工程造价审核的工作难点

工程造价审核的工作难点

刘梦迪

北京思泰工程咨询有限公司云南分公司 云南省昆明市 650102

摘要：随着国民经济的日益发展，国内各类建设项目日益增多。许多建筑物涌现，它们的规模与占地面积都在不断扩大。从而导致建设投资增加。对建筑工程造价进行合理的控制问题已成为当代建筑业中不可低估的任务之一。建立健全工程造价审核制度对建筑工程投资有直接影响，按照造价控制的严格原则研究制定各项审核措施，有效地解决各类造价问题。文章还将就建筑工程造价审核措施与方法进行深入讨论与研究。

关键词：工程造价；审核；工作难点

前言：工程建设是一项系统复杂的工作，其投资数额大，工期长，为了提高工程建设效益和建筑企业的竞争力，必须采取相应的措施加强工程造价控制工作，以此保障项目达到实际建设效益，并进一步提高其社会回报价值。

1工程造价审核工作难点

1.1法规与标准解读的复杂性

在工程造价审核过程中，所出现的法律与标准解读复杂性难点问题教委提出，随着科技进步和行业发展，相关法规和标准也在不断更新和修订，使得审核人员需要持续学习和适应新的要求。例如，环保、能效、材料使用等方面的规定可能因地制宜，且更新频繁，给工程造价审核带来不小的难度。其对于审核人员自身专业知识基础也提出了一定的要求，其需具备良好的解读能力和实际应用能力。错误或不精确地解读可能导致工程造价的评估偏差，甚至引起合规性风险。此外，由于法规和标准的复杂多变，不同利益相关方对同一法规或标准的理解和诠释可能存在差异，增加了沟通协调的难度。

1.2信息不对称与资料不透明

在实际工程审核过程中，所出现的信息数据较多，其也提升了实际审核难度，而其中所出现的信息不对称与资料不透明的问题直接影响到审核的准确性和公正性。在实际操作中，项目业主、承包商、供应商等各方往往拥有不同程度的信息，而这种信息的不平衡使得造价审核人员难以获得全面、真实的项目数据。例如，承包商因商业秘密或利益最大化的考虑，而不愿意完全开放成本数据，从而导致审核人员在没有充分、透明的信息支持下进行审核，容易导致评估结果的偏差。此外，在实际项目实施中针对各类的资料文档管理，需保障其完整性与公开性，应避免不规范的记录、文档遗失或不完整以及信息更新不及时等问题，这些问题均会增加审核的难度且无法保障审核结果的准确性。

1.3技术与成本估算的复杂性

随着建筑行业技术的快速发展，新材料、新工艺和新技术的应用日益增多，其因素对实际建筑工程造价的准确评估产生了一定的影响也为其带来了额外的难度。首先，技术更新可能直接改变施工方法与流程，影响到实际材料的选择与使用，因此对工程造价产生了直接和间接的影响。例如，绿色建筑和智能化建筑技术的应用，虽然可提高建筑能效和使用价值，但在设计、施工和运维阶段的成本构成与传统建筑相比有很大不同，其要求造价审核人员不仅要熟悉传统建筑的造价计算，还要了解新技术带来的成本影响。而在实际的成本估算方面，因工程项目规模以及所处环境的不同，导致雷同项目也会出现较大的差异，对此造价审核人员需在进行成本估算时进行全方位的考量，需综合考虑市场价格波动、供应链情况以及政策环境等外部因素，而这也增加了成本估算的实际难度。

2工程造价审核工作优化策略

2.1完善审核编制

造价审核支持多种不同的编制手段，应当遵从行业的相关标准。假如业务比较平稳，建议编制一份固定预算。部分企业的业务板块十分波动，这种情况下适合滚动式编制。审核具体的编制方式时，应当紧跟时代步伐，持续创新。这是由于，每个时代对于审核都有不同的需求，要适时地调整、改变。当然，必须保证编制的连续性以及完整性，并结合最新的内容，一旦发现任何问题，需立即提出改进措施，完善现有的编制，充分发挥出编制的优势，彻底剔除其弊端。事实上，编制相当于一份重要的参考文件，所以必须保证编制的真实合理，这样才能减少审核的工作量，进而提高企业的运营效率。

