浅谈监理如何对高层住宅水电安装工程进行质量控制

浅谈监理如何对高层住宅水电安装工程进行质量控制

刘小龙

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摘要：现如今，我国城市经济发展规模正在不断扩大，人口数量激增，这极大程度地推动会了城市建筑设施的建设，越来越多的高层住宅拔地而起。而水电安装工程作为其中至关重要的工程项目，对于住房环境的使用功能具有直接影响。本文主要从监理工作的角度，对高层住宅水电安装工程的质量控制要点进行分析，旨在能够有效提升水电安装施工质量，为相关监理工作带来一定的参考与借鉴。

关键词：监理；高层住宅；水电安装；质量控制

引言：通常来说，高层住宅的水电安装施工主要分为智能化工程、电气工程、通风空调工程、电气工程、给排水工程这五大部分，相较于其他工程项目而言，水电安装工程的技术设施投入相对较低，但是其施工质量水平对于高层住宅建筑的使用效果而言具有至关重要的影响，施工单位需要严格遵守工序，明确技术要点以及自身职责，并且监理单位也应当发挥出实际作用，对工程施工的全流程予以质量管控，加强施工现场的技术指导，进而有效保障施工品质。

一、高层住宅水电安装工程的重要性

首先，水电安装作为保障建筑物正常运行的基础设施之一，对于高层住宅来说更是如此。不仅为居民提供日常所需的饮用水和生活用水，而且还赋予建筑物照明、供电和各种设备的正常运行能力。没有水电安装，建筑物将无法正常开展各项活动，居民的正常生活势必也会因此而受到严重影响；其次，由于水电工程涉及到家庭用电和用水，如果水电系统不稳定或不合理，很容易导致短路、漏电等安全问题，为民众的生命财产安全带来不利影响。因此，在水电设计时，必须严格遵守国家电气安全标准，采用优质材料，保证用电安全；最后，水电系统的设计需要结合实际使用需求，根据工程设计标准以及现场实际情况，合理配置插座、开关、照明设备、水龙头等各项设备，进而为民众日常生活带来方便，满足人们的用水用电需要。同时，在给排水系统设计上，要能够避免噪音扰人，保证水流安静畅顺，以保障居住环境的舒适性。

二、当前高层住宅水电安装施工监理中存在的问题

（一）技术存在局限

通常来说，监理人员需要负责工程建设的全流程监管，但是在专业技术水平方面或多或少都会存在一定的局限性，在面对水电安装工程的施工质量问题时会面临较为严峻的挑战。由于监理技术人员缺乏施工质量方面的专业技能培训，缺乏对施工工艺的基本认知，对于施工活动现场也不够熟悉，很难对施工图纸及其方案进行深入分析，这势必会对水电安装工程的质量水平带来不利影响，导致监理岗位形同虚设。

（二）市场缺乏规范

就我国房屋建筑工程项目监理工作的相关法律法规来看，监理单位在开展质量监理工作的过程中应当明确自身的资质等级，保障监理人员的资质水平，严格按照相关规定进行操作。但是就实际情况来看，部分监理单位会处于经济原因，出让自身的监理权，进行挂靠操作。并且部分业主也未能通过正规渠道，与监理单位的雇佣关系缺乏有效的法律保障，导致工程监理工作的作用难以发挥出来，引发一系列的工程施工质量问题。

（三）选材质量不足

水电安装施工中需要使用到大量的建材，可以说，选材质量对于施工品质而言具有直接影响效果，需要施工方结合工程设计标准来进行选材，而监理人员也应当做好相关工作，对水电工程安装施工中使用到的机械设备、材料进行自检，对质量合格数、规格型号、使用说明书等相关文件进行检查，如果出现质量问题则应当及时按照相关流程进行处理，不得让其录入施工现场，以保障工程品质。但是就当前来看，部分施工单位为了能够压缩成本，会选择价格低廉的劣质材料，并忽略相关质检环节，导致选材质量难以达到工程设计标准，而部分监理人员也玩忽职守，未能落实自身岗位职责，进而导致水电安装工程的施工质量水平难以得到有效保障。

三、高层住宅水电安装工程质量控制流程

（一）事前预防

质量控制是工程监理工作的核心要点，监理人员需要做到未雨绸缪，依照项目方案来分析水电安装工程的规模以及特性，对各个施工单位的资质水平进行筛选，并与其协商制定详细的监理计划，明确质量控制的重点和目标，并以此来进行人才调配、组织管控、原料检测等一系列审核工作，结合具体工作需求来采取针对性的监管模式，尤其是针对于材料品质、工艺技术等方面，一旦出现质量不达标的问题则需要进行现场清点并退回。同时，监理工程师也应当与技术负责人、管理人员、质检员以及相关负责人共同召开会议，对工程质量问题进行商讨，审核施工设计方案，落实图纸会审，要求承包单位能够做好及技术交底工作，让各岗位工作人员能够明确自身职责，将质量检测落实在建筑施工的各个环节之中。因此，监理人员应当落实以下几个方面工作要点：

其一是相关资料文件的审查，针对于水电安装施工环节，其涉及到了工程合同、规范指导文件等诸多资料，监理人员需要确保其内容的完整性以及真实性，对其进行有效管控，让其能够发挥出实际的应用价值，进而为水电安装施工质量管控带来必要的支持；其二是设计图纸的审查，设计图纸是开展工程施工的关键指导文件，对于后续的工程施工质量会带来直接影响，如果设计图纸中存在问题，很有可能会造成技术工艺的不足，进而影响水电安装质量安全问题，影响其正常运行效果，因此监理人员需要在正式施工之前，务必要对设计图纸进行全面审查，如果发现问题应当及时联系相关部门进行整改，以保障工程设计方案的可行性；最后是施工组织方案的审查，建筑水电安装施工流程需要按照详细的施工组织方案进行操作，因此监理人员需要对其中的细节方面进行排查，保障其指导价值以及可行程度，还应当根据工程设计图纸以及施工方案来编写监理实施细则，为后续的质量控制工作奠定基础。

