简介：在现今的房地产服务市场上，全国绝大多数房地产开发企业都比较注重物业管理，聘请物业服务企业对项目开发进行前期介入，接受物业服务企业的意见。实践证明，这样做有利于提升物业档次、促进楼盘销售，有利于日后的物业管理工作，也有利于提升房地产企业的品牌，从整体上提高物业建设和服务质量。

简介：物业管理是房地产业发展到一定阶段的必然产物，它在为房产物业增值保值服务、改善人们生活、工作环境方面发挥了重要作用。但是，目前在物业管理中也存在一些问题，其中一个主要的问题是物业管理没有从项目前期设计就开始介入。我们必须充分认识解决这个问题的必要性。

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简介：开发商经营的前期物业管理经营亏损是合理的，早已被业内人士和开发商认同。

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简介：海阳市位于胶东半岛南翼，素有“东方夏威夷”之称，目前，又为第三界亚洲沙滩运动会的承办城市，为突出城市特色，延续历史文脉，打造“碧海、蓝天、红瓦、绿树”城市形象，多数建筑的屋面采用红色瓦屋面，近几年，在瓦屋面施工过程中总结了一些经验，现将经验总结如下：

简介：多年来，我与一些同仁曾不止一次地在媒体和不同场合介绍新加坡解决住房问题的经验，认为其中不少经验值得我国借鉴。但有些同仁提出了不同意见。他们认为：我国是拥有13亿人口的大国，而新加坡只有5百多万人口；我国人均国内生产总值只有几千美元，而新加坡却达到了3万美元（这是前几年的数字）。由于两国的基本条件相差过大，他们的经验我国无法借鉴。其实，十几二十年来，我国已经借鉴了新加坡许多住房经验，不知道为什么这些同仁为何没有看到。

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简介：近几年，商业地产的发展尤其是综合体商业的开发建设如火如荼，大体量的商业如雨后春笋般兴起。业内如此评估，住宅地产的黄金十年已然过去，而商业地产正迎来黄金十年。伴随着商业地产的兴盛，商业地产的运作模式和影响因素越发被广泛的研究和论证.

简介：摘要对房地产投资而言，投资金额巨大、涉及内容繁多、影响因素众多，投资者在决定投资一个项目之前，都应该有所计划、策划、规划，做一个可行性研究，才能有效地控制项目投资成本。本文主要对房地产项目开发建设前期策划问题及对策进行分析与探讨，以供同仁参考。

简介：以往土地整治的潜力来源主要是耕地整理、未利用地开发、废弃地复垦和农村居民点整理。调查显示，经过十余年的土地整理和第二次全国土地调查，土地整治的潜力来源发生了显著变化。尤其在新增耕地方面，耕地整理和未利用地开发的潜力已经基本释放，建设用地复垦（主要是农村居民点和工矿废弃用地的复垦）、灾毁地整治正在成为置换建设用地指标和新增耕地的主要来源。

简介：我们公司（福格森公司FogelsonProperties）与ForestCity公司合资组建了一个中心区发展公司，双方各拥有50％股份。ForestCity公司是美国最大的发展商之一，而且在纽约上市。在芝加哥，我们已经开发了80英亩的土地，并已得到了14万平方公尺的发展批地。该地块非常靠近市区，我们的规划区有非常美丽的风景，旁边还有一个博物馆。现在，我们已经做完了2000个单元，其中有1500套公寓。待全部完工后，一共有3300套公寓。

简介：一、以党建信息化项目建设为平台，大力发扬创先争优活动精神。在企业加快转变经济发展方式，实现新跨越的战略保障时期，在实现企业宏伟战略目标的进程中，必定是先进典型辈出的时期，在此期间涌现出的先进模范人物是企业乃至这个社会的先进典范和楷模。他们来自基层、来自一线、来自群众，在平凡之中见伟大，关键时刻显本色，可亲可敬可信可学，在群众中有着广泛的影响力和感召力。他们走在企业发展的前列，集中体现了企业的精神实质，生动诠释了无私奉献魅力。先进典型的崇高精神有利于树立鲜明正确的价值导向，激发我们对所无私奉献的崇高追求，弘扬先进典型的精神，就要弘扬他们爱岗敬业、艰苦奋斗、勇于创新、争创一流、淡泊名利、甘于奉献的伟大精神。先进典型离我们并不遥远，他们就在我们身边，他们在各自平凡的岗位上兢兢业业工作、踏踏实实钻研、全心全意投入，以争创一流的精神和坚持不懈的韧性，为企业做出了卓越的贡献。榜样的力量是无穷的，大力学习和宣传先进典型，是我们党的优良传统，也是新的历史时期的必然要求，注重发挥先进典型的影响和带动作用，大力发扬创先争优精神，是各级党组织思想政治工作的有效方法。

简介：所谓农地制度，是一个国家或地区在农业用地所有权与经营权及其管理方面的法律制度规范的总和。世界各国的社会制度不同，自然地理条件不同，制度沿革和耕作习惯不同，农地制度也各不相同。本文仅从对于我国农地制度改革较有借鉴意义这一角度，对国外农地制度的一些特征和...

简介：英国为了突显和巩固其解决住房问题的成就，还颁布了两条很有特色的法律：一是，～个区如果有公民成了没有住房的无家可归者，区议会和区政府要负法律责任；二是，子女结婚后仍与父母住在一套房内，就定性为无家可归者。

简介：近年来建筑行业出现了不少项目不能在合同约定的造价范围内浮动,不能按合同约定的工期保证质量来完成项目建设的现象.有的项目造价大幅突破概算,有的项目严重滞后交付,不能在预定的时间投入使用,有的项目则达不到使用功能,让步验收.这种现象不仅存在于政府投资项目,许多社会投资包括民营投资项目也大量存在.究其原因,除受项目决策阶段需求深度研究不够影响之外,项目实施阶段各参建单位前期准备工作策划不充分,考虑不周全等因素也直接地导致了项目目标实现的落空.

简介：摘要工程前期报建工作是一个非常复杂的过程，不但涉及到很多部门和环节，而且不同程序之间相互穿插，是一项系统性非常强的工作。本文结合笔者多年的实践经验和理论研究，简单的分析了工程项目前期报建的内容，并且提出了提高前期报建工作效率的有效措施。

简介：

简介：土地信托不仅是一种土地流转机制,而且也常常被运用于耕地保护,称为＂耕地信托保护＂。在欧美诸国中,美国的土地信托发展最快,并已经成为非常成功的耕地保护模式。在耕地信托保护模式下,土地信托组织通过购买或接受捐赠等多种途径获得耕地,然后将这些耕地转让给＂公共中介或规模更大的国家保护组织＂,由其具体运营耕地,同时土地信托组织对耕地状况进行监控,避免其遭受商业开发的侵扰,防止耕地流失。