简介：

简介：案情2000年1月6日，A工厂以划拔国有土地使用权设定抵押，向商业银行贷款50万元，并在土地行政主管部门办理了抵押登记，抵押期限为6个月。2000年8月，因旧城改造、实施城市规划的要求，该宗土地由政府收回。在收回土地使用权过程中，土地行政主管部门依法履行了报政府批准、通知土地使用权人等程序；在拆迁实施过程中，拆迁主管部门依法进行了公告。

简介：在中禁止重复抵押有失科学性,设置提前清偿制度也不尽合理.完善我国抵押权立法应规定抵押权行使的除斥期间,并设置抵押合同的担保期限.

简介：摘要近年来，我国的商品房建设有了很大进展，按揭贷款已成为商品房买卖中的主流付款方式，但随着近几年政府对房地产行业宏观调控的深入以及全球经济的下滑，出现很多买房人断供的情形。一旦买房人不能如期向银行偿还贷款，银行往往会主张宣布贷款提前到期，并要求实现抵押权，以拍卖、变卖房产所得优先受偿。但司法界对预购商品房抵押权预告登记的效力认定尚未形成统一意见，司法实务中有“比照抵押权”“债权”等多种观点，因此，不同地区、不同法院对银行能否根据抵押权预告登记实现抵押权形成诸多不同的判决。本文基于现有司法实务混乱的状况，对商品房抵押权预告登记法律效力进行探究，并提出相应的建议，以期能够对此类案件的处理有所帮助。

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简介：摘要本文简要阐述了土地抵押权的概念及其法律特征，从而进一步探讨《中华人民共和国物权法》出台后对土地抵押权的影响。通过对土地抵押制度的再次分析论证，旨在进一步明晰现行土地抵押权制度在新形势下的宣传及落实。在进行理论性解说的同时，为土地抵押权制度的实践提供参考。

简介：【摘要】最高额抵押制度作为一项为满足商业融资便捷效率需求所设计的制度，具有特殊性，但是作为一项担保物权，最高额抵押权仍具有对担保债权的从属性。

简介：抵押权与留置权在同一标的上竟合而主体不同的状态下,留置权应优先于抵押权受偿.我国即将制定的民法典中,抵押权与留置权的关系问题,是其中不可缺少的一项重要内容.本文对此发表拙见,以资参考.

简介：为加强土地使用权抵押登记的管理,规范抵押登记行为,保障抵押当事人的合法权益,根据《城市房地产管理法》、《担保法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,现将土地使用权抵押登记的有关问题通知如下:一、关于土地使用权抵押登记的法律效力土地使用权抵押权的设立、变更和消灭应依法办理土地登记手续。土地使用权抵押合同经登记后生效,未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。土地使用权抵押登记必须以土地使用权登记为基础,并遵循登记机关一致的原则,异地抵押的,必须到土地所在地的原土地使用权登记机关办理抵押登记。县级以上地方人民政府土地管理部门负责土地使用权抵押登记工作。

简介：不论是从技术分析,还是从政策分析,都表明深沪股市正在构筑一个阶段性的中期底部,一旦这个底部构筑成功,大盘将展开一波中级的上涨行情。

简介：当一个市场的市盈率高达50倍以上时，仍然相信资金能够支撑没有价值的股票，可能是部分投资者的一厢情愿。当前，蓝筹股相对较少的深综指市盈率在5月16日达到55．37倍，即使扣除尚未股改股票的因素，其整体实际市盈率也已高达51倍。

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简介：湖北省清欠办透露，湖北省清理建设领域拖欠工程款取得阶段性成果：截至2005年7月1日书面统计，全省已清偿拖欠工程款449703．77万元，占拖欠总额的69．28％。其中，政府投资工程已还款181113．81万元，占政府投资工程拖欠总额的64．45％，房地产开发项目已还款183478．88万元，占房地产开发项目拖欠总额的86．46％。

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简介：一旦担保法律关系的参与者背离了《担保法》规定,违背了游戏规则,其产生的“担保”后果必然违背担保这一法律制度的初哀,随之而来的不是市场活动的有序,而是杂乱与无序,正如本案所发生的现象。

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简介：当前，融资难融资贵问题仍是制约小微企业、“三农”及实体经济发展的突出问题，加快推进地方融资担保行业发展，做大做强融资担保信贷规模，具有非常重要的现实价值和长远意义。为此，在设立国家融资担保基金的基础上，笔者建议加快推进省级融资担保基金设立运作，以基金为“纽带”和“平台”，以资本金注入和风险分担为重点，支持地方融资担保业务快速增长。

简介：摘要：对生态环境的破坏让人类自食其果，绿色发展是打破这一恶性循环的必由之路。中国要实现现代化强国目标，就要弥补过去对生态环境造成的破坏，也要构建稳定的绿色发展基础，同时还要利用人民的根源力量转变绿色发展思路，从而逐步完成绿色发展工作的全面铺开。