（二）施工检测

监理工程师是开展工程施工检测的关键岗位，为施工方予以有效指导，尽可能降低人为失误以及违规行为，进而保障施工质量水平。具体来说，监理工程师需要对各个施工原料以及机械设备进行检测，根据相关规定来进行对比，确保材料设备能够满足工程施工规定要求。在工程招标过程中，工程师则需要根据承诺书来开展检测，对于技术要求较高、危险性较强的工种需要对其相关证件进行检查，如果施工单位未能落实相关规范，则有必要勒令其进行停工与整改。在施工过程中，则应当根据设计规范来落实各方面监督要点，对于工程施工的重点部位及其工序，则需要结合实际情况来采取针对性的控制措施，确保各个项目施工交接能够按照相关流程进行操作，必须在保障上一道施工项目能够满足质量标准的前提下，才可进行接下来的工序。此外，监理工程师需要开展平行检验，做好相关记录，一旦发现问题则需要及时发放通知书，并召开会议，通报相关信息，让工程参建方能够及时知晓。

（三）竣工检查

在施工完成之后，监理单位也应当遵循我国建筑行业的相关准侧，开展相应的检验工作，按照各个专业规范要求来进行检测调试、系统试验工作，对于关键环节需要反复进行质量检测，做好相关记录，以保障工程建设品质。

通常来说，水电验收是建筑水电安装施工的最后一项工作流程，施工单位需要在安装施工完成之后开展验收，结合工程设计标准来进行检验，明确施工质量是否达到工程标准。同时建筑施工企业也应当制定出相应的验收流程，进而为水电安装监理工作提供有效支持，确保工程建设的整体效益。

四、高层住宅水电安装质量控制的相关措施

（一）强化素质建设

水电安装工程需要专业的施工团队支持，按照相关施工工序开展技术工艺操作，因此施工团队的素质水平对于工程质量控制而言具有一定的影响效果。因此在组建施工团队时，应当选拔具备相应技能和经验的人才，同时注重他们的职业素养和责任心，尤其是难度较高，存在危险性的工种，必须做到持证上岗，以保障整体施工品质。同时还需要定期组织施工团队进行技能培训和学习，提高其专业知识和技能水平，不断积累工作经验，促进团队成员之间的协作和配合，形成良好的工作氛围和合作机制，让其能够更好地应对复杂的施工环境和实际问题。在施工过程中，施工方以及监理工程师应当不断强调质量意识，引导团队成员充分认识到质量的重要性，能够在施工过程中落实质量标准，了解水电安装工程中的安全风险和注意事项，并能够采取相应的安全措施，及时发现并纠正施工中的问题，确保施工质量和安全。

（二）规范施工流程

施工工艺是体现工程技术控制以及执行标准的关键，而为了能够确保施工指令，则应当明确技术操作要点，并在安装施工的过程中予以严格规范，落实相关技术标准，确保工作人员能够基于设计方案，结合具体施工对象来采用相应的材料与技术工艺。因此在施工前应当要做好现场勘查、图纸会审、技术交底、材料采购和人员调配等准备工作，定期开展岗位培训活动，逐步提升工作人员的专业技术水平，不可出现管道线路混搭混接等情况，而是应当基于图纸要求来进行技术操作，根据工程施工标准来予以严格规范。同时，在施工过程中还应当明确强弱电预埋管的数量，并测量其直径大小以及具体方向，明确穿线需求，以此来控制好管道井的大小，满足工程施工要求。而变电箱、水箱、水泵房等设备的场所，则应当严格根据设计施工方案予以合理布置，确定好大小以及方位，落实相关技术工艺要求，以保障整体安装质量水平。此外，在做好水电工程后，一定要进行验收，若有问题及时修复处理，进而避免设备运行故障问题，发挥出水电工程的应用价值。

（三）控制材料品质

在采购材料时，需要选择具有良好信誉和口碑的供应商，并确保所采购的材料符合设计要求和相关标准。在采购过程中，需要对不同供应商的材料进行全面比对，综合考虑价格、质量、供货周期等因素，最终选择最合适的供应商，并与其开展合作关系，确保材料品质及其供应稳定性。在材料进场前，需要对材料进行必要的检验和试验，以确保其质量符合要求。对于管道、电线电缆、支架及固定件等关键材料，需要进行外观检查、性能测试等，只有通过检验和试验的材料才能进场使用。同时，进场的材料需要合理的存储和保管，以防止材料受到损坏或污染。具体来说，电线电缆应当存放于干燥、通风良好的库房内，避免受到潮湿和高温的影响。而管道和支架及固定件等材料，则需要分类存放，避免混淆或受到损坏。此外，施工方还应当建立完善的材料管理制度，以此来有效控制原材料质量，通过建立材料采购、验收、保管、领用等方面的管理制度，确保材料在整个施工过程中得到有效的管理，并对材料的使用情况进行监督和检查，及时发现并解决问题，避免材料损坏、浪费等问题的发生。

五、结语

综上所述，水电安装工程质量是影响高层住宅建筑使用品质的关键因素，但是就当前来看，在水电安装施工的过程中仍然存在着一系列的问题，因此监理人员应当落实质量控制措施，从事前、事中、事后三个方面着手，对各方面工程施工进行严格管控。同时施工部门也应当明确施工工艺要点，积极组建高素质的专业团队，并对各个施工流程予以全面规范，严格把控材料质量，进而有效保障水电安装施工的效率与质量水平，为高层住宅建筑建设带来积极效益。

参考文献

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