简介：保障性住房融资难一直是困扰我国各级政府的难题。本文将利用博弈论中的机制设计理论，对我国保障房性住房建设融资进行激励约束机制设计，进而促使开发商积极主动寻求建设保障房的机会，使政府在保障性住房建设中由被动变为主动，顺利完成保障性住房建设的融资。

简介：保障房建设从2011年正式实施开始以后，一直面临着融资困难，融资渠道狭窄，融资模式单一的问题。面对保障性住房的巨大资金缺口，扩宽融资渠道，增加融资方式是解决这一难题的最好途径。本文在博弈理论的基础上，建立了不同种融资渠道之间的伯川德博弈模型，并对博弈均衡结果进行了深入分析。在保障房建设融资的过程中，多元化的融资渠道不仅可以很好的解除融资困境，还能够有效降低融资成本，使得开发商拿到更多的优惠利率，从而降低房价，达到稳定房价，满足中低收入者住房需求的目标。

简介：住房不仅是发展资料和享受资料,同时还是重要的生存资料。为弱势群体提供适当住房,解决他们的居住问题,是住房保障制度的基本目标。本文在对我国城镇住房保障制度的发展历程系统分析的基础上,指出我国城镇住房保障制度存在的主要问题,并提出相应对策,以期构建更为科学、高效、公平的住房保障制度,从而解决中低收入居民的住房问题,实现社会的和谐发展。

简介：有位记者在党的十八大中外记者招待会上问：住房限购政策何时退出？答复是：限购政策短期内不会退出。

简介：多年来，我与一些同仁曾不止一次地在媒体和不同场合介绍新加坡解决住房问题的经验，认为其中不少经验值得我国借鉴。但有些同仁提出了不同意见。他们认为：我国是拥有13亿人口的大国，而新加坡只有5百多万人口；我国人均国内生产总值只有几千美元，而新加坡却达到了3万美元（这是前几年的数字）。由于两国的基本条件相差过大，他们的经验我国无法借鉴。其实，十几二十年来，我国已经借鉴了新加坡许多住房经验，不知道为什么这些同仁为何没有看到。

简介：2009年中央政府工作报告中，首次正式提出了“公共租赁住房”一词（以下简称公租房）。同年，住房和城乡建设部副部长齐骥在新闻发布会上提出：要加快公共租赁房的建设，解决城市中买不起经济适用房又不符合廉租房租住条件家庭的住房问题。按照《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》，“十二五”期间，政府将“重点发展公共租赁住房，逐步使其成为保障性住房的主体”。

简介：一、保障性住房建设与管理中存在的主要问题（一）政策制度设置中存在缺陷。我国目前的住房供应体系仍然是＂重市场轻保障＂,保障对象定位不准确,如何划分保障层次和识别保障对象是住房保障难题;经济适用房＂非保非商＂,尴尬地位不仅使经适房建设的保障初衷丧失,价格扭曲带来的巨大盈利空间也把经适房推向了民生矛盾的风口浪尖;

简介：住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有义务性、工资性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。住房公积金制度实施以来经历了以筹集资金支持住房建设到以发放购房贷款支持住房消费的转变，提高了居民工资中的住房消费因素中的比重，增强了居民购房支付能力，实实在在提高了中低收入职工的住房保障能力，在一定程度上缓解了中低收入职工“住房难”的矛盾。住房消费是资金需求量极大的购买行为，

简介：有一个流行一时并忽悠了不少人的段子：中国独生子女1.4亿人,他们爷爷奶奶走了留下一套房,外公外婆留下一套房,爸妈留下一套房,共三套房,找个门当户对的配偶也是三套房,两人再按揭一套房。十几年后,会看到满街手里有六七套房的中年夫妻,

简介：为切实加强住房保障“阳光工程”建设，确保信息公开透明，德清县住房保障中心门户网站“德清住房保障刚”于近日正式投入试运行。

简介：《上海市住房公积金条例》的产生先于中国《住房公积金管理条例》。受制于劣质土地财政,住房保障并没有成为中国住房公积金制度的基本职能。中国的住房公积金制度既不反映保障性住宅的供给,也不反映保障性住宅的需求。中国住房公积金某种程度上不是住房保障基金,而是住房储蓄资金。城市劳动力价值支持基础上的保障性住宅供求衔接是中国《住房公积金管理条例》的改革方向。

简介：通过城镇保障性安居工程跟踪审计发现：部门之间协作不充分、缺乏沟通协调的机制。退出机制不健全．不能进行定期审核和动态监测住房保障对象变化情况等问题．这些问题严重影响了保障性住房保障对象的公平、公正．造成部分低收入和中低收人家庭住房困难问题没有得到实际缓解。矛盾突出。因此，进一步规范保障性住房工作管理尤为重要。一、认识保障性住房工作管理存在的主要问题

简介：核心提示：6月底，住建部年初承诺的实现500城住房信息系统联网没有传出利好消息，社会舆论议论：住建部即将爽约。是什么原因导致如此结果？全国住房信息联网，将有何功效？却又遇到何种阻力？

简介：一、基本状况随着城市的快速发展．人们的生活条件不断提高，就业机会显著增加．大型城市对于周边地区的人口会产生巨大的吸引力。以上海市为例，根据上海市第六次人口普查（以下简称“六普”）数据显示．外省市来沪常住人口已接近900万，占全市常住人口的近四成。

简介：

简介：宁海县近期出台《宁海县保障性住房上市交易缴纳土地收益等价款办法》，明确从2013年11月10日开始，购买经济适用住房满5年，购房人可上市交易进行产权转让，且按由财税部门核定的计税价格与原购买保障性住房价格差价的60％向政府缴纳土地收益等价款。

简介：本文开发设计面子意识、群体一致、生存危机和家庭责任作为社会文化的4个测量变量,采用结构方程模型分析它们对住房消费行为的影响。发现面子意识、群体一致、生存危机和家庭责任对住房购买意向存在正作用,并且发现生存危机对住房购买意向的直接影响最大,面子意识对住房购买意向的直接影响最小。发现消费者态度在社会文化对住房购买意向的影响中发挥了部分中介作用,其中家庭责任对住房购买意向的间接作用最大,而危机意识对住房购买意向的间接作用最小。

简介：近日，武义县新增的17户城镇廉租住房保障家庭陆续领到了住房钥匙及补贴金额，至此，该县已全面完成了金华市政府下达的年度廉租住房保障目标。并在接下来的年度复核工作中，对保障合同到期的26户获保家庭进行年度审查，取消了11户不再符合保障条件家庭的继保资格。

简介：摘要我国住房市场自上世纪末起步后发展迅猛，银行个人住房贷款业务随之发展、壮大。目前在我国金融业中房地产贷款占银行贷款总额的比重呈现不断上升的趋势，而且随着房地产市场的快速发展，投机投资占比的增大和个人住房贷款业务的爆发式增长，在当前国际国内经济形势日趋复杂、房地产市场调控力度不断加大的形势下，如何识别和防范个人住房贷款业务系统性风险，对各商业银行来说显得越来越重要。

简介：住房租赁市场是房地产市场的重要组成部分，对缓解当前高房价与住房矛盾等民生问题具有重要意义。本文通过对住房租赁市场与住房买卖市场、住房保障之间的关系进行分析，说明住房租赁市场在实现居民的居住权、保障民生方面的重要性；同时，针对北京市住房租赁市场现状及存在的问题，提出了规范租赁行为、稳定租赁关系、促进北京市住房租赁市场健康发展的对策。