建筑工程造价预结算审核工作要点探究

建筑工程造价预结算审核工作要点探究

李甜

身份证号码：320105198403071822

摘  要：本文针对建筑工程造价预结算审核的重要性、内容和要点进行了详细探讨，并提出了优化审核路径的建议。通过对建筑工程造价预结算审核的深入分析，旨在提高资金利用效率，优化内部管理，实现工程成本的有效控制。通过具体分析审核工作的关键环节，本文为提高建筑工程造价预结算审核的质量和效率提供了一定的参考。

关键词：建筑工程；造价预结算；审核；优化路径

一、建筑工程造价预结算审核的意义

1. 提高资金利用效率

建筑工程造价预结算审核使项目资金得到更高效的使用。通过对预算进行细致的审查，项目管理者能够识别出成本预算中的过度估计或低估，从而调整资金分配，确保每一分钱都投入到最需要的地方。这个过程中，审核不仅帮助节省了不必要的支出，还为可能出现的意外开支留出了空间。例如，当一个项目的某个部分的预算被发现高于实际需要时，这部分的资金就可以重新分配到其他更需要的部分，或者用于应对未预见的支出。这种资金的灵活调度，大大提高了资金的流动性和使用效率，从而为项目的顺利进行提供了坚实的财务支持。

2. 优化内部管理

建筑工程造价预结算审核过程促进了企业内部管理的优化。通过这一过程，各级管理者必须对项目的每个环节进行深入分析，理解各项成本的构成和必要性。这种分析不仅涉及成本的数字，还包括了成本背后的工作量、材料使用和人员分配等因素。管理者通过对这些详细信息的审查，能够更准确地把握项目进度和资源分配的实际情况，及时调整管理策略和工作重点。此外，这一过程还促使管理者识别和解决了内部流程中存在的问题，如沟通不畅、资源分配不均等，进而提高了整个组织的运作效率和项目执行的效果。审核作为一个反馈机制，为企业提供了持续改进和精细化管理的机会，使得整个管理体系更加高效、透明和有序。

二、建筑工程造价预结算审核的内容

1. 工程量审核

在建筑工程中，工程量审核环节主要聚焦于验证项目实施中的实际工作量是否与预先计划相符。审核人员通过详细比对工程量清单与现场实施情况，确保了工程量的计量准确无误。这个过程中，任何发现的偏差都会被仔细分析其原因，以便调整项目预算或实施计划。例如，如果实际挖掘量少于预算中设定的量，这可能意味着预算制定时过于宽松或现场执行过程中存在效率问题。通过这样的审核，项目管理者可以掌握准确的数据，进而优化资源分配，避免资源浪费，同时也为后续的项目提供了价值参考。

2. 项目费用计算审核

项目费用计算审核专注于评估和验证项目成本的计算过程和结果的准确性。此环节要求审核人员深入分析项目预算内的各项费用，包括直接成本如材料、劳动力和设备使用费，以及间接成本如管理费用和利润等。通过对比计算基础、方法和最终结果，此过程旨在发现计算过程中的任何错误或不合理假设。这种细致的审查帮助项目团队调整预算分配，确保资金被用于最需要的地方。例如，如果某项材料成本被过高估计，经审核发现后，可以将多余的预算重新分配到其他短缺的部分，从而增加整个项目的成本效益。

3. 定额套用审核

定额套用审核检查在预算编制过程中定额的适用性和准确性。这一环节要求审核团队细致比对项目实施过程中实际使用的标准定额与预算中应用的定额是否一致，以及是否符合行业标准和规定。该过程不仅涉及对定额的数字审核，还包括对定额适用条件的评估，以确保所有预算项目都建立在正确和合适的定额基础之上。这样可以避免由于定额使用不当造成的预算浪费或不足。通过严格的定额套用审核，项目团队能够更加精确地控制成本，保障项目的财务健康和成功完成。

三、建筑工程造价预结算审核要点

1. 审核工程量清单

审核工程量清单的步骤确保了项目中各项工程的量化数据反映了实际情况。此环节主要包括对项目施工中每一项工作的量化指标进行核查，比如混凝土的立方米数、钢材的重量或是墙面的平方米数。审核人员将这些实际测量值与项目预结算中的工程量进行对比，旨在发现任何不符合项或差异，从而校正预算或施工计划，避免资源的浪费或不足。更进一步，此过程还涉及对工程量清单编制依据的评估，如图纸、设计规范和计量方法等，以保证工程量的计算既准确又符合标准。这一过程不仅为后续的财务管理和成本控制奠定了基础，也提升了项目管理的精准度和效率。

2. 付款审核要点

在建筑工程项目管理中，付款审核是一个关键环节，它涉及对项目中发生的各项费用进行审查，确保每笔付款的合理性和正确性。审核人员需要仔细检查所有的付款请求，包括材料购买、劳务费用、设备租赁等，对照合同条款和项目预算进行核对。这个过程不仅包括验证费用的实际发生和支付证明，还涉及评估费用的适当性，如是否存在超支或不必要的支出。此外，对于进度款项的审核，还需结合项目的实际完成情况进行评估，确保付款与项目进度相匹配，避免预付过多资金。通过这种细致入微的审核工作，可以有效地控制项目成本，预防财务风险，同时也为项目的顺利进行提供了稳健的财务保障。

