建筑采暖供热系统常见故障及维修处理分析

建筑采暖供热系统常见故障及维修处理分析

王悦

天津市津能双鹤热力设备有限公司  天津  301799

摘  要：本文旨在探讨建筑采暖供热系统中常见的故障及其维修处理方法。通过对系统故障的分析，提出相应的维修策略，以期提高建筑采暖供热系统的运行效率和稳定性，为居民提供更为舒适的居住环境。

关键词：建筑采暖供热系统；常见故障；维修处理

引  言：

建筑采暖供热系统是确保建筑物内部温度适宜、居住舒适的重要设施。但是，在实际运行过程中，系统可能会出现各种故障，影响供热效果。因此，对系统故障进行准确诊断和及时处理至关重要。本文将围绕建筑采暖供热系统的常见故障及维修处理展开分析。

1 建筑采暖供热系统简述

建筑采暖供热系统是一个复杂而精细的体系，主要由热源、热网以及散热设备三大部分构成，共同协作以将热能有效地传递至建筑物的每一个角落。热源是采暖供热系统的核心部分，可以是锅炉、热泵、地热等，通过燃烧燃料、利用电能或地热资源等方式产生热能，为整个系统提供源源不断的热量[1]。热网通常由管道、阀门、泵等部件组成，是连接热源和散热设备的桥梁，负责将热源产生的热能传输到建筑物的各个房间。热网还要具备良好的保温性能，可以减少热量在传输过程中的损失。散热设备主要包括散热器、地暖等，是将热能转化为实际采暖效果的关键环节。

2 建筑采暖供热系统常见故障分析

2.1安装问题导致的故障

安装过程中可能出现的问题包括管道连接不紧密、阀门安装不当等，这些问题会导致系统运行时出现漏水、漏气等现象，影响供热效果。

2.2散热不佳导致的故障

散热设备如散热器、地暖等若长时间未进行清洗维护，容易积累灰尘和杂质，导致散热效果下降。此外，散热设备选型不当或安装位置不合理也可能导致散热不佳。

2.3热力失效导致的故障

热力失效通常表现为系统供热能力不足，可能的原因包括热源设备老化、热网设计不合理等。这些问题会导致热能损失严重，无法满足建筑物的采暖需求。

2.4其他故障

除了上述常见故障外，建筑采暖供热系统还可能面临如电气故障（线路短路、接触不良、元件损坏等）、控制系统故障（传感器失效、执行器故障或者程序错误等）等问题。这些故障同样会对系统的正常运行造成影响。

3 建筑采暖供热系统常见故障维修

3.1合理改造系统

3.1.1全面的系统检查

全面的检查是为了准确地找出系统存在的问题和潜在的隐患。检查过程中，要重点关注以下几个方面：一是热源设备的运行状态，包括燃烧效率、热输出等；二是热网的管道连接、阀门调节以及保温状况；三是散热设备的布局和性能表现。

3.1.2制定改造方案

改造方案应综合考虑建筑物的结构特点、使用需求以及环境条件等因素。对于热源设备，如果发现燃烧效率低下或热输出不足，可以考虑更换为更高效的设备或进行技术升级。对于热网部分，如果管道老化严重或保温效果不佳，应进行更换或加强保温措施。对于散热设备，可以根据房间的布局和面积，调整散热器的数量和位置，以实现更好的散热效果。

3.1.3系统调试和验收

调试过程中，应对系统的各项参数进行逐一检查和调整，确保系统能够正常运行并达到预期的供热效果。验收时，应邀请专业人员对系统进行全面评估，确保改造效果符合要求。

3.2解决散热问题

定期清洗和维护散热设备，去除积累的灰尘和杂质，恢复其散热效果。对于选型不当或安装位置不合理的散热设备，应重新进行选型和安装，确保散热效果达到最佳。

3.2.1定期清洗和维护散热设备

实际清洗过程中，应注意按照相应的操作规范进行，以免对系统设备造成损坏，影响系统的使用。如：

①准备工具与材料。准备好清洗工具，如刷子、吸尘器、清洗剂等，以及必要的防护用品，如手套、口罩等。

②关闭系统。在清洗前，确保关闭采暖供热系统，并断开电源，以确保操作安全。

③拆卸与清洗。根据散热设备的类型和结构，进行拆卸操作，如拆下散热器的面板或格栅。使用刷子或吸尘器清除表面的灰尘和杂质，对于难以清除的污渍，可以使用清洗剂进行深度清洁。

