城市商业综合体建筑设计要点研究

城市商业综合体建筑设计要点研究

张金婷

辽宁鞍设集团有限公司  辽宁省鞍山市114001

摘要：城市商业综合体建筑是城市的重要组成部分，其不仅能为市民提供全方位的购物、娱乐、餐饮和文化服务，还是城市文化和社会发展水平的重要体现。在设计初期需要多专业介入协同设计，确保设计的完整性、全面性和落地性。应当注重建筑与周边自然环境的和谐统一，促进建筑的可持续发展，同时通过合理规划和创意设计，使城市商业综合体不仅为市民提供便利，还成为城市文化和商业交流的重要场所。基于此，本文主要分析了城市商业综合体建筑设计要点。

关键词：城市商业综合体；建筑设计；设计要点

中图分类号：TU247　　文献标识码：A

引言

与其他建筑工程形式相比，大型综合体建筑在设计的过程中需考虑一系列复杂影响。从整体功能定位上来看，其是多种功能的融合，需要考虑到多种空间的互联互通，解决不同使用者、管理者在实际使用过程中的产生的一系列问题。在将现代商业理念融入到大型商业建筑设计时，是需要跳出狭隘的“建筑设计”认知的，在设计的过程中是需要充分的结合多方面元素的。未来，城市商业综合体建筑设计应持续推陈出新，以适应不断变化的城市发展需求，进而推动城市的可持续发展。

1城市商业综合体概述

所谓城市商业综合体，主要指将现代城市环境中较为常见的商业、办公、居住、旅店、展览等生活功能进行有效集合，打造出一个相互依存、相互独立的统一建筑综合体。对于现代城市建筑发展而言，经济支撑属于关键因素，也只有保持经济活力以及经济规模，才能为城市建筑行业发展提供有力支撑，从而为城市商业建筑多元化发展提供动力。我国大部分城市商业综合体可大致分为独立式、复合式及综合式3类。独立式商业综合体最明显的特征是其较强的封闭性，出入口的位置都比较明显，通常以商场、超市等形式存在；复合式商业综合体与前者有着较大的区别，拥有着线性或节点性的空间设计，在开放性方面也比独立式更强，商业综合体内不管是电梯还是楼梯的数量都明显多于独立式商业综合体；综合式商业综合体一般选择建设在城市的中心区域或旧城区，拥有着多样化的形式，占地面积也更加广阔，内含多个不同的独立式综合体[1]。

2城市商业综合体建筑设计要点

2.1建筑外观设计

城市商业综合体建筑的外观设计在塑造城市面貌和吸引顾客上起着至关重要的作用。一方面，设计人员在进行商业综合体建筑外观设计时应考虑建筑外观与周围城市环境的协调性。商业综合体建筑的高度、形状和色彩需要与周围建筑相协调，以确保商业综合体建筑不会破坏城市的整体美感。另一方面，设计人员要使建筑外观设计能够突出商业综合体的独特性和商业主题，确保建筑外观与其内部的商业定位和品牌一致。因此，设计人员可以在建筑外立面上添加标志性元素，或者在建筑高度上进行特别设计，有助于商业综合体在激烈的市场竞争中脱颖而出[2]。

2.2规划选址

在建筑选址设计中，设计人员应考虑城市的整体规划，确保商业综合体的选址与城市的发展规划相一致。因此，设计人员要加强与城市规划部门的沟通与联系，以确保建筑不仅能满足商业需求，还能为城市增值。在选择建设位置时，设计人员还需考虑土地成本、土地所有权、用地规划和市场潜力等因素，以确保项目建设的经济可行性。例如在地理位置方面，如果选择城市核心区域或新兴的商业聚集区，这些位置的人流量相对较高，显然更有助于城市商业综合体后期运营。此外，在规划选址过程中，还需要考虑到外部交通的便利性，如果周边拥有更为良好的交通条件，显然更有利于消费者到达商业综合体，从而提高商业活力[3]。

