简介：近几年,物业从业人员薪酬、维修材料、设备维修及年检等刚性成本大幅上涨,而物业费多年维持不变,致使很多物业服务企业经营困难、举步维艰。困境面前,怨天尤人无益,等要靠不可取,行动起来,积极应对才是上策,其中,采取多种措施实施成本控制无疑是企业走出困境的有效途径之一。

简介：“如果金茂大厦可以彻底回归中化，或者回归地方(上海)，解决它的归属问题，它的经营也许就可以正常起来。”

简介：

简介：城市设计作为一种引导、策划建设的手段、一种社会的公共政策,目前在我国已经被广泛地运用,但同时由于城市设计在我国城市规划体系中法定地位的缺失,因此在实施上难以落实。通过对我国现行城市设计的编制模式与实施机制的分析,意图寻求走出实施困境的对策,以期对城市设计编制工作的完善有所借鉴。

简介：摘要：城市老旧小区的更新改造，已经提上城市发展的日程。这些建筑群，多数已超过20年的历程，面临设施老化、服务不全等挑战，从而影响居民的生活品质和满意度。伴随城市化进程的加速，社区发展模式已从扩张转向优化，国家对社区建设的期望也从基本的覆盖转变为追求高品质。在此过程中，优化治理体系、健全治理结构和提高治理效能，成为当务之急。基于文献回顾和实地考察，本文指出老旧社区治理的现状问题，并提出相应的改进建议。

简介：摘要：混凝土表观气泡是混凝土施工中常见的问题，对混凝土的性能和质量有重要影响。本文通过对混凝土表观气泡的生成因素进行探讨，总结了影响混凝土表观气泡形成的主要因素，并提出了相应的解决方案。研究结果表明，混凝土表观气泡的生成与混凝土配合比、混凝土成分、施工工艺、环境条件等因素密切相关。针对不同因素，可以采取合理的措施来减少混凝土表观气泡的生成，提高混凝土的质量和性能。

简介：摘要：混凝土表观气泡是混凝土施工中常见的问题，对混凝土的性能和质量有重要影响。本文通过对混凝土表观气泡的生成因素进行探讨，总结了影响混凝土表观气泡形成的主要因素，并提出了相应的解决方案。研究结果表明，混凝土表观气泡的生成与混凝土配合比、混凝土成分、施工工艺、环境条件等因素密切相关。针对不同因素，可以采取合理的措施来减少混凝土表观气泡的生成，提高混凝土的质量和性能。

简介：又是一年3.15,人们再次把目光投向了＂消费者权益＂、诚信建设等话题。而构建融洽的社区氛围是我们从未改变的追求!

简介：万物至上一直专注于物业管理行业的信息化。回顾行业企业的发展，不少企业的日常工作、服务内容，包括整个企业增长的模式，还处于传统模式下，比如说很多企业的盈利能力还依赖于项目数量的增长，管理面积的扩大。如何提高物业服务企业的增长点，降低人工成本，

简介：监理业作为建筑产业的新兴行业，已经走过了18年的灿烂历程。18年来，监理业从无到有，从小到大，从试点到全面推行，已经成为我国工程建设的一个主体．为建设工程的质量控制、投资控制、进度控制等发挥了不可磨灭的贡献。但是，监理业的发展道路很不平坦，18年的历程走过后似乎进入了衰退期。如何振兴突围，亟待业内同仁思强图变。

简介：摘要：现阶段，大规模建筑工程建设是城市发展的重要标志，促进了城市可持续发展，但在建筑工程施工的过程中施工安全管理是保障建筑施工安全的重要手段，是确保作业人员生命与财产安全的关键措施。就此，本文对此进行探讨。

简介：摘要：随着经济的发展，建筑行业规模的扩大，传统的建筑学教学模式难以满足社会发展的需求，同时建筑学教学模式还存在一定缺陷，影响工程教学质量和教学成果。基于此，本文首先简要分析了建筑学产业中教学存在的不足，随后教育变革策略，供相关人士交流参考。

