高层住宅建筑土木工程的技术质量控制分析

高层住宅建筑土木工程的技术质量控制分析

刘娟

天津禹洲津海地产投资有限公司  天津市  300000

摘要：为了最大程度上保障工程项目的施工建设质量，需要相关管理人员就具体施工环节应用的施工技术进行科学合理控制，以此来保障整体施工活动的顺利展开。基于此，本文针对建筑土木工程项目中施工技术控制的重要性进行简要论述，旨在通过分析控制施工技术的策略来提升土木工程项目的施工建设质量，为建筑行业相关人员提供经验借鉴和帮助。

关键词：高层建筑；土木工程；施工质量

引言

在土木工程项目的施工建设过程中，为了能够最大程度上提升工程项目施工建设的质量和效率，就需要在施工管理过程中融入新的管理理念。在保障施工活动各个环节顺利开展的基础上，对各环节施工技术手段进行科学管理，强化土木工程项目中诸多要素和资源的统筹，以提升建筑土木工程项目建设的整体性。这对于提升我国建筑土木工程项目的持续发展有着极为重要的现实意义。

1对住宅建筑工程进行施工技术质量控制的意义

1.1适应市场竞争的需要

在当前激烈的住宅建筑市场中，企业的生存与发展依赖于其能否在竞争中突出重围，而施工质量往往是取胜的关键。经验表明，无论是国内外，那些管理精良、技术先进且能向用户提供质量保障的建筑企业，不仅能赢得广泛的社会信誉，而且还能在“供大于求”的市场环境下，仍能获得连续不断的施工任务和项目。这类企业往往不需要积极寻找工程项目，反而是业主因为信赖其质量和声誉而主动上门。“鲁班奖”工程活动的开展，也正是基于这样的理念，通过激励企业加强工程质量管理、创造更多优质工程来建立良好的社会信誉，使那些注重质量、赢得市场认可的企业能够占据更大的市场份额。这一过程不仅促进了建筑行业整体水平的提升，也为企业指明了良性的发展方向：即以质量赢得竞争优势，实现企业自身的可持续发展。

1.2企业经营者具有搞好工程质量管理的自觉性和紧迫感

作为国家经济支柱之一的住宅建筑业，在社会生产和民众物质生活中占据着十分重要的地位。工程质量的好坏不仅直接反映了一个建筑企业的综合素质和品牌形象，也关系到国家经济的快速发展和人民群众的生活水平提高。只有不断提升建筑工程质量，企业才能树立起良好的形象，赢得市场和用户的信赖。对此，建筑企业必须承担起社会责任，坚持以用户为中心的原则，致力于提供优质的工程产品。这种责任感和使命感不仅是企业精神文化的体现，也是企业得以实现可持续发展的关键。在这个过程中，企业应该注重技术创新和管理优化，以确保每一个交付的工程项目都能达到甚至超过国家的质量标准，满足用户的需求和期望。这样企业才能为国家经济发展作出贡献，也能在激烈的市场竞争中站稳脚跟，实现自身的长远发展。

2高层住宅建筑目前存在的施工问题

2.1设计难度大、设计思路陈旧

高层住宅在具备普通住宅功能的同时，还要考虑其自身的特点。比如，在设计高层住宅建设规划时，要提前考虑到高层建筑所占公共设施的面积较大，新时期对建筑的要求越来越高，首先考虑的是公用设施和设备管井需要的空间，确保公摊做到最小，提高住房的实际使用面积，为居民谋取到更多的利益。同时，在设计时，必须从建筑的创新性出发，保证户型的合理性，从而增加建筑的观赏性，这就给整体设计带来了很大的困难。但是，在当前的中国，高层住宅的设计思想较为保守，很少有创新，多沿用了传统的房屋结构，导致公摊过大，公共活动空间不足，户型结构不够科学。

