简介：水文为稳定房价提出开征住房使用环节税的基本思路，并阐述征收住房使用环节税种的具体操作方法及理论依据。

简介：党的十九大报告提出了改善住房制度、加强社会保障和完善消费体制等一系列要求,这些热点问题之间不是孤立的,而是存在着内在的联系。为此,基于不确定性视角,将社会保障支出水平纳入分析框架研究发现,住房价格上涨通过社会保障支出对居民消费产生正向影响,与原有住房价格通过收入视角对居民消费产生的效应相叠加,使住房价格对居民消费产生的总效应呈现非线性关系。在此基础上,以地方政府社会保障支出水平作为门槛变量,建立关于房价和居民消费率关系的面板门槛模型,以我国2007—2015年省际面板数据为样本进行实证分析,结果表明：社会保障水平的变化使得住房价格对于居民消费率的影响存在显著的单门槛效应。当社会保障支出水平小于其门槛值时,住房价格上涨对居民消费率有较强的抑制效应,两者之间呈现显著的负相关关系;当社会保障水平超过门槛值后,住房价格上涨对居民消费率的抑制效应明显减弱。

简介：当您面对众多可供选择的商品房时,一定会惊叹:怎么房价相差会如此之悬殊？！其实,房价的制定是有一定规律的,它受到市场和成本制约。这里着重介绍构成目前商品房价格的成本因素。商品房价格主要由３大块组成:一是土地成本;二是开发建造成本;三是利润、税费、销售等费用。以目前的内销商品房来看,价格的构成要素绝大部分比重在前二者。以北京为例,北京市早在１９９３年就发布了《北京市出让国有土地使用权基准地价的通知》,对北京市出让国有土地使用权用基准地价对不同用途和地价区类的标准作了具体规定,在一个较大的框架上,确定了北京商品房价格的走向。基准地价根据商业、公寓、住宅及工业４种不同的土地使用

简介：我国城市化进程正在如火如荼的推进,人们也越来越注重自己的生活水平,在这样的大背景下,房地产行业开始迅速发展。但是由于我国房地产行业的发展历程相较于其他行业而言较短,在房地产企业的内部控制方面并没有较为成熟的机制,存在问题较多,特别是在内审管理工作这一部分,很多房地产企业都对其重要性有所忽视,这必然会对整个行业的发展造成阻碍。因此,笔者就新时期房地产企业的内审管理现状进行分析,提出相对应的解决方案是具有现实意义的。

简介：自来水行业同其它垄断行业一样有其相同之处，其共性是在多年计划经济体制下、政府行政管理下形成的带有事业性质的经营管理模式，同时也是垄断行业的弊病。改革开放以来企业步入市场，形成了在市场竞争中求生存、求发展的市场经济机制。但市场经济对这些垄断企业没有大的触动。

简介：坚持以人为本，优化价格服务，维护群众价格权益是发展经济、改善民生的必然要求，也是扩大内需、调整结构的重要举措。当前，医药卫生体制改革，加强医药价格监管，切实减轻群众不合理医疗负担，进一步规范医疗价格收费，已经是医院管理工作的重点之一。

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简介：价格走势剖析和预测徐泰琳，韩玉冰过去的一年，在经济取得突破性进展的同时，人们深深感受到了价格的激烈震荡。春节刚过，涨风即起，各级政府出台了一系列“控涨”措施，竭尽全力，平抑物价，一波刚平，一波又起，四季度又出现席卷全国的粮价上涨风波，国家被迫大量抛售...

简介：烟台市自来水公司在供水价格的执行上一直以人为本，大力倡导价格诚信，为用户营造良好的供水氛围。2006年3月，本着充分考虑社会承受能力，有利于节约用水，有利于改善烟台经济发展环境，提高综合竞争力，促进供水企业加强经营管理，降低成本并考虑与周边城市供水价格衔接的原则，

简介：药品是关系人民群众生命健康的特殊商品。近年来，药品价格经政府监控有所下降，但群众还是不满意但无可奈何。药品价格居高不下固然有多方面的原因，如药品购销活动中，存在着相当普遍的回扣，造成国家税收流失和企业的不平等竞争，

简介：通常情况下，对目标企业进行价值评估时，往往将目标公司分为上市公司和非上市公司，并对这两类企业采取贴现现金流量法，来估算目标企业的价值，但是这种区分和计算方法不尽合理。首先，我国上市公司股份中占有较大比重的国家股和法人股不能上市流通，造成流通股和非流通股之间极大的价格差异；其次，由于我国目前社会公众投资品种不够丰富，造成大量资金追逐少量证券商品，使股价与企业实际价值背离；第三，我国目前所进行的购并活动中,大部分的目标公司都是经营不善、亏损严重的企业，而贴现现金流量法是建立在企业具有续营能力基础上的，以企业未来盈利能力反映企业价值，当目标公司陷入财务危机，或处于破产状态时，这种计算方法就不完全合

简介：按税法规定组成的专门作为计税依据的价格称为组成计税价格，税务机关在没有实际交易价格作为计税依据时，按照计税价格的组成因素计算出来，可近似替代平均售价或平均价格。组成计税价格按照税种的不同可分为增值税组成计税价格、消费税组成计税价格和营业税组成计税价格。组成计税价格按照使用的前提条件的不同可分为视同销售情况下（在消费税中指自产自用）的组成计税价格、委托加工情况下的组成计税价格和进口环节的组成计税价格。

简介：国家计委出台《禁止价格欺诈行为的规定》,自2002年1月1日起施行。认定以下13种价格行为为价格欺诈行为:标价签、价目表等所标示商品的品名、产地、

简介：本文运用GDP平减物价指数,对税收收入与价格、经济增长和宏观税负等因素之间的关系进行统计分析,并着重就税价关系进行讨论.

简介：从9月20日起，安徽省县及县以上医疗机构所有药品销售，均应以最小零售包装的实际购进价为基准，顺加不超过15％加价率作价销售；实际购进价高于500元的药品，最高价加额不得超过75元。

简介：自来水价格改革是关系到政府政策落实，供水企业健康发展和广大自来水用户切身利益的重要工作，直接关系到城市的经济发展及社会的安定。由于城市供水是国民经济发展的基础行业，在进行自来水水价改革中，必须要根据城市供水行业的特点，慎重地进行。但是我国要用全球7％的淡水资源支撑占全球21％的人口，水资源的问题对我国来说是非常紧迫和严峻的，水价是很好的调节杠杆，因此水价改革势在必行。

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简介：自来水行业是一个特殊的行业，对水价的研究应从自来水行业的特点入手：供给的自然垄断性，自来水行业受自然地理条件限制，水资源存在经济稀缺性；同时，该行业在提供服务时要形成供水管网系统，需投入大量固定成本，使新企业进入困难，当管道铺设后，边际成本很小，在不超过供水能力时，分摊在每一个需求上的固定成本递减，能收到规模经济效益。