建筑工程招投标阶段造价控制分析

建筑工程招投标阶段造价控制分析

刘俊先

蒙自市民政事业投资发展有限责任公司  云南蒙自661100

摘要：招投标属于建筑工程项目前期的重要环节，其各项细节和程序，都可能对后续设计、施工等过程造成严重影响，与最终招投双方的经济效益也紧密相关。然而在传统的工程项目管理中，很多工作人员都忽视了该阶段的造价控制，导致企业受到了不小的经济损失。本文从造价控制的重要性展开分析，阐述招投标阶段工作的主要内容，提出在此环节中，强化造价控制效果的有效措施，旨在为相关人员提供一定的参考和借鉴，以促进建筑工程造价控制的科学化和规范化。

关键词：建筑工程；招投标；造价控制

引言：随着建筑行业持续蓬勃发展，工程项目的造价控制工作成了一个备受关注的问题。在建筑工程的全过程中，招投标阶段是造价控制的关键环节之一。在这个阶段，通过合理的招标文件编制、投标报价审核以及评标方法的选用，可以有效降低工程成本，提高项目的经济效益和社会效益。因此，对招投标阶段的造价控制进行分析和研究具有重要的现实意义。

1造价控制的重要性

建筑工程招投标阶段的造价控制对于整个项目的成本控制至关重要。合理的造价控制有助于提高项目的经济效益。在招投标阶段，通过精确的估价和合理的报价，可以有效地降低项目的成本，从而提高项目的盈利能力。良好的造价控制有助于提升项目的社会效益。合理的造价控制可以确保项目在预算内完成，避免因资金问题导致的工期延误或质量下降，从而提升项目的社会声誉。造价控制有助于规范建筑市场。通过严格的招投标程序和公正的评标方法，可以促进市场的公平竞争，推动建筑行业的健康发展。

2招投标阶段工作内容

2.1商务标

商务标主要包括投标报价、企业资质、业绩证明等相关文件。投标方需要按照图表的形式，制作详细的报价分析清单，在此过程中必须保证报价的全面性和正确性，以保证双方的经济收益。商务标中的报价，通常为工程竣工后的“成交价格”，直接决定了在该项目中，建设方和施工方的支出与收入情况，也是工程造价的直接体现[1]。而资质证书、经营业绩、社会信誉等相关信息，是为了证明企业具备完成该工程的能力和条件。

2.2技术标

技术标是施工组织设计、技术方案、项目管理机构等方面的内容。主要用于施工方向建设方展现自身的技术实力，表达自身对工程建设目的的理解，以及项目后续实际运营管理策略等相关内容。由此可见，技术标与建筑工程施工阶段的各环节关系密切，甚至能够直接决定施工质量和进度。在编制过程中，需要注重细节和可操作性，以确保技术标的实施效果达到预期目标。

2.3经济标

经济标的内容主要有成本估算、经济效益分析等方面。对于施工方来说，经济标文件是施工过程中控制成本的主要依据，也是最终评标结果的重要参考。一般情况下，经济标会作为商务标的一部分。到目前为止，在建筑行业中，经济标尚未形成统一标准，但其为成本管理、造价控制所提供的参考价值，已经引起了专业人士的重视。

3在招投标阶段优化造价控制的对策

3.1采用合理的评标方法

评标方法是招投标过程中决定中标人的重要依据，其合理性和公正性直接影响到整个招投标工作的质量。在制定评标方法时，需要综合考虑项目的实际情况和需求，选择适合的评标方法。

目前，常用的评标方法主要包括综合评分法和最低投标价法。前者是指在评标过程中，对投标人的技术、商务、价格等方面进行综合评估，根据评估结果确定中标人。这种方法适用于技术复杂、商务条款要求高的项目。后者则是通过比较各投标人的报价，选择报价最低的投标人为中标人。这种方法适用于技术简单、价格为主要考虑因素的项目。

在制定评标方法时，还需要注意避免出现不合理的评标因素。例如，不能单纯地以价格作为唯一的评估标准，否则可能会出现恶意低价竞标的情况。同时，还需要确保评标的公正性和合理性，避免出现人为干预和暗箱操作的情况。

3.2重视招标文件的编制

招标文件在招投标过程中扮演着至关重要的角色，它是制定合同的基础，也是投标人了解工程项目需求和要求的主要途径。因此，必须高度重视招标文件的编制工作，确保其准确、完整、规范。

在编制招标文件时，应对工程项目的需求和要求进行深入了解，明确项目的规模、技术要求、质量标准、工期等关键要素。同时，还需要对投标人的资格、技术要求、商务条款等做出明确规定，以确保投标人具备相应的实力和资质，避免后期现场施工时出现能力不足或资质不符的问题。

除此之外，编制招标文件时还需要对招标过程中可能出现的风险进行充分评估。这些风险可能包括技术风险、市场风险、财务风险等，需要在招标文件中做出明确说明，并制定相应的应对措施。这有助于避免后期现场施工时出现不必要的纠纷，保护各方的利益。

为了确保招标文件的准确性和完整性，编制人员需要进行严格的审核和校对。同时，在发布招标文件前，还需要通过专业的法律和商务团队进行审查，以确保文件的合法性和合规性[2]。

