<正>借款合同的担保一般分为保证人担保和抵押贷款担保两种形式。抵押贷款就是贷款方以一定财产作为抵押物向银行担保的一种贷款形式。如果借款人到期不能偿还贷款,银行有权变卖抵押财产并从所得价款中扣收本息和其他费用。从理论上讲,抵押贷款有很多优点,但实际操作很困难,实践中存在很多问题,诸如抵押物品价值不足、估价不规范、证件不全及处置困难等等,所以,银行在目前情况下还很难广泛开展抵押贷款业务。实践中,借款合同的担保大多还是采用保证人担保的形式。在借款合同的三方当事人中,担保方承担的风险是最大的,几乎是只有义务,
河南财经政法大学学报
1994年2期
