简介：今年3月,北京市二手房成交量超3万套,达到36个月以来的新高,但随后市场连续3个月出现降温,成交量逐月下降,价格涨幅也有所收窄,引起了多方面的注意。那么,如何看待当前市场出现的波动,有哪些问题值得关注？交易规模环比回落但高于常态水平从交易规模看,6月单月二手房成交量环比大降,但1.3万套的单月成交规模仍明显高于限购以来的常态水平。自2014年＂9·30＂至今,北京市房地产市场经历了＂市场回暖,交易量波动式上行至近年新高,之后冲高回落＂的过程,

简介：【内容提要】当前，我国房地产交易尤其是二手房交易发展迅猛．作为居间人的房产中介在其中发挥着重要作用。合理确定居间人的法定义务．不仅有助于维护良好的交易秩序．减少纠纷的发生．同时也有助于房产中介行业的良性发展。我国《合同法》第425条规定了居间人的如实报告义务．但并不能据此推断出居间人的合理审查义务。居间人的合理审查义务源自民法的公平原则和诚实信用原则．并以善良行业人的标准作为义务履行的判断依据。在现行法尚无明确规定的前提下．不宜强制居间人负担积极调查的义务。

简介：＂营改增＂后二手房交易税费也相应地发生了一些变化,但整体来看变化不大。在此次＂营改增＂以前的二手房交易中,买方需要缴纳契税,卖方需要缴纳营业税及附加和个人所得税。＂营改增＂以后上述税费中除了营业税被增值税取代外,其他没有太大的变化。

简介：随着营业税改增值税（即“营改增”）在全国范围内的逐步深化，试点范围扩大至建筑业、房地产业、金融业和生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，其中关于房产交易的二手房交易部分吸引了各方的密切关注，而将自然人纳入增值税征管范围这是税制改革的初次尝试。本文从营改增对二手房交易税负的影响变化作为切入点，研究营改增税收制度的改革对我国二手房交易的影响及综合分析。

简介：当大量资本涌入在线二手车市场时,这个"虚胖"的行业仍需负"重"前行,重新组装,努力在盛宴结束前摸清活下来的路。2015年是O2O行业发展的分水岭,用一半是海水,一半是火焰来形容一点都不夸张。上半年奇热无比的O2O成就了很多人的创业梦想,但梦醒得太快了。下半年市场的急转直下令人始料未及.成批的公司倒闭,巨头抱团取暖.资本对O2O从热捧到遗弃。所有人都意识到,O2O的冬天要来了,只是希望这个冬天不要太长。寒冬中绽放的二手车O2O在一片萧瑟中也有亮点.那就是二手车O2O.这个原

简介：厦门区域2016年9月19日-9月25日:厦门全市商品住宅共成交74套,面积1.1万平方米,环比上涨44%;均价33687元/平方米,环比下跌7%。观点指数超强台风过境之后,厦门成交逐步恢复正常,无论是商业物业还是住宅都出现较大幅度上涨。值得关注的是,虽然成交回暧,但本周厦门住宅成交均价却环比跌7%。市场分析人士称,主要由于思明区均价回归常态,影响全市均价回落。据了解,此前一周,思明区因豪宅皇府御园网签,均价大幅上涨

简介：厦门5月新建住宅平均价格为25242元／平方米，稳居全国第4，仅次于深圳（51361元／平方米）、上海（40144元／平方米）、北京（36810元／平方米）。环比4月的23242元／平方米，5月厦门房价又涨了1395元／平方米，涨幅5．85％居全国第一：同比上涨侣．83％，涨幅排名全国第14。

简介：借助Commercializer,二手闲置品变成了一个幽默搞笑的视频,就具备了娱乐性质,可以把它传到社交圈分享给朋友看,这样一来,又可以提高二手闲置的曝光度,从而促成交易。生活中经常会有一些闲置的物品,穿旧的衣服,不合脚的鞋子,不用的数码产品,丢了可惜,放到二手闲置网站上卖,效率太低,成交的机会更低。但实际上,二手闲置品是一个很大的市场。

简介：各省、自治区、直辖市商务、发展改革、工业和信息化、公安、财政、环境保护、交通运输、税务、工商、银监、保监主管部门:为促进二手车便利交易、活跃二手车市场,国务院办公厅印发了《关于促进二手车便利交易的若干意见》(国办发〔2016〕13号,以下简称《意见》)。现就贯彻落实《意见》有关工作通知如下:一、促进二手车异地交易。已依法注册登记的小微型非营运载客汽车可以在本行政辖区或者拟转入行政