3.3详细考察投标方技术能力

在招投标阶段，对投标方的技术能力进行详细考察是优化造价控制的重要措施之一。通过实地考察、参考过往项目经验等多种方式，加深对施工方的全面了解，有助于选择技术实力强、经验丰富的投标方。

一方面，实地考察是了解投标方技术能力的有效途径。通过实地考察，可以直观地了解投标方的技术实力和施工能力，包括设备配置、技术工人水平、施工现场管理等。还方便工作人员与投标方进行面对面的交流，了解其对项目的理解和技术方案的设计思路，以便更好地评估其技术实力和施工经验。

另一方面，投标方过往的项目经验可以反映出技术实力和项目管理能力，尤其是与招标项目相似的过往项目。通过了解这些项目的实施情况，可以更好地评估投标方在类似项目中的表现和技术实力，从而为本次项目的招标提供重要参考。

此外，对投标方的技术能力进行详细考察还有助于发现技术方案中存在的问题和不足。在招投标阶段，投标方往往会提供自己的技术方案，但如果没有进行详细考察，可能会忽略其中的问题。通过实地考察和参考过往项目经验，及时发现隐患，并要求投标方进行相应的调整和改进，从而避免后期现场施工时出现不必要的损失和浪费。

3.4完善工程量清单计价模式

通过采用工程量清单计价模式，能够实现招投标过程的规范化，并提高计价的准确性和可靠性。这种模式在工程建设领域中发挥着至关重要的作用。

工程量清单计价模式能够明确项目的所有工作内容，包括项目特征、工作要求、计量单位等，从而为投标人提供一个清晰、全面的工程要求和计价规则。这有助于投标人更好地理解项目需求，避免因误解或遗漏而导致的报价误差。

工程量清单的编制需要遵循一定的规范和标准，以确保其准确性和完整性。这包括对清单的审核工作，通过专业人员的仔细核对和审查，可以及时发现并纠正清单中的错误和遗漏。这样的审核机制能够确保工程量清单的质量，为后续的招投标工作提供可靠的依据。

此外，应用该计价模式还有助于提高招投标过程的透明度。在传统的计价方式下，计价过程往往缺乏透明度，容易产生不正当的利益输送。而通过工程量清单计价模式，所有的计价规则和依据都公开透明，投标人可以根据自己的实力和经验进行报价，避免了不正当竞争和暗箱操作的可能性。

3.5加强投标文件的编制与审核

投标文件是投标人向招标人提交的正式文件，其内容应详实、准确、完整，包括技术方案、商务报价以及资格证明等关键信息。为保证投标文件的品质，必须高度重视编制与审核工作。在编制过程中，投标人应深入研究招标文件，明确工程要求和计价规则，并据此精心制定技术方案和商务报价。同时，根据招标文件要求，投标人还应提供必要的资格证明、技术资料和业绩证明等材料。

在编制过程中，投标人应严格遵守规范，确保文件内容的条理清晰、数据准确。审核环节同样关键，投标人须在提交文件前对内容进行仔细核对和审查，确保文件的完整性、准确性和合法性[3]。对于技术方案和商务报价，也需进行严格把关，保证其合理性和可行性。加强投标文件的编制与审核，有助于提升招投标市场的透明度和公平性，促进企业间的公平竞争与合作。

3.6推行电子招投标和计算机辅助评标

随着科技的不断发展，电子招投标和计算机辅助评标已经成为招投标领域的新趋势。推行电子招投标和计算机辅助评标，不仅可以提高招投标效率，还能降低人为因素对招投标过程的影响，提高公正性和透明度。

得益于电子招投标的应用，招标人和投标人可以在线完成招标、投标、开标、评标等全过程，这无疑大大简化了繁琐的招投标程序，缩短了招投标周期。传统的招投标方式往往需要耗费大量的人力和时间来完成，而电子招投标则通过在线操作的方式，使得整个过程更加便捷、快速。电子招投标还有助于促进招投标市场的规范化和标准化。同时，通过公开透明的操作方式，使得所有投标人都能够在同一平台上公平竞争，也更好地保证了招投标的公正性和公平性。

计算机辅助评标则能够进一步提高评标的准确性和效率。通过计算机对投标文件进行自动化处理和分析，可以快速准确地筛选出符合要求的投标人，并对其技术方案、商务报价等进行客观公正的评价。这不仅可以减少人为因素对评标结果的影响，还可以避免因评标失误而导致的纠纷和损失。

总结：综上所述，在招投标阶段优化造价控制需要采取多种对策，包括采用合理的评标方法、重视招标文件的编制、详细考察投标方技术能力、完善工程量清单计价模式和加强投标文件的编制与审核等。此外，推行电子招投标和计算机辅助评标也是优化造价控制的重要手段之一。通过综合运用这些对策，可以降低施工过程中的成本风险和纠纷风险，提高工程造价控制的实际效果。

参考文献：

[1]王悦婧.分析配电网工程造价现代化管理与控制[J].电气技术与经济,2023,(09):254-255+267.

[2]周前兵.建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的方法分析[J].江苏建材,2023,(05):126-127+132.

[3]张兴.建筑工程全过程造价管理与控制措施分析[J].房地产世界,2023,(16):112-114.