2.2施工材料质量控制不严格

在土木工程施工过程中，施工材料的质量控制是非常重要的。然而，一些施工单位可能存在质量控制不严格的问题。这种情况下，可能会采用劣质材料，或者没有按照规定进行检测和验收，还有可能没有按照规范进行储存。这些问题可能会导致材料的强度不达标，耐久性不足以及易受环境影响等质量问题的出现。因此，施工单位应该加强对施工材料的质量控制，确保使用高质量的材料，以保障工程的安全性和寿命。

2.3施工建设人员的素养有待提升

在建筑土木工程项目施工建设过程中，施工建设人员的专业素养已经是老生常谈的问题之一。尽管经过了长期的重视和优化，但当前工程项目中施工建设人员专业素养不足仍然是制约土木工程项目发展的重要因素。施工建设人员作为土木工程项目施工的主体，其专业素质能力、理论基础知识、工作态度、责任感以及工作经验均存在一定的差异，都会在一定程度上造成不同的施工效果。故此，相关建设企业需要进一步强化施工建设人员的综合素养，强化施工人员的专业技术培养和管理工作，以此来为整体工程项目的施工建设质量奠定坚实的基础。

3改善我国高层住宅建筑土木工程技术质量的控制措施

3.1优化高层建筑施工设计

与普通多层房屋相比，高层建筑对结构设计提出了更高的要求，尤其是对结构体系的选用必须谨慎。高层结构有框架、剪力墙、膜结构和筒形结构等。在施工中，要结合实际工程，合理地选用结构体系。与此同时，在高层建筑建设设计中，要保证高层建筑建设的高效进行，就必须要遵循科学性和实用性，按照有关规定，编制施工技术平面图，并将其落实到每个细节。在完成了图纸之后，要根据图纸的审核流程，对图纸进行详细的检查，发现有疑问的地方，可以将其画出来，然后再考虑如何改进。

3.2引入先进的材料检测技术

在土木工程施工中，质量问题常常与材料的质量有关。传统的材料检测方法可能存在一定的局限性，无法全面准确地评估材料的性能和质量。为了解决这一问题，可以引入先进的材料检测技术，如无损检测技术和红外成像技术等。无损检测技术可以通过对材料进行扫描和检测，获取材料内部的缺陷和病害信息，从而评估材料的质量和性能。红外成像技术可以通过检测材料的热辐射，评估材料的温度分布和热性能，从而判断材料是否存在问题。引入先进的材料检测技术可以提高材料质量的评估准确性和有效性，有助于及时发现和解决质量问题。

3.3施工技术手段交接工作控制

在建筑土木工程项目的施工技术控制过程中，技术交底工作扮演着至关重要的角色。通过加强技术交底工作的实施，可以将建筑工程项目的特点和进度结合起来，最大限度地确保各个施工环节的顺利进行。在施工建设过程中，要明确告知施工人员施工方法、技术要求和质量要求，能够有效规范相关人员的行为。技术交底工作的关键在于向施工人员清晰地传达项目的要求和期望。施工人员需要了解使用的具体工艺和施工工具，以及每个施工阶段的步骤和顺序。通过详细的施工方法交底，可以确保施工人员按照正确的方式进行施工，避免错误和事故的发生。首先，交底内容应该清晰明了，语言简洁易懂，避免使用专业术语和复杂的表达方式，以确保施工人员能够准确理解。其次，交底应该是互动的过程，施工人员可以提问和讨论，以澄清疑惑并增强理解。此外，可以利用图纸、示意图和样品等辅助材料来支持技术交底，帮助施工人员更好地理解和掌握。

结束语

我国的高层住宅建设正在迅速发展，在建筑业中，高层住宅越来越被认可，更受到建筑业的重视。而对于高层住宅，由于其建造工艺存在诸多困难，对工程质量的控制也比较困难。所以，在施工过程中，不仅要对施工质量进行严格的控制，还要对施工过程中的技术质量进行严格的控制，这样，才能保证高层住宅施工的质量。

参考文献

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[3]张亚璞．建筑工程施工质量管控问题与措施分析[J]．工程管理与技术探讨，2023（10）：37．