基于BIM技术的绿色房建施工管理研究

基于BIM技术的绿色房建施工管理研究

曹伦豪

浙江嘉兴中达建设有限公司

摘要:通过应用BIM技术，可以建立基于施工项目基本信息的信息模型，有效地解决设计方案中存在的问题，提升房建工程的施工管理水平，以保障绿色房建工程的施工质量和安全。随着BIM技术的广泛运用，绿色房建顺应建筑低碳排放的要求，在房建各环节引入了先进的BIM技术和方法，优化绿色房建节能保温、能耗负荷、设备效率。因此，在房建工程施工的过程中，施工单位要加强BIM技术的运用，加强对工程设计方案和施工全过程的管理，以此来提升建筑工程的施工质量和经济效益，这有利于提高施工单位在建筑行业中的核心竞争水平，促进房建工程的稳定发展。实现绿色房建施工全流程监管，使各参与方关键数据共享及协同，推动绿色房建的良性可持续发展。

关键词：BIM技术；绿色；房建施工；管理应用

引言

随着科学技术的发展，现代建筑项目的施工越来越复杂，涉及的专业技术领域越来越多，这就给施工的质量和效率带来了更大的挑战。而BIM技术的运用，不仅能有效地提升施工技术运用的合理性，而且能提高各专项工程施工过程中的协调性，被广泛地运用于绿色房建工程的建设项目中。因此，施工单位必须灵活运用BIM技术，加强施工现场管理，保障建筑施工的安全，提升绿色房建工程的建设质量。

1BIM技术的特点

1)可视化:利用BIM技术可以结合设计人员的需求改良优化建筑物的各个方面，例如有利于提高建筑综合管线设计的科学性。传统的二维设计图纸无法满足设计施工的精确性，利用三维立体图形可以直观展现出建筑物内部的细节，有利于辅助设计人员判断问题，提高施工和优化工作的便利性。2)模拟性:模拟性指的是利用BIM技术模拟不同的建筑物，例如可以实现房屋工程的节能模拟、空气通风以及冷热源运行等情况的模拟。同时利用BIM技术可以实现4D维度，以3D模型为基础增加时间线，模拟建筑物的变化，明确建筑物的时间属性，并且以此为基础加入造价属性，形成5D模拟。3)协调性:在房建工程施工中，需要根据实际施工情况及时协调和沟通修改方案。如果发生沟通问题，将影响房建工程的施工速度和质量。出现沟通问题主要是因为信息不匹配，通过利用BIM技术可以及时发现隐患问题，及时运算各方共享的数据并做好调整工作，例如在排水管道设计和布置阶段，可以利用BIM技术联系和协调其他设备，此外，利用BIM技术可以检测管线交互情况，进一步优化设计方案，提高沟通的顺畅性。

2BIM技术的绿色房建施工管理的重要性

2.1深化设计的质量和效率提升

通过BIM技术的应用，致力于提升深化设计的质量和效率。BIM为设计团队带来全新的工具和视角，使设计在不同阶段更为细致入微地考虑各方面因素。通过三维模型的建立和分析，实现了对设计方案实际效果的准确预测和评估，有助于提前发现潜在问题，避免后续施工阶段的不必要调整。BIM技术还提供实时协作和交流平台，通过云端共享模型和数据，设计师、工程师等能够实时共同作业，确保设计方案的全面性和一致性。这高效的团队协作不仅提高设计效率，也有助于确保设计质量。

2.2提高现场施工方案的科学性和合理性

通过数字化建模和实时数据更新，BIM为施工方案的优化提供了全新的视角，准确反映了施工现场的实际情况。在施工方案制定阶段，BIM技术帮助团队根据具体情况进行科学合理的安排，最大限度地减少资源浪费和返工待工的损失。其协同性质使得各参与方能够实时共享模型和数据，确保施工信息的一致性，从而实现施工过程中各项工作的协调与整合，提高施工效率。BIM技术的支持使团队能够及时发现潜在的冲突和问题，采取科学合理的调整措施，避免了不必要的延误和调整。

2.3辅助全过程施工管理

为实现最佳的施工质量，施工单位应当积极推行施工全过程管理模式，从项目的初步设计、实施到竣工使用，每一步都要进行精细化的管理，以确保施工成本处于合理的水平，并有效地提升施工单位的经济效益。通过BIM技术的运用，施工单位可以更加有效地管理整个施工过程，明确各个环节的重点，并利用建立的4D模型，更加迅速准确地掌握当前工程的施工状况。同时，BIM技术可以构建一个全面的信息收集平台，能够有效地收集日常生产过程中的数据，并利用大数据和数字化技术来分析和深入挖掘这些数据，为施工决策和管理提供有力的依据。

3BIM技术的绿色房建施工管理研究

3.1项目施工阶段的成本管控

（1）绿色节能。以项目采光为例进行分析，工程采用日照分析软件进行日照分析，判定本建筑是否充分利用自然采光资源，尽量使用室内自然光，降低人工光源利用率，减少工程设备费、使用费。（2）节地技术。项目对建筑用地进行集中管理，合理分配建筑用地，尽量减少建筑地表面积，保证绿色建筑的绿化面积，提高绿色房建室内空间利用率，实现建筑用地的可持续利用。（3）节材技术。借助于Revit软件的数量统计功能，统计获取绿色房建部分工程量，生成土建计价统计表，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、签证索赔清单等，计算土建部分相应成本金额，实现项目施工材料成本的有效管控。

3.2现场施工

场地布置对绿色施工中的节地与土地资源影响较大，尤其是建筑施工，需要进行大规模的吊装作业，预制构件的种类和数量比较多，有些构件重量能够达到几吨甚至十几吨，必须精确计算吊装参数，合理选择机械设备。施工现场平面布置容易发生变动，需要面临复杂的作业环境，构件找不到、吊装错误等问题也并不少见，利用BIM技术可以为装配式建筑施工现场平面布置提供立体空间，以直观的方式展示时间上的逻辑和空间上的变化，特别是在起吊空间动态管理中，多台机械设备同时工作，就会面临相互干扰的问题，影响施工效率和施工安全，利用BIM技术模拟起吊施工方案，优化调整吊装机械位置、类型、数量、型号。在临时建筑及安全疏散布置上，采用BIM技术进行日照分析，根据分析结果调整临时建筑距离，有利于降低室内照明、通风用电。

3.3人员保障

公司将组建多层次、专业化的BIM团队，包括项目负责人、BIM工程师、数据管理员和绿色建筑专业人员。项目负责人具备丰富BIM技术咨询经验，负责协调团队执行BIM应用计划。BIM工程师作为技术骨干，负责具体建模和分析工作，保证模型质量。数据管理员负责BIM数据管理，确保信息准确及时。专门配备的绿色建筑人员协同工作，确保BIM模型中包含绿色建筑信息，实现施工过程中的节能环保目标。公司定期进行培训和学习活动，提升团队BIM技术水平和绿色建筑知识。建立激励机制，通过设立BIM技术创新奖、绿色建筑贡献奖等，激发团队成员积极性，不断提升技术水平，积极参与绿色建筑项目。这一综合人员保障策略将确保团队高效运作，全面满足绿色建筑项目的要求。

结束语

综上所述，BIM技术在绿色施工管理中具有较强的适用性，通过施工模拟、过程控制、措施应用、施工评价，可以更为全面准确的判断绿色施工效果。绿色建筑工程对标准化、精确度要求更高，结合BIM技术应用，能够在预制构件生产、运输、施工过程中展现数字化、自动化管理效果，实现绿色节能施工目标。

参考文献

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