，需要施工团队不断总结现有问题，提高自身业务能力和管理水平，做好民用建筑中的机电设备安装管理工作。

参考文献

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[2]陈大升.民用建筑机电设备安装工程管理要点探析[J].江西建材,2019,(11):208+210.

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