简介：在新常态及当前经济下行的情况下，园林绿化行业处境严峻，部分企业面临洗牌、转型、甚至倒闭的风险。面对这一现状，需要我们认清形势、了解新常态下的挑战与机遇，在此基础上抓质量、重诚信，加强行业合作，最终走出发展困境。

简介：建设生态城市已成为我国城市普遍追求的目标,但多年的生态城市实践并未扭转生态环境恶化的局面。文章以广州为例,着重从规划角度反思当前生态城市规划建设实效不足的问题,结合广州的探索与实践,提出按照＂基础分析—技术应用—实施保障—绩效评估＂完善与创新生态规划的策略框架,为生态文明与新型城镇化背景下的城市规划建设提供参考。

简介：摘要：厨厕渗漏是指在厨房和卫生间中出现渗漏现象，其成因包括设计问题、使用问题和环境问题。厨厕渗漏的危害主要体现在对建筑结构、居民生活和环境造成的影响。为了防治厨厕渗漏，可以采取设计防治措施、使用防治措施和环境防治措施。

简介：我国的城市化正在加速发展,城市管理也进入到了新的历史阶段.随着经济、社会的发展,市民对城市政府的公共服务的需求日益增加,使得政府不得不扩张其组织规模和组织职能.但是,在财政来源日益短绌,市民对城市生活品质的高度要求下,城市管理者经常面临内外交迫的“双环困境（catch-22situations）”.如何改进政府管理,降低公共服务成本,就成为城市政府管理中的核心问题.本文试图结合本国实际情况寻求解决这种“双环困境”之路.

简介：针对当前住区适老化改造普遍存在的内涵和标准不清晰、规划实施抓手不足和配套规划管理技术规定滞后等问题,文章明晰居住宜老、活动便老、设施为老的适老住区内涵和评价标准;提出建立弹性改造清单、构建上下位规划动态联动机制、规范规划管理、设立专项改造基金、创新住区自我更新的利益激励与合理分配机制等促进住区适老化改造有效实施的对策建议;呼吁在市场化和社会化参与的改造型规划日渐主导的趋势下,城乡规划应重新审视其社会效用,成为多方协作的平台。

简介：摘要：随着社会的发展，金主广场不断进步，大部分建筑企业在施工过程中已经达成“安全第一”的共识，需要以安全管理工作为主要的管理环节，对建筑施工中的各类隐患及时进行排查。在社会的监督下，建筑行业对于安全问题提出了更高的要求，要求安全管理工作充分落实到施工的各个环节，提高管理人员与施工人员的安全意识，让他们能够规范自身操作，充分发挥自身工作职能，保证建筑施工的可靠性与安全性。安全管理人员应当有意识地将安全意识在工作中进行强化，提升施工的整体规范性，提高企业的经济效益。由此可见，本文对当前建筑施工安全管理工作中存在的问题及策略进行探讨是非常有必要的。

简介：砌体结构房屋出现各种形式的裂缝非常常见．裂缝程度轻重不一差别很大，轻则影响房屋正常使用和美观．严重的将形成结构安全隐患,甚至发生工程事故。引起砌体结构裂缝的原因很多，有的源于地基、温度．干缩,也有的是设计．施工和材料等方面的问题所致。

简介：摘要：近年来，在我国城市化进程不断发展的大背景下，国内的公路工程也在不断增加。公路路面病害是指在公路使用过程中因受到交通载荷、气候变化和自然因素等影响而产生的各种损坏和破坏，这些病害会对公路的正常使用和车辆的行驶安全都产生了严重的影响。常见的公路路面病害包括裂缝、坑洞、起伏不平、鼓包和沉降等，上述病害不仅会影响公路的使用寿命和质量，还对经济和社会发展产生了负面影响。故加强对公路路面病害修复技术的研究可以有效延长公路的使用寿命，提高公路的交通安全性和舒适性。