2.2加强法规与标准培训

首先，需邀请行业专家、法规制定机构的专员为审核人员讲授最新的法规标准、政策动态及其应用，使审核人员可及时掌握行业发展的前沿信息和法规解读的核心要点。此类培训应覆盖从国家到地方的各级法规和标准，以及不同专业领域的特定要求，确保审核人员可全面、深入地理解法规内容。其次，需建立线上线下结合的互动学习平台，该平台应为审核人员提供法规标准的电子文档、解读指南、更新通知，且还需支持论坛讨论、案例分享、在线问答等交互功能。通过这种方式，造价审核人员可以在遇到具体问题时，及时获取同行的指导帮助，共同提升解决实际问题的能力。最后，需建立与维护法律法规知识库，该知识库应包含丰富的法规文档、标准指南、政策解读等资料，并保持与最新法规同步更新。通过知识库，审核人员可快速查阅所需的信息，提高工作效率。

2.3强化信息化建设

首先，需实施集中的信息管理系统，基于统一收集、存储和处理工程项目相关的所有数据，其包括设计图纸、合同文件、成本估算和进度报告。该系统的应用可有效促进数据的及时更新和共享，且可提升资料管理的效率、透明度，降低资料遗失或不一致的风险。其次，通过对数字化文档管理系统的合理引入，可将工程内所有项目文档和记录数字化，以此保障文本文件、图纸、照片和视频等多媒体资料易于存储、搜索和分享，且还可通过设置访问权限和编辑历史，加强文件的安全性和可追溯性，基于该数字化转型，可显著提升资料管理的透明度，以此为造价审核工作提供强有力的数据支持。

2.4采用先进的成本控制工具与方法

2.4.1建筑信息模型（BIM）技术的应用

在工程造价审核中应对技术与成本估算复杂性问题可通过采用BIM技术进行解决处理，BIM技术通过创建多维的数字表示模型，为项目的设计、建造和管理提供综合的信息平台。该技术的应用使造价审核人员可在项目设计和施工的每个阶段都进行实时、动态的成本监控和管理。通过BIM，可以详细了解项目的每一部分，包括材料、工时、设备等成本信息，从而进行更为精确的成本预测控制。此外，BIM技术的合理应用还可自动更新项目的变化，及时反映变化对总成本的影响，以此提高成本控制效率。

2.4.2采用综合成本管理（CCM）系统

通过利用综合成本管理系统可基于集成项目的预算编制、成本估算、成本控制以及绩效分析等功能，为造价审核人员提供全方位的成本管理解决方案，该系统核心价值在于其可实现项目成本的全周期管理，从项目启动到完成，确保每一阶段的成本都在控制之内。首先，该CCM系统可帮助造价审核工作变得更加高效、精确。通过实时跟踪项目的实际支出，并将其与预算进行比较，审核人员可及时发现成本偏差，识别超支的原因，并采取相应的控制措施。其次，该系统还可显著提升成本控制的准确性、透明度，以此增强项目管理的灵活性。通过对项目数据的深入分析，CCM系统还可根据实际情况为其提供关键的洞察，支持决策制定，优化资源配置，提高项目的整体效益。例如，系统可分析不同施工方案的成本效益，帮助项目团队选择最经济有效的解决方案。

结束语：

综上所述，在建筑工程造价审核过程中，需明确其中易出现的工作难点如对法律法规理解不当、信息不对称以及成本估算不准确等，并针对难点问题采取针对性的解决措施，以持续加强审核人员对法律法规的了解掌握程度，进一步强化信息化建设，并基于先进的成本控制工具保障成本估算全过程的准确性，以此确保项目成本处于预算内，并保障项目建设可按照预期计划发挥其实际效益。

参考文献：

[2]刘燕坤.建设工程造价结算审核中存在的问题及对策探讨[J].住宅与房地产，2018(21):66–67.

[3]王刚.建筑工程造价预结算审核工作研究[J].绿色环保建材，2021(6):160–161