简介：随着改革开放地深入开展，我国土地使用权的方式和内涵也不断深化发展。除划拨土地使用权外，还可以通过（有偿）出让方式取得国有土地使用权，土地使用制度也实现了“两个转变”，即国有土地使用由无偿、无限期、无流向向有偿、有限期、可流动转变：土地出让方式由单一的协议出让向招标，拍卖等市场配置的方式转变，管理国有土地的县以上人民政府将土地使用权在一定年限内有偿让与土地使用者，并由受让土地使用者向政府缴纳一种土地使用费（即地租），由此而取得的收入，即为国有土地使用权有偿出让收入。

简介：文章选取江苏省、上海市、浙江省和广东省等地区对产业土地利用状况进行比较分析，对各地促进土地节约集约利用相关政策进行梳理，从土地分类管理的视角出发，提出土地节约集约利用的政策建议。

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简介：促进城镇化建设,统筹城乡发展是“十三五”规划期间的重要任务,不论是城镇化还是城乡发展都离不开农村发展.在“三农”工作中重要的问题之一是农村土地问题,自改革开放以来,人们一直在发掘土地的价值,土地的三权分置是对农村土地的价值的再次挖掘.本文对三权分置背景之下的农村土地流转现状进行分析,并对存在的问题进行解析,进而提出有效的解决措施.

简介：目前,我国农村土地银行的改革和发展还处于初级阶段,有关土地银行的各方面研究还不够全面,土地银行管理模式以及未来发展方向还有待探讨。构建土地银行社会绩效评价指标体系,不但能完善和发展我国土地银行绩效管理的相关理论,为土地银行绩效评价提供了一定的评估标准,而且有利于国家和社会对土地银行进行监督和控制,指导土地银行未来发展和管理模式的调整。本文以鹊山村为例,分析其美丽乡村建设过程中鹊山村土地银行的社会绩效,促进土地银行管理体系发展,探寻土地银行新的发展道路。

简介：从1624年世界上第一次的荷兰出现印药税后，奥地利在1686年也开征了印花税。1854年弗夫尤塞夫皇帝颁布了一部税法，其中有房产税和印花税，当时印花税称为花旗纸，只是一个临时法案。1918年奥匈帝国崩溃，实行先令货币制度，对印花税原法案在税率上作了一些调整。1938年希特勒在二战时吞并了奥地利，奥地利全面使用德国的税法，一主取消了印花税，战后奥地利独立，在吸收了德国税制有益经验的基础上，对原印花税法案作了补充修改。直至1957年奥地利按自己国体特点设置了现存的税法体系，现行印花税法就是1957年颁布实施的。在奥地利印花税延续了300多年，是古老的税种。

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简介：黄土地的诱惑□文／杨慧丽在中国说起山西，就像在世界上说起中国一样，一个称“发展中国家”，一个称“中西部地区”，同属“第三世界”。由于经济发展的迟滞落后，使得山西人在沿海发达地区人们的眼中也像中国人在发达国家中的地位一样，属“种族歧视”行列。那曾是中华...

简介：<正>目前我国国有土地收入的绝大部分游离于国家财政之外,流失现象十分严重,协调和处理好土地收益的关系,是城镇国有土地使用制度改革的关键所在。正确处理土地收益关系,其前提条件就足要积极参与土地使用制度改革,强化土地收入的征收管理,这是各级财政部分义不容辞的责任。财政部分如何履地自己的职责呢?笔者认为,应主要做好

简介：<正>随着国家不断给公务员加薪,由此引起的补发工资补扣个人所得税却成了一件令人十分头疼的事情,因为按照现行税法规定,补发工资必须分摊到原先月份的工资额中,而原先的工资额已经扣税,现在增加工资就要补扣税,这其中就可能涉及到税率级别的变化。同时,有的地方在补发增资时提倡公务员捐出一个月增资额给下岗工人,这样如何计税就变得更加复杂。让扣缴义务人头疼,面对几千人的工资数据,税务机关检查时,统计数据也很麻烦。为了解决这些问题,笔者在实践工作中结合会

简介：正当国人对自动柜员机还刚刚熟悉，电话银行、自助银行、网上银行、手机银行、家居银行等又一批全新的电子银行金融理财工具又频频问世了。可以预见，随着高科技向银行业的进一步渗透，不远的将来迎接老百姓的将是跨越时空的更加便捷、安全、高效的电子银行。与传统银行理财相比，电子银行理财最显著的特征是其具有众多的“自我金融服务”的特殊功能。

简介：外资利用是我国改革开放基本国策的重要内容，也是我国最大的筹资活动。如何能积极合理有效地利用外资是摆在我们面前的一项重要任务。本文回顾了我国改革开放２０年利用外资工作所取得的辉煌成就，认为建设有中国特色的社会主义的邓小平理论和党的方针政策是正确的。如果没有这些理论和政策的指引，我国的利用外资工作是不可能取得如此辉煌的成绩。当然，在我国的利用外资工作中也存在许多不足之处。本文在指出许多问题需要解决的同

简介：闽西上杭县才溪是当年中央苏区第一模范乡。在这块红土地上，去年十二月被国家税务总局授予“全国税务系统文明税务所”的才溪分局，有一位被红土地上的纳税人誉为“好税官”的年青人———张福宝。十六年基层税务工作的风风雨雨，他把整个身心和全部精力都投入到了火热的...

简介：土地增值税讲座文／赵乐生，尹也强，裴蓉，霍绍红第三讲土地增值税的计算由于土地增值税是以增值额为计税依据的，即纳税人转让房地产的收入减去规定的扣除项目金额，因此，计算土地增值税要把握住两个关键要素：一是转让房地产取得的收入；二是扣除项目金额。一、转让房...

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