简介：我国古代早期即有类似于“公证”程序的第三方介入契约过程的制度或习俗，如西周时期的“井田交易”。西周施行土地国家所有，禁止土地买卖。在井田制走向衰退的过程中，民间出现了最早的土地交易。井田要交易，须履行告官程序，并经“三有司”现场监督，即国家机构参与契约的订立和履行，代为行使国家权利，这实际上可以视为我国公证制度的起源。

简介：土地使用权转让合同公证是指公证机构根据当事人的申请，对当事人转让土地使用权交易合同的真实性、合法性进行公证的活动。

简介：“海南不能成为房地产的‘加工厂’，不能外面要多少我们就建多少。”对于海南房地产的发展，海南省委书记刘赐贵在十三届全国人大一次会议海南省代表团开放团组会议时表示，房地产市场不能再无序发展了。

简介：房地产抵押公证，是指公证机构依据法律、行政法规的规定和抵押合同当事人的中请，依法证明抵押合同真实性、合法性的公证活动．一般情况下，当事人申请办理抵押公证的，会同时申请办理抵押合同公证，并申请公证机构依法赋于抵押合同强制执行效力。

简介：房屋拆迁补偿、安置协议公证，是指公证机构基于自然人、法人或者其他组织的申请，依法证明当事人签订拆迁补偿、安置协议真实、合法的行为。

简介：时下，关于房地产税立法推进的消息成为热议话题。多位业内人士建议，加快制度建设，“开门”立法，推动房地产税实施，最大程度凝聚社会共识。

简介：改革开放初期，我国在房地产公证制度和实践方面的萌芽和探索肇始于司法部于1980年2月15日发布的《关于逐步恢复国内公证业务的通知》（[1980]司发公字第29号）。该通知一方面指出，“自一九五九年撤销司法行政机构后，各公证机构只办理涉外公证，对国内人民之间必要的公证，一般均未受理，给人民群众带来了很多不便”，另一方面通知各地刚刚恢复或新设建制的公证机构“可开始受理有关收养子女、继承财产、遗嘱、委托、赠与、转让以及房屋买卖等方面的公证业务”。

简介：我国已经进入知识经济时代,对于企业来说,知识产权的保护尤为重要,其在经济全球化这一大背景之下可以推动企业的发展,使企业立于竞争的制高点,一个拥有知识产权的企业不仅可以获得非常长远的利益,其在短期内也可以获得切实的利益,因此企业应该在知识产权方面尽可能地获得更高的竞争优势.本文尝试分析知识产权对于企业竞争优势的重要作用,并结合房地产领域探讨企业知识产权竞争优势的形成以及企业应该如何基于提升竞争优势的目标进行知识产权法律风险的防范.

简介：房地产对我国经济增长有着重要的意义,商品房市场交易必须要秉承着公平合理的原则,尊重客户的合法权益。我国已经发布了相关的法律对房地产市场交易进行了约束,但是对于商品房买卖合同、面积以及质量这三个方面法律政策还不够完善,近年来也出现了一些商品房质量问题,因此,在对房地产营销过程中法律问题的研究中主要分析了房地产买卖合同、房产面积以及房产资料三个方面的法律问题,并提出一些加强房地产营销的建议。

简介：房地产公证是公证机构根据法律的规定和当事人的申请，依法对自然人、法人和其他组织的民事主体之间围绕房地产产权进行的转让或设定他项权利的有关事务开展的，通过依法证明这些事务中的行为和事实的真实性、合法性，以保护民事主体合法房地产权益的公证活动。

简介：经过改革开放十几年的不断探索，房地产公证进入了稳步发展时期，这一时期房地产公证的标志性法律文件是1991年8月31日发布，于1991年11月1日起施行的司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》。

简介：基于土地储备与土地市场运行过程,构建土地市场调控时滞关系的理论框架,该文以北京为例,综合微观案例层面的统计分析和宏观数据层面的多项式分布滞后模型,探究土地储备调控及土地供应调控时滞关系。研究结果表明：微观案例层面,两个阶段的时间滞后关系均大致稳定在2-3年。宏观数据层面,土地储备规模与土地供应规模的时滞关系实证模型不显著,土地供应规模与房地产市场供应规模存在3年的时滞关系,且时滞期内均表现为土地供应调控时滞的正向效应。因此,在采取土地政策实施市场调控时,要充分考虑调控时滞的客观存在及时滞周期,以保证调控措施的预期成效。

