初探房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点

初探房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点

金磊

上海康舒特建设工程监理有限公司  上海  201600

摘要：监理工作是保障建筑工程质量的重要环节，监理工作从设计到施工，再到竣工验收，每一步都要严格把控。文章中重点探讨房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点。首先，分析了房屋建筑监理质量控制的必要性，接着，详细阐述了房屋建筑监理质量控制的监理要点 监理要点。通过深入探讨监理质量控制的重要性及监理要点，旨在为房屋建筑工程的监理实践提供理论参考和实践指导。

关键词：房屋建筑；质量控制；监理要点

引言

随着城市化进程的加快和人口的不断增长，房屋建筑工程项目数量与日俱增，规模不断扩大，人们对建筑质量和安全性的要求也越来越高。监理工作是建筑项目管理的重要环节，不仅关系到建筑工程的质量、进度和成本，更关系到人民群众的生命财产安全和社会的和谐稳定。在建筑项目施工过程中，质量问题是关系到工程成败的关键因素，一旦出现质量问题，就会影响工程的正常使用和寿命，还可能会对人民群众的生命财产安全造成威胁。因此，通过监理工作对建筑工程进行全过程的质量控制及时发现和纠正质量隐患，是保证建筑工程质量的重要手段。

一、房屋建筑监理质量控制的必要性

随着现代房屋建筑工程项目向大型化、规模化、现代化方向迅速推进，对建筑参建各方提出了前所未有的高标准要求。作为监督管理工程质量的第三方角色，工程监理的重要性日益凸显。房屋建筑施工项目的质量直接关系到工程的实际使用效果，同时也关系人民的生命财产安全和社会稳定。因此，在建筑工程的施工过程中，加强质量监理，保证工程质量和安全是项目管理的核心任务。

首先，从工程管理的专业视角来看，房屋建筑监理在质量控制方面扮演着重要的角色。监理单位首要任务是保证工程管理的公平性和公正性，是独立的第三方机构，因此，监理方在处理与承建方、投资方和业主之间的关系时，必须坚守客观和中立的原则，不偏袒任何一方。一方面，监理方在质量控制方面需要站在全局的高度，深入理解并把握工程目标，对工程施工进行全面、细致地监督。监理方通过及时发现并纠正可能影响工程质量的问题和隐患，能够使工程在预定的时间内高质量完成。另一方面，监理方还需运用专业的知识和经验，对施工过程中的资源进行合理配置和高效利用，优化资源配置提升工程质量和效率。其次，从建筑单位的角度来看，开展房屋建筑监理质量控制的作用至关重要。监理单位在整个施工过程中监管承建单位能够科学、合理地利用现有资源，提升施工效率。监理单位通过全方位、多角度的监理工作，不仅帮助承建单位精准控制成本避免资源浪费，还促进施工单位提升工作规范性。这种监管机制能够有效防止施工单位采取不正当手段获取经济收益，维护建筑市场的公平竞争和健康发展。最后，从建筑行业的宏观视角来看，开展房屋建筑监理质量控制对于行业的健康、长远发展有不可忽视的作用。在建筑施工过程中，监理不仅负责监督施工质量严格落实行业规章制度，而且能够及时发现并纠正施工中存在的问题，及时、准确地反馈到施工单位[1]。

二、房屋建筑监理质量控制的监理要点

（一）详细规划与优化施工进程

在房屋建筑监理质量控制工作中，首要任务是精心规划整个施工进程。这一规划过程不仅要保证项目的顺利进行，还要使施工团队能在预定的时间框架内高效完成工程并顺利交付。在进行施工进程规划时，一方面，管理人员不仅要对施工方案进行详细的审查和优化，充分预见、评估可能出现的施工问题，还要根据可能出现的问题制定出合理的应对方案。管理人员应依据丰富的施工管理经验，特别关注那些历史上容易出现问题的施工环节加大对这些环节的监管力度。还要使现有的安全管理制度能够满足当前工程项目管理的实际需求来保证管理工作的质量和效率。另一方面，在材料管理方面，管理人员应保证施工材料的采购、存储和使用均符合项目要求，避免浪费。在施工过程中，监理人员不仅要对已完成的部分进行严格检查，使质量达标后才允许进行下一步施工，还要严格地监控和把关对于任何质量不达标的部分，应果断要求施工团队进行整改，直至其符合国家建筑标准。

