老旧小区绿地景观改造品质提升技术对居民生活品质的影响分析

老旧小区绿地景观改造品质提升技术对居民生活品质的影响分析

陈相、陈琦、陈俊毅、吴晗

中建一局集团第二建筑有限公司

摘要：老旧小区绿地景观改造是城市更新和改善居民生活环境的重要举措之一。通过提升绿地景观的品质，可以改善居民的生活品质、促进社区居民的互动和交流，提升整个社区的氛围和环境质量。因此，对老旧小区绿地景观改造技术对居民生活品质的影响进行分析研究具有重要意义。

关键词：老旧小区；绿地景观；改造品质；提升技术；居民生活品质；影响分析

引言

随着城市发展的不断推进，老旧小区绿地景观改造已成为提升居民生活品质的重要举措之一。改造过程中，采用先进的技术手段和策略，旨在改善居民的生活环境、增强社区的整体吸引力和舒适度。

1老旧小区绿地景观改造对于提升居民生活品质的影响

首先，通过改善绿地景观设计，增加绿化植被种植、景观照明、休闲设施等设施，可以提升居民的生活舒适度和幸福感。一个优美、清新的绿地环境有助于缓解城市生活带来的压力，创造愉悦的居住氛围，从而提高居民的生活质量。其次，经过绿地景观改造后，老旧小区的环境质量得到提升，整体景观美观、整洁，改善了周边环境质量，使居民更愿意外出活动。良好的绿地景观可以吸引居民前来休闲、运动、交流，促进社区居民之间的人际关系、邻里友好关系的建立与加强，增加社区凝聚力。另外，绿地景观改造还能够提升社区的安全感和环境卫生水平。细心设计的绿地景观可以增加社区的可视性，减少安全隐患。最后，通过绿地景观改造还可以促进居民的文化素养和教育意识。在优美的绿地环境下，开展各种形式的文化活动、社区活动等，可以丰富居民的文化生活，培养居民的审美情趣和文化修养，提升整个社区的文化氛围。

2老旧小区绿地景观改造面临的挑战

2.1资金难题

老旧小区常常在经济条件有限的情况下进行绿地改造，可投资的资金预算有限，难以满足全面改造的需求。在一些地方，政府对老旧小区绿地改造的资金支持力度较小，专项资金的筹集困难，缺乏财政资源用于大规模绿地改造项目。老旧小区涉及到众多业主，每个业主对绿地改造的意愿和能力可能不同，使得集体资金筹集难度加大，进一步阻碍了全面的改造进程。在老旧小区绿地改造的过程中，难以明确资金使用效益的量化评估标准，无法准确衡量投入产出比，加大了资金调配的不确定性。

2.2规划与设计困难

由于老旧小区地块有限，可供绿地改造的空间非常有限，无法满足居民对绿地的需求。这使得绿地规划和布局变得更具挑战性。老旧小区的建设往往没有经过现代的城市规划，导致绿地布局与周边环境不协调，甚至出现片段化、分散化的绿地，难以形成连贯和统一的景观效果。在某些老旧小区，土地利用规划受到限制，例如地下设施复杂或土地所有权问题等，这限制了绿地改造项目的范围和可行性。

2.3维护管理困难

老旧小区物业管理对专业知识和技能要求较高，但缺乏熟悉绿地管理的专业人才，无法有效开展绿地景观的维护工作。维护管理需要一定资金投入，但老旧小区资源有限，无法提供足够的资金用于维护保养，导致绿地设施老化、损坏的问题。在维护管理过程中，居民的参与度不高，缺乏主动维护绿地的意识和行动，使得管理工作难以顺利进行，绿地的美观性和功能性受到影响。老旧小区物业管理体系庞杂复杂，管理流程不畅，决策效率低下，导致维护管理工作难以及时、有效地开展。

3老旧小区绿地景观改造的优化措施

3.1深入调研和规划设计

通过充分实地调研，了解居民的需求和期望，可以有效指导后续的规划设计工作，确保绿地改造项目能够贴合居民的实际需求，提升改造效果的可持续性和社区发展的整体效益。通过走访居民、开展问卷调查、举办座谈会等方式，全面深入了解居民对绿地景观改造的意见和建议，收集他们对现有环境不满意的地方以及期望有哪些改进和增设。这些信息包括绿地的功能需求（如休闲、运动、社交等）、设计风格偏好（现代、传统、生态等）、设施设备要求（座椅、景观灯、绿化植物等）等，对于后续规划设计工作具有重要参考价值。除了符合居民生活习惯和社区发展需求外，还需要充分考虑景观环境与周边建筑的协调性、绿地功能与规划要求的匹配度、地块利用的最优化等因素。规划设计方案应当具有可操作性、可持续性和整体性，遵循城市绿地规划标准和规范，确保项目的合理性和可行性。在规划设计过程中，要考虑绿地景观的艺术性、功能性和可持续性，促进社区居民的文化交流与互动，提升社区形象和凝聚力，同时保护生态环境，促进生态系统的平衡发展，实现节约资源、保护环境的目标。

3.2多元化投入资金

通过政府支持、社区筹款等多种途径筹集资金，可以确保绿地景观改造工程顺利进行，并力求提升改造项目的质量和规模。政府可以通过相关政策和计划，向老旧小区提供资金补贴、奖励和贷款支持等。政府还可以成立专门的基金或设立专项项目，为老旧小区的绿地改造提供专项拨款，确保改造工程能够按计划进行。通过发起募捐活动、开展义卖义演等形式，居民可以主动参与并为绿地景观改造贡献自己的力量和资金。社区居委会、业主委员会等组织可以起到组织协调的作用，扩大筹款范围和参与度。还可以利用各类补贴和资金扶持政策。比如利用生态环境保护相关补贴政策、社会公益事业支持基金等项目，从环境保护和社会效益角度来审视绿地景观改造，从而获得相应的资金支持。还可以积极参与各类绿色低碳项目、创新科技项目等，争取相关资金扶持。

3.3加强后期管理与维护

通过组建由绿地景观设计师、园艺技术人员和管理专家组成的专业团队，确保管理人员具备良好的专业知识和管理技能。他们应该熟悉植被类型、养护技术，了解景观规划和设计原则，能够有效协调资源，统筹管理工作。制定详细的维护计划和周期性检查制度是确保绿地景观长期维护的关键。维护计划应包括对植被、硬质景观设施、水系等各项元素的养护维修内容、频率和方法，确保每一项工作都有具体责任人和时限。建立定期检查制度，对绿地景观进行定期检查评估，及时发现问题并采取必要的整改措施，预防问题进一步扩大，确保景观品质的持久稳定。进而，加强社区居民参与管理工作，促进社区共治意识的培养。鼓励居民自觉参与绿地景观的日常管理与维护工作，建立健康的居民自治机制，如设置志愿者服务岗，开展绿化志愿活动等，增强居民对绿地景观的归属感和责任感，提高管理效率和质量。引入科技手段，提升管理效率和水平。现代科技应用于管理工作中，如建立绿地信息化管理系统、利用无人机进行巡查监测、应用智能灌溉系统等，可以提升管理工作的效率和精准度，降低管理成本，保障绿地景观长期维护有序进行。

结束语

总而言之，老旧小区绿地景观改造品质提升技术对居民生活品质具有显著的影响。通过提供更好的休闲娱乐空间、注重生态环境保护、提升管理服务水平、改善社区形象，可以为居民创造更宜居、美丽、便利的居住环境，提高居民的生活幸福感和社区的可持续发展。因此，老旧小区绿地景观改造的品质提升技术是非常值得推广和实施的。

参考文献

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