房建工程施工中常见质量问题的监督及预控措施                     

房建工程施工中常见质量问题的监督及预控措施

宁兰

武汉长诚工程造价咨询有限责任公司430000

摘要：现如今，随着我国经济发展十分迅速，建筑行业取得了长足的发展。但社会上频繁曝光的工程质量问题，使企业的声誉受到了极大的损害。当前我国的建筑工程质量监督管理仍然存在着诸多挑战，如管理体系欠缺、监管机制缺乏、监管单位疏忽大意、人员素质低下等。施工单位和监理部门应当加强对后续工作的关注，持续改进质量监督管理的流程，以提升整个行业的水平，为实现可持续发展奠定坚实的基础。

关键词：房建工程施工;质量问题;监督;预控措施

引言

通常,房建工程内容较多,且施工周期普遍较长。在房建工程施工过程中,一些质量问题时有发生,原因在于施工管理存在疏漏。这些质量问题如果得不到及时、妥善的处理,就会在很大程度上影响整个房建工程的施工质量和使用安全,甚至损害建筑企业的经济利益和品牌形象,严重影响住户的生命财产安全。

1建筑工程质量监督概述

建筑工程质量监督是指由政府授权的专门机构对建筑工程质量实施的监督,具体分为政府监督、社会监督、企业自检三个层级。其中,政府监督是指由政府或建设主管部门授权的专职独立执法、监督机构——质量监督站,代表政府职能部门对工程的全过程进行质量监督管理,负责对本地区建设工程质量进行监督管理；社会监督是指通过委托、招聘或派遣的方式,以监理合同为依据,代表建设单位对建设项目的计划、技术、经济及法律等方面进行管理服务；企业自检是指建筑企业在施工过程中进行自我监理。

2房建工程施工中常见质量问题

2.1工程质量安全监督的工作职责划分不清

在对建筑工程进行质量安全监督时，通常需要较多人员参与，对建设、勘察、设计、施工、监理、检测单位和预拌混凝土生产企业进行监督，还要对不同施工阶段进行监督。例如建筑施工材料入场质量检测、具体施工中是否按照标准要求进行施工、竣工验收阶段质量是否合格等。尤其是工程验收中工程质量安全检测项目众多，若是监测机构并未针对不同监测内容进行职责划分，必然会导致整个项目监督工作的开展十分混乱，也会出现某些建筑工程部分的质量监测出现重复。而部分则无人监测的问题，可见系统性管理、监督管理责任明确划分是保障建筑工程质量监督工作整体效果的有效保障。

2.2监督人员的综合素质不高

当前,建筑工程质量监督涉及的部门众多,工作难度较高,工作量也较大。因此,建筑工程质量监督对监督人员的工作能力和综合素质的要求越来越高,监督人员既要具备扎实的专业知识,又要具备良好的实践能力。然而,在质量监督工作中,部分监督人员的综合素质较低,缺乏一定的实践能力,甚至不熟悉质量监督工作的内容,无法充分发挥质量监督工作的效益。

2.3建筑工程材料质量控制环节薄弱

建筑材料的质量直接影响着建筑工程的整体质量，监管机构在实施监督管理时，必须严格把控，确保所有建筑材料都符合国家规范，保证建筑工程的安全性和可靠性。2019年11月9日，长沙市住建局发布通报，因为“问题混凝士”规定的混凝土构件强度未能达到要求，长沙市望城区两处楼盘的部分楼层必须进行拆除重建。建筑工程施工中，不能使用不符合规范的材料，即使它们外观相似，但未经国家检验，无法满足建筑工程的要求，从而导致质量问题。为了获取更高的经济利润，一些建筑公司采取各种措施替换建筑材料。例如在购买过程中，商家可能会将合格的材料与不合格的材料混淆，即便是在监督检查期间，也有可能采取替换的方式降低成本，这会对建筑整体质量造成极大的影响。

3常见质量问题的监督及预控措施

3.1构建完善的质量管理制度和质量保障体系

只有构建完善的质量管理制度和质量保障体系,建筑企业才有可能实现全面提高建筑工程施工质量的目标。因此,建筑企业在工程建设期间应关注以下几点：（1）构建完善的质量管理制度是建筑企业的重点工作,建筑企业应将该制度视为施工质量的基础保障,不断强化各个施工环节的质量管控要点；（2）必须严格把控施工全过程,为不同施工环节安排对应专业的负责人跟踪并记录施工过程。一旦后期出现质量问题,建筑企业就可以根据跟踪记录追究责任；（3）严格遵守企业一体化管理原则以及相关建设标准、管理制度的要求,对施工质量展开全面排查；（4）企业内部各部门要联合管理部门明确自身职责范围,尤其是质量管理人员要认清自身的岗位职责,明确质量管理流程、依据,全面落实质量管理制度与质量保障体系,以有效规避职责不清、责任不明等问题。

3.2严格遵守法律法规,加大监督力度

建筑企业要严格遵守相关法律法规,加大监督力度,确保建筑工程施工质量。为了加大监督力度,建筑企业通常需要在施工现场设立建筑工程质量监督站,全面监督工程建设全过程。在建筑工程施工过程中,建筑工程质量与施工材料质量息息相关。因此,建筑工程质量监督站要做好施工材料的质量检查工作,避免质量不合格的材料进入施工现场。同时,在工程完工后,建筑工程质量监督站要做好工程验收工作,及时提交有关资料,确保工程顺利移交。当发现质量问题时,建筑工程质量监督站要及时督促施工单位加以解决,并对相关责任人依法依规进行处罚。

3.3重视材料和设备质量管理

近年来,市面上涌现出多种新型施工材料和设备,然而,这些新型材料和设备均具有一定的特殊性,主要用于满足特定的使用需求。（1）对于建筑企业而言,房建工程有别于其他类型的建筑工程,在选择施工材料和设备时,应以采购部门的意见为参考,并要求监管部门进行质量监管和市场调查,避免采购人员的采购行为不规范,确保施工材料和设备质量达标,性能满足施工需求,为后续施工奠定基础。（2）采购人员必须遵守行业质量标准要求开展采购作业,杜绝采购质量不达标、性能不完善的施工材料和设备。采购人员需要详细记录施工材料和设备的采购情况。在施工材料和设备运抵施工现场后,相关管理人员应规范储存施工材料、合理安置施工设备。例如,在储存水泥时,管理人员应避免其长期处于潮湿环境中受潮而变质；为防止施工设备在使用过程中发生故障,管理人员有必要安排技术人员定期对施工设备进行维护保养,尽可能延长施工设备的使用寿命。（3）在脚手架等必备施工工具架设过程中,建筑企业必须确保安全防护工作落实到位,以有效避免施工安全事故的发生,为现场作业人员打造安全的施工环境,从而保证施工效率和施工质量。

结语

建筑工程质量安全已成为被广泛关注的问题，而建筑工程现阶段仍存在突出的质量安全问题。相关人员应积极参加质量监管的课程培训，提升自身的监督管理水平，以切实提升工程整体质量。本文探讨了加强工程质量安全建设的有效对策，以期为相关人员提供借鉴。

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