3. 结算审核要点

结算审核阶段，项目团队对整个建筑工程的最终成本进行仔细核查，以确保所有的费用都得到了妥善处理。这一过程包括对比项目实际完成情况与合同约定，检验所有的开支是否都在预算范围内，并且是合理必要的。审核人员需要综合考量材料、人工、机械使用等各方面的实际成本，与预定预算进行比较分析，以便发现任何超出预算的部分或节约的资金。这不仅涉及数字的核对，更包括评价支付的合理性和效率。例如，如果发现某些材料的使用量远低于预算，但成本却高出很多，就需要进一步分析原因，是否是由于采购价格的上涨或是计量错误等。结算审核通过全面的数据比对和分析，为项目的财务闭环提供了严密的保障，确保了投资者和承包商之间的公平交易。

4. 实施全面监督和控制

在建筑工程项目中，实施全面监督和控制是确保项目按预定目标顺利进行的必要条件。这个环节强调的是对项目的各个阶段进行持续的跟踪和评估，包括进度、成本、质量和安全等各个方面。项目管理团队通过设立监控点，运用项目管理软件或其他工具，实时收集项目数据，分析项目执行的实际情况与计划之间的偏差。此外，通过定期的项目审查会议，项目团队可以及时讨论项目进展中遇到的问题，制定解决方案。这种全面监督和控制机制确保了项目管理的透明度和可预见性，帮助项目团队提前识别风险，采取措施防范或减轻潜在问题的影响。

四、建筑工程造价预结算审核优化路径

1. 做好前期准备工作

在建筑工程造价预结算审核的流程中，前期准备工作为整个审核提供了坚实的基础。项目团队需集中精力进行详尽的市场调研，准确地预估材料、劳动力和设备的成本。同时，深入分析设计图纸和工程规范，确保所有预算编制依据的准确性和合理性。此外，制定一个全面的项目计划，明确项目的关键节点和预期目标，对预结算审核流程进行细致规划，是前期准备工作的重要组成部分。通过这些细致的前期准备，项目团队可以确保预结算审核工作在一个清晰定义的框架内进行，有效地识别和预防潜在的风险和问题，为项目的顺利实施奠定坚实的基础。

2. 完善制度体系

构建和完善一个全面的制度体系是优化建筑工程造价预结算审核过程的关键一步。这要求项目管理团队制定一套详细的审核标准和程序，明确每个审核阶段的目标、责任人及具体操作步骤。制度体系中应包括对预结算编制的指导原则、审核方法的选择、偏差处理机制和审批流程等方面的规定。此外，建立一个有效的沟通机制也是制度体系中不可或缺的部分，它确保了审核过程中信息的及时传递和问题的快速解决。通过这样的制度体系，不仅可以提高预结算审核的效率和质量，还能增强团队成员之间的协作和沟通，确保审核工作的顺利进行，从而达到优化管理流程和提升项目成功率的目的。

3. 选用适当审核方法

在建筑工程造价预结算审核中，选择合适的审核方法对于确保预算的准确性和合理性十分重要。以下几种方法各具特色，适用于不同的审核需求。

定额比对法主要涉及将项目的实际成本与行业标准或历史数据中的定额标准进行比较。这种方法适用于那些有明确行业成本标准或定额的项目，通过比对可以快速发现成本预算中的异常项。例如，如果某一项目的人工成本远高于同类项目的定额，就需要进一步分析原因，是否因为人工效率低下或是人工计价过高。

工程量核对法侧重于核实项目中的实际工程量是否与预算中的估算相匹配。这个方法要求对项目的具体工作量进行实地测量或通过设计图纸计算，以确保预算的工程量基础是准确的。工程量的准确核实，为成本控制和资源分配提供了可靠依据。

成本比对法则是将项目的各项成本与同类项目或行业平均成本进行对比，从而识别成本预算中的潜在问题。这种方法依赖于丰富的行业数据和历史项目数据，通过分析成本差异的原因，可以发现预算编制过程中可能存在的高估或低估。

经验比对法则更多依赖于审核人员的经验和直觉。它通过比较预算中的各项成本与审核人员以往项目的经验进行评估。虽然这种方法可能主观性较强，但对于那些经验丰富的审核人员来说，能够快速识别出预算中不合理或异常的地方。

图1 常用的预结算审核方法

五、结语

本文通过深入探讨了建筑工程造价预结算审核的意义、内容、关键要点及优化路径，强调了前期准备、制度体系完善、适当审核方法选择的重要性。我们认为，通过细致的前期准备，构建完善的制度体系，以及灵活运用多种审核方法，可以有效提升预结算审核的质量和效率。此外，全面监督和控制对于项目成功同样至关重要。这些策略将共同促进项目成本控制的有效性，确保建筑项目的经济效益最大化。

参考文献：

[1]赵文婷.住宅建筑工程造价预结算审核工作要点[J].居舍,2024(05):158-160+164.

[2]郑新玲.建筑工程造价预结算审核存在的问题及对策[J].居业,2023,(12):128-130.