（二）强化施工过程中的安全管理

在房屋建筑施工过程中，安全管理工作的重要性不言而喻。管理人员除了精心规划施工方案和严格管理工程进度外，还需特别重视施工过程中的安全管理工作。在建筑行业中，安全事故不仅会导致工程进度受阻损害建筑企业的声誉和长期发展，更会直接对施工人员造成身体伤害带来沉重的心理负担。因此，管理人员必须做好施工过程中的安全管理工作。包括加强施工人员的安全意识教育，通过定期的安全培训和宣传认识到安全施工的重要性，要在实际工作中自觉遵守安全操作规程。还要使施工人员按照施工方案有序进行作业，佩戴必要的防护装备，减少事故发生的风险。管理人员还应加强施工现场的监理工作，密切关注施工人员的操作行为，防止因赶工而忽视施工质量或安全的情况发生[2]。

（三）严格把控施工材料与设备的质量

在房屋建筑施工项目中，管理人员要将重心放在施工材料与设备的管理上。对于一个建筑项目而言，要想实现最大的经济效益，就必须减少成本。其中，材料和设备的购置成本占据了相当大的比重。首先，材料管理，管理人员应实施严格的全程监控，从材料的采购、入库、使用到剩余材料的处理，每一步都需详细记录，保证材料使用的透明度和可追溯性。这不仅有助于防止材料浪费和偷盗，还能为项目的成本核算提供准确数据。管理人员对于那些易受环境影响的材料特别是水泥等，一定要留意存放条件使材料质量不受损。其次，施工设备。由于通常施工设备价格昂贵且使用寿命较长，管理人员不仅要制定完善的设备维护计划，包括定期对设备进行检修、保养和更新，培训施工人员正确使用设备，还要建立设备故障上报机制，一旦设备出现问题，能迅速响应并安排专业人员进行维修，以避免因设备故障而耽误施工进度[3]。

（四）提升施工人员的专业技能和综合素质

管理工作人员的核心职责是既要房屋施工项目按时交付严格把控工程质量，又要满足国家行业的标准。因此，提升施工团队的综合素质成为管理工作的关键所在。因为，施工队伍中部分成员来自农村，可能缺乏系统的文化教育和对工程建设的深入理解，管理人员需要采取针对性的措施来增强施工人员的专业素养。一些施工人员可能对当前的建筑行业施工标准不够熟悉，甚至存在违规操作的情况，这会极大地影响工程质量和安全。所以，管理人员应加大宣传力度，通过举办培训、分享会等形式，向施工人员普及行业知识、施工标准以及安全规范。不仅要传授理论知识，更要结合实际操作，让施工人员能够真正理解和掌握。特别需要强调的是安全意识的培养。管理人员应当通过实际案例的讲解、安全演练等形式，让施工人员深刻认识到安全的重要性，自觉遵守安全规定，比如正确佩戴安全帽、遵循施工设备的操作规程、严禁酒后上岗等。

结论

总而言之，房屋建筑监理质量控制对于保证工程质量、提高施工效率、降低安全风险至关重要。通过详细规划与优化施工进程、强化安全管理、严格把控材料与设备质量以及提升施工人员素质等关键监理要点，能有效保障工程顺利进行，达到高标准的质量要求。这些措施的实施不仅有助于提升建筑行业的整体水平，也为社会的稳定发展和人民的安全福祉提供了坚实保障。

参考文献

[1]侯志飞. 房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点 [J]. 大陆桥视野, 2023, (06): 132-133.

[2]赵亚敏. 初探房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点 [J]. 居业, 2023, (01): 173-175.

[3]胡小龙. 房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点 [J]. 四川水泥, 2021, (10): 307-308.