2.3景观设计

景观设计的风格是否和城市整体设计风格具有统一性，同样是商业综合体建筑设计的重要内容之一，设计师应充分发挥主观能动性，在景观设计不影响商业活动开展的前提下，增添趣味元素，以体现其独创性。景观设计与消费者的消费体验有着直接影响。第一，绿化植物设计。在城市商业综合体建筑外部合理布局各类型植物，借助此能够在一定程度上增加商业综合体的绿意和生态感，为消费者营造更加清新、自然的环境，同时通过这些绿化植物设计，还能够起到遮阳、降温、净化空气等作用，使得城市商业综合体具有更高的品质。第二，水景规划设计。在水景规划设计中，借助水的灵动性，能够增添商业综合体的动态美感，吸引人们的目光，比如说，当前较为常见的水景规划设计主要有：喷泉、水池、小溪等，在设计应用中往往能够起到较为良好的效果，同时这些位置也为消费者提供一个放松和休息的场所[4]。

2.4可持续性设计

随着城市的不断发展，城市商业综合体成为现代城市的重要组成部分。商业综合体不仅为城市居民提供了商业和娱乐空间，还对城市的可持续性发展产生了深远影响。城市商业综合体建筑的可持续性设计旨在平衡商业需求和环境保护。同时，可持续性设计还强调资源利用的最优化，包括能源、水资源和建筑材料的高效利用。比如，设计人员可以采用节能设备和环保材料进行建筑设计，以减少建筑运营的能源消耗，降低碳排放。同时，设计人员可以设计雨水收集系统，将收集的雨水用于绿化灌溉，减少城市用水需求，解决城市水资源短缺问题

[5]。

2.5建筑功能区设计

建筑设计师应当重视建筑内部各功能区域的合理分布，确保各功能区域又有较好的协调性。建筑功能区的功能划分首先要符合消费者的消费习惯，在此基础上还需要满足商业综合体的整体规划，在区域的设计上应凸显其区域功能特色，将娱乐、餐饮、消费等区域的分布合理化设计，不仅能使消费者的一站式消费需求得到满足，同时也提升了各功能区域的协调性及商业管理效率。

2.6交通路线设计

作为现代城市商业综合体建筑设计中最重要的内容之一，交通路线理应得到设计师的重视。设计师在设计过程中应当对商业综合体附近的交通路线如公交、地铁、停车位等内容进行合理的规划，使现代城市商业综合体周边的交通更加便利，不仅缓解了周边的运输压力，同时也有利于当地居民有更多方式前往。交通设计总原则为交通便捷并与景观相结合，在入口处设置地下车库入口使车辆以最短的路径进入车库，原则上场地内部只预留隐形消防车道，其他车辆不进入商业内部，避免车辆对商业的影响，实现人车分流。在城市商业综合体建筑的施工阶段，应当注意避免干扰交通环境。在商业综合体的内部空间布局上，同样需要注意行进路线的简化工作，在重要的节点布置地图或指示牌，能够让消费者对商业综合体内部布局更为明了。不仅使居民在建筑内部获得更为便捷的空间活动，同时也是商业综合体高质量服务的体现[6]。

结束语

综上所述，与其他功能单一的商业建筑不同，综合体建筑承载了更多的功能、安全及品质的要求。在此类项目设计过程中，需结合项目的实际需求，从设计初期便开展多专业全面系统的工程设计，以综合性的设计工作引导推进工程项目实施，确保设计愿景的实现，保障城市空间品质的有效提升。

参考文献：

[1]秦筱婧.城市商业综合体建筑设计要点探索[J].城市建设理论研究(电子版),2023(19):44-46.

[2]秦筱婧.城市商业综合体建筑设计要点探索[J].城市建设理论研究（电子版），2023（19）：44-46.

[3]胡小清,王科荣.现代城市商业综合体建筑设计分析[J].工程建设与设计,2020(18):24-25.

[4]王丹.城市综合体地下商业空间设计研究[J].中国建筑装饰装修,2022,No.234（06）：81-83.

[5]杨振宇.地铁车站与城市综合体整合建筑设计创新理念[J].工程技术研究,2021,6（14）：223-224.

[6]龚翔.城市综合体建筑设计项目管理难点及对策[J].建筑,2022（4）：70-72