④冲洗与晾干。使用清水冲洗清洗过的部件，确保清洗剂残留被彻底冲净。然后将其晾干或使用干净毛巾擦干。

重新组装与检查：将清洗后的部件重新组装回散热设备，确保安装牢固，无遗漏。重新开启系统前，检查所有连接处是否紧固，无漏水、漏气现象。

除了定期清洗外，还应定期检查散热设备的运行状况，包括温度、噪音等方面，及时发现并处理异常情况。对于老化或损坏的部件，如风扇、电热管等，应及时更换，以确保散热设备的正常运行。

3.2.2重新选型和安装散热设备

重新选型的过程中，要注意考虑建筑物的结构、面积、朝向等因素，以及使用功能和使用者的需求，确定合适的散热设备类型和规格。比较市场上不同品牌和型号的散热设备，了解其性能、价格、能效比等指标，选择性价比高的产品。

根据建筑物的布局和散热需求，确定散热设备的安装位置，确保散热效果最佳且不影响室内空间的使用。使用合适的支架或安装板将散热设备固定在墙上或地面上，确保安装牢固稳定。根据散热设备的连接方式，连接好进出水管道或电源线，确保连接处密封可靠，无漏水、漏电现象。安装完成后，进行系统的调试和检查，确保散热设备运行正常，温度控制准确，无异常噪音或振动。

3.3解决热力失效

3.3.1检查和维修热源设备

观察热源设备的运行状态，检查是否有异常声音、振动或温度波动等情况。使用专业仪器检测热源设备的性能参数，如输出热量、燃烧效率等，与设计值进行比较，判断设备是否正常运行[2]。对热源设备的内部进行清洗，去除积累的灰尘、污垢和积碳，恢复设备的热传递效率。应及时更换老化或损坏的部件，如燃烧器、热交换器等。根据实际需求，调整热源设备的运行参数，如燃料供给量、空气流量等，优化设备的运行效果。

3.3.2优化热网设计

检查热网的管道保温层是否完好，有无破损或老化现象，这可能导致热能在传输过程中损失。分析热网的水力平衡情况，确保各支路的水流量分配合理，避免部分区域供热不足或过热。选择导热系数低、耐久性好的保温材料，对热网管道进行重新保温，减少热能损失。根据建筑物的结构和供热需求，优化热网的管道布局，减少管道长度和弯头数量，降低热能传输阻力。在热网的关键部位安装调节装置，如流量控制阀、温度调节器等，实现对供热系统的精确控制。

3.3.3加强系统保温措施

检查散热器、地暖等散热设备的保温情况，确保保温材料完好、无破损。检查热网管道的连接处是否密封良好，有无漏风或漏水现象。对于保温效果较差的部位，可以增加保温层的厚度，提高保温效果。选择具有优良保温性能的材料，如气凝胶、真空绝热板等，替换原有的保温材料。对热网管道的连接处进行密封处理，使用密封胶、密封带等材料，确保连接处无漏风、漏水现象。

3.4其他故障处理

当系统出现电气故障时，应立即切断电源，防止故障扩大或造成安全事故。应使用专业的电气测试仪器对电气线路和元件进行逐一检查，找出故障点。及时更换损坏的元件，或者重新接线即可[3]。

对于控制系统故障，其处理过程相对复杂。要对控制系统的硬件和软件进行全面检查，找出故障所在。应及时更换失效的传感器、重新编程或调整参数等。

结束语：

综上所述，建筑采暖供热系统的常见故障及维修处理对于保障居民生活品质具有重要意义。通过对系统故障的准确诊断和及时处理，可以提高系统的运行效率和稳定性，为居民提供更为舒适的居住环境。因此，我们应加强对建筑采暖供热系统的日常维护和保养工作，确保系统的正常运行。

参考文献：

[1]刘洋. 建筑采暖供热系统常见故障分析[J]. 科学技术创新,2020(16):118-119.

[2]李文全. 建筑采暖供热系统常见故障[J]. 科学与财富,2020,12(26):248.

[3]李泽川. 暖通空调系统故障诊断技术及应用[J]. 砖瓦世界,2022(13):43-45.

作者简介：王悦（1990.5-）女，汉族，天津，大学本科，工程师，研究方向：城市供热。