简介：英雄烈士保护法草案于2017年12月22日首次提请全国人大常委会审议。草案规定，公安、文化、新闻出版广电、网信、民政、工商等部门在监管中有保护英烈名誉荣誉职责；网络运营者发现侵害英烈名誉荣誉的网络信息时，负有及时处置义务；建立对侵害英烈名誉荣誉案件公益诉讼制度，检察机关可提起公益诉讼。

简介：目前影子银行的国际和国内监管框架主要针对系统性风险和监管套利两大问题。对影子银行进行监管，其本意在于防范2008年国际金融危机的重演。但是，影子银行监管框架忽视了当时美国金融业中普遍存在的第三类风险：当（广义的）银行预期能够将贷款债权通过证券化和影子银行方式转让时，银行从业者普遍放松了对贷款人资质的审核，进而导致贷款质量下降，引发了其后的普遍违约。按照经济学标准定义，这类风险是典型的可以引起逆向选择的“道德风险”。考察危机前的历史可见，构成道德风险的三个要素包括影子银行体系中的信息不对称，市场对房地产价格走势的盲目乐观情绪，以及宽松货币政策引发的流动性过剩。道德风险是十年前国际金融危机的直接原因，也是目前中国金融市场必须面对的重要问题。

简介：内蒙古秋实房地产开发有限责任公司诉呼和浩特市人民防空办公室人防行政征收案,作为最高人民法院发布的指导性案例,其重点在于对人民承担公法之金钱给付义务可否利用特别法优惠规定予以减轻及免除。本文以此为出发点进行探讨。首先是防空洞的建造义务。本文认为,人民享有建筑自由权之外仍然需要承担相对应的义务;但若特别法赋予民众特殊的豁免条款,则应当遵循'后法优于前法'原则及'特别法优于基本法'原则予以减免。在本案当中,原告依照特别法规定提出减免建造义务,有其依据。其次是法院见解的考量与斟酌。本文认为,法院的见解似有不适之处:一者,法院狭窄理解优惠条款适用性,有曲解优惠条款的立法目的;二者,法院认为廉租房建造者违法将获得比守法更大的利益,乃是基于'虚幻危险性'所作出的判决,妥适性有待考量;三者,本案当中是否有违反'不当搭附禁止原则',以及可否引用'禁反言原则'加以判断?最后,本文认为住房问题涉及到人民的居住权益,也关乎到国家负担的能力问题,因而对于住房问题需要审慎以待。同时认为该案例,亦为行政法学界提供了许多行政法理探讨的素材。

简介：随着工业化及科学技术的进步,风险及与之相对应的'风险社会'一词人们已耳熟能详,风险的识别、评介、治理等问题为不少学科所普遍关注。作为回应性最强的部门法之一,经济法也不可能回避风险社会的挑战。如何适应风险社会的需要,是不应该被经济法学界忽略的一个重大命题。

简介：邻避项目社会稳定风险是技术生产、制度诱发和认知塑造共同作用的结果。新时期，我国工程项目建设诱发的技术性风险、制度性风险、文化认知风险依然大量存在。基于这三种风险在推进社会治理精细化的背景下，邻避项目社会稳定防控体系的三重建构可以延缓风险发生、规避风险以至实现风险的有效应对。

简介：长江横贯安徽,流经境内四百多公里,被称为八百里皖江。皖江流域地处安徽南部,通江达海,毗邻苏浙等沿海省份。改革开放以来,中共安徽省委、省政府高度重视皖江开发开放,做出了一系列重大决策,推动皖江地区经济社会快速发展,使其成为全省发展速度最快的区域。开发皖江,形成支柱,探索安徽开放突破口1984年5月,国务院批转了全国沿海部分城市座谈会纪要.

简介：街头巷尾、居民小区，各大公共区域常常可以看到这样的景象：满是灰尘、破烂不堪的汽车被遗弃在角落里、便道上，人们形象地称之为“僵尸车”。

简介：又到了春暖花开的季节，熊猫绿道、锦城绿道、锦江绿道……成都的多处绿道成为人们锻炼、休闲、赏化、游玩的好太处.