浅析建筑施工成本管理的造价预结算审核

浅析建筑施工成本管理的造价预结算审核

蓝聪

福建紫金工程技术有限公司    361000

摘要：从当前建筑施工成本管理的表现来看，建筑项目本身的成本管理工作具有复杂而关键的特征，且随着建筑工程规模的不断扩大，工程造价预结算审核面对的管理工作越来越困难。本文结合分析造价预算审核的主要内容及步骤，对施工合同下的造价预结算审核工作进行概述，并分析现阶段造价预结算审核存在的问题与工作难点，最终以造价预结算审核问题为根本，探究能够保障审核工作顺利实施的工程管理策略。

关键词：建筑施工;成本管理;造价预结算审核;成本效益;审核策略;

1 实施造价预结算审核的重要性

1.1 有利于规避成本超支与浪费现象

造价预结算审核与施工阶段的成本计价审核具有相同的工作职能，通过实施预结算审核管理，管理部门才能够加大对建筑施工的成本控制力度，避免成本管理期间出现成本超支与浪费的现象。以某建筑工程在成本管理中的造价预结算审核效果为例：首先，在工程量计算及审核方面，该部门以施工前准备工作所制定的成本管理计划为依据，计算施工过程中各项造价指标的实际支出情况，并对比成本管理计划中的预期指标，便判断出施工过程是否存在成本超支及浪费的问题。

1.2 有利于提高工程造价成本的利用效率

通过造价预结算审核获得的造价管理数据，不仅能够作为工程编制标底的依据，同时也能够应用于工程合同价款结算当中，将其作为费用结算的基础。因此，通过在工程建设期间落实造价预结算审核工作，能够确保工程现有的成本方案能够继续用于后续的施工当中，最终通过成本预算方案来维持工程建设期间的造价成本效益。以某工程的造价预结算审核工作效果为例：首先，在造价预结算审核期间，该管理部门通过落实市场价格调研工作，汇总施工中所有建筑材料、设备及劳务费用在市场价格中的变化趋势，及时对一些成本超标的款项进行调整，这就降低了该工程的造价成本基础费用，同时也能够保护工程承包方及监理方的经济利益。其次，该部门在造价预结算审核当中编制多条灵活的造价成本调整条款，并按照条款内容制定签约合同，以最合理的市场价格指数来制备工程中所需的材料、设备及技术资源，并完善造价管理下所需的造价下达指标信息。

2 造价预结算审核技术的完善方法

2.1 利用多元化造价核算工具进行造价预结算

随着建筑工程建设规模的扩大，造价核算涉及的成本信息及造价数据数量也在不断增加。因此，为了保障建筑工程造价预结算审核过程的效率，管理部门按需引用造价核算工具辅助审核工作的进行，使新时期的造价审核管理质量得到保障。首先，在一些新兴的建筑企业中，由于企业内部缺乏成熟的造价预结算审核工作经验及体系作为支撑，导致审核人员无法明确造价，审核期间需要统计哪些工程指标。针对该问题，BIM信息模型工具能够用于帮助审核人员统计造价信息，并且保障统计信息的全面性，具体的做法为：应用BIM模型将建筑工程拆分为多个板块，每一个板块中都可采用Revit录入建筑施工图数据，最终在造价清算的过程中，由模型工具自动统计每一个工程板块需耗费的造价成本，这种方法能够有效避免成本预结算审核中出现漏项的情况。其次，由于造价预结算审核工作处于施工的中期阶段，因此施工中的造价管理数据无法统计完全，针对该情况，造价预结算审核中可以运用ERP资源规划工具，以工程现阶段的造价支出情况为依据，模拟出后续工程的造价变动情况，从而帮助工程部门审查工程量造价方案中是否存在不妥。

2.2 利用大数据辅助造价定额配额

在建筑工程招标期间以及工程施工期间，相关部门都需要对工程中各项造价成本进行定额配额，并且检查施工图纸对应的套价信息，这不仅能防止造价审核过程中出现造价信息不完整的问题，还能为工程后续的造价成本管理及竣工决算提供关键性的数据依据，保障其他管理工作的有序进行。而为了保障定额配额标准的可行性，并减少后期对套用定额的更改频率，造价审核期间应当采用大数据来进行定额配额计算，以最全面的市场信息及行业信息使造价预结算的管理合理。例如，在建筑分部分项工程的税金造价成本预结算中，《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）要求审核期间，应当综合考虑地区政策下的税金费率，再对分部分项工程中的人工、材料、机械等费用所对应的税费进行计算，。从该部分造价的核算可行性来看，通过利用大数据技术，施工单位可以同时获取分部分项工程费用、措施项目费用、规费以及其他项目费的动态标准，再根据最合理的费用标准计算出工程造价中的税金总量，以便于帮助工程在中期建设阶段进行造价预结算审核。

3 造价预结算审核建议

3.1 明确需要进行造价预结算审核的指标内容

在未确定好工程需要审核哪些造价指标时，管理部门开展的造价预结算审核取得的审核数据无法正常用于成本管理与成本分析，针对该问题，管理部门应当以内部的造价管理制度为核心，在制度内容中明确要求造价预结算审核需完成的指标内容，保障造价预结算审核工作的正常实施。参考某工程在建设阶段时的造价审核指标设计方法：首先，在成本管理制度的指导下，该部门确定造价预结算审核时，优先对施工重点部分进行全面审核，审核过程分析，各项造价指标是否满足工程设计标准及要求，借此来初步防范造价指标中存在的资金浪费问题。其次，为了防止实际造价成本与预期造价成本出现严重不符的问题，该部门在落实套用定额原则的基础上，确定工程各领域需要进行审核的造价指标。通过明确造价预结算审核中需核查的工作指标，最终开展的造价预结算审核工作才能更切实际，这对于保障该工程的造价成本效益具有重要作用。

3.2 明确造价预结算审核工作流程

造价预结算审核实施需要有序衔接其他的成本管理工作，而为了保障各项工作能够顺利进行，管理部门应当以内部成本管理工作为核心，明确项目成本预结算审核的基本程序。

3.3 打造适用于工程造价预结算审核的复审流程

规模较大的建筑工程通常对应着较长的施工周期，因此，在其造价预结算审核中，管理部门通常需要进行多次计价，即通过设置预结算审核的复审流程，提高造价审查工作的质量以及速度。首先，在复审工作审查目标的设定上，管理部门需要优先保障预结算资料的完整性，其中需要统计的资料内容包括工程立项对应的许可资料、附有造价管理信息的施工图纸、工程量清单、造价招标合同、专项施工方案等。其次，在复审方法的使用上，按照《建设项目工程总承包计价规范》（GB 50500-2013）的规范要求，管理部门应当对复审工作量大于初审标准3%以上的，采用集中罗列及对比的方式进行二次审查，并对该造价指标的审核进行签证，保障审核结果的可信度。

4结语

总的来说，成本管理工作中的造价预结算审核在保障工程项目经济效益及过程合规性的领域中有着重要作用，利用造价预结算审核下的工程量计算、成本造价核实、造价支出审查等工作，能够有效防范建筑施工成本管理中存在的隐藏风险，以此帮助承包方控制项目成本，保障工程造价方案的经济性。所以在建筑工程行业的新时期发展中，相关部门需积极借鉴先进的管理经验及技术方法，打造完善的造价预结算审核体系及制度，以提高审核管理工作的透明度与可信度，真正做到利用造价预结算审核保护建筑施工经济价值。

参考文献

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