简介：近日，国务院发布关于促进二手车便利交易的若干意见，发掘二手车市场潜力，解决二手车交易不便利、信息不透明等问题，同时带动汽配、维修、保险等相关服务业发展。

简介：据悉6月末二手车限迁政策将会在各地强制执行,这意味着二手车市场将再迎政策利好。此外,随着异地限迁的解禁,传统车商和二手车电商的整合也将加快,二手车电商或将迎来新一轮爆发。二手车限迁政策已施行8年二手车限迁解禁主要依据今年3月国务院办公厅印发的《关于促进二手车便利交易的若干意见》(简称国八条)。其中要求各地不得制定实施限制二手车迁入的政策,除了京津冀、长三角和珠三角的9个城市以外,已经实施限制二手车迁入政策的地方,要在

简介：台湾各种品牌二手车联盟走的都是输出认证标准、管理培训和提供配套服务产品的模式。各大品牌联盟都是轻资产重管理,没有自营店,通过输出品牌管理、服务产品来实现收入和盈利。对违反联盟规章制度、损害联盟品牌和消费者合法权益的车商,将作出严厉处罚,驱逐其离开联盟,失去品牌背书,离开联盟的车商将很难做大。

简介：我国二手车市场规模巨大,发展向好,而与之配套的二手车保险却存在诸多问题。首先,二手车保险过户中存在前后车主风险不一致、费率却相同的问题;其次,二手车存在汽车所有权与汽车保险过户不一致问题,存在保险真空期,出现理赔难的问题;最后,二手车主在重新购买保险时存在保费定价受前车主风险影响、高保低赔的问题。针对以上问题,笔者提出下述解决方案：一、建立全国统一的汽车、驾驶人、道路信息平台;二、车损险定价采取全损风险对应保费＋维修风险对应保费,全损部分以车辆实际价值确定保险金额,采取时间＋行使里程折旧法确定出险时实际价值;三、为二手车保险过户设置一定时间的过户缓冲期。

简介：2016年2月，全国主要城市房地产市场受政府供需两端调控作用，去库存全面升级。一线城市新增供应商品房15435套，140万方，环比减少68％；成交43032套、419万方，环比减少39％。二线城市新增供应商品房23643套，182万方，环比减少74％；三线城市成交64941套、601万方，环比减少38％。一线城市商品住宅供应相对活跃。受春节假期以及政策不确定性的影响，整体住宅成交量出现下滑，其中三线城市的库存压力较大。但同时房价涨幅仍然在持续上升。

简介：国办发〔2016〕13号各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:汽车业是国民经济重要的战略性、支柱性产业,是稳增长、扩消费的关键领域。目前,我国汽车保有量超过1.7亿辆,二手车市场潜力巨大。但二手车交易不便利、信息不透明等问题制约了二手车消费。为便利二手车交易,繁荣二手车市场,为新车消费创造更大的市场空间,同时带动汽配、维修、保险等相关服务业发展,经国务院同意,

简介：2016年6月27日,为期三天的西泠印社2016年春季拍卖会圆满收官。整场春拍共设32个专场,4000余件拍品以总成交额9.2亿元,总成交率88.52%表现出色。总体来看,本季春拍传统版块依然坚固扎实。《中国书画古代作品专场》总成交额1.73亿元,成交率88%。

简介：深圳区域2016年10月3日-10月9日:深圳共计成交789套新房住宅,环比增加52.3%;成交面积7.38万平方米,环比增加48.5%:成交均价4.34万元/平方米,环比下跌5.2%。观点指数'深八条'出台首周,深圳房地产市场迅速降温,不仅新房成交均价下降,二手房方面也频频出现业主调低报价的现象。据深圳房地产信息网监测,10月3日-10月9日,深圳共计成交789套新房住宅,环比增加52.3%;成交面积7.38万平方米,环比增加48.5%;成交均价4.34万元/平方米,环比下跌

简介：刚到不惑之年的海南省澄迈县住房保障与房产管理局（下称澄迈房管局）原局长林中校，多次非法收受他人财物207万元：另有460．4万元人民币、港币9．7万元、美元0．29万元无法说明合法来源：同时．林中校怠于履行监管职责．致使房屋买售人造成经济损失上亿元。此案由海南省检察院第一分院侦查终结并向法院提起公诉．12月3日．海南省第一中级法院经开庭审理．对此案作出一审宣判，以受贿罪、巨额财产来源不明罪、玩忽职守罪数罪并罚，判处林中校有期徒刑18年。

简介：

简介：在今年海南的土地拍卖会上，开发商对于海南市场的信心可见一斑。2016年前10月海南土地成交在各方推动下，成交总额高达180．09亿元，大涨56．15％。