简介：摘要：随着政策的不断完善和实施，农村集体经营性建设用地入市流转的规范管理和持续推动正在逐步推进，这一举措的贯彻执行，旨在激发农村土地资源的活力，促进土地资源的最优配置，推动农村经济转型升级，实现农民增收致富，为解决农村集体经营性建设用地入市流转收益问题，本文对农村集体经营性建设用地入市流转收益的来源进行研究，提出政府主导的收益分配机制、农户参与的收益分成方式的农村集体经营性建设用地入市流转收益分配方式。

简介：

简介：摘要：这篇论文旨在分析农村集体经营性建设用地入市流转机制的现状并探讨存在的问题，提出改善策略。首先介绍了农村集体经营性建设用地的定义和特点，以及现行入市流转机制的主要内容及运行情况。然后分析了机制存在的问题，包括入市配套政策不完善、交易行为缺乏公平性和透明性、利益分配规则不够清晰。最后提出了改善机制的策略，包括完善集体经营性建设用地入市配套政策，保障市场公平、透明、加强政府监管和服务、强化第三方评估机制。这些改善策略有助于提高农村集体经营性建设用地入市流转机制的效率与公平性，为农村土地资源的合理配置和经济社会的可持续发展提供支持。

简介：当前农户拥有农用承包地、宅基地、集体公益建设用地、集体经营性建设用地和农村未利用地。资本和劳动力同等条件下,只有家庭经营方式创造的土地剩余价值不会外流,但没有外部输入的家庭经营导致承包地剩余不足。目前不同类型农户土地收益已经分化,且土地用途管制等制度又加剧了这一分化。引导离农户退出土地、兼业户出租土地、纯农户经营土地的流转,不仅能促进土地持续生产力培育,而且能增加纯农户土地收益,促进良性城镇化。

简介：摘要：在我国《土地管理法》修订完成后，农村集体经营性建设用地也开始全面入市，土地增值收益显著增加，但是由此所产生的收益分配问题也越来越复杂，国家高度重视土地增值收益分配管理，但是依然面临很多挑战。对此，本文首先对集体经营性建设用地入市增值收益分配所需遵循的原则进行介绍，然后对具体的分配策略进行详细探究。

简介：土地被普遍认为是农民的社会保障，在进行集体建设用地流转时，必须充分保护农民的利益。如何合理地管理和支配集体经济组织获得的收益是保证集体建设用地持续健康流转、保证社会稳定的重要一环。

简介：摘要：新《土地管理法》自2020年1月1日起正式实施，明确集体经营性建设用地市场化的合法地位。农村集体经营性建设用地具有很高的潜在价值，随着城镇化的持续推进，农村农民对其需求呈现减少趋势，而城镇建设对土地需求与日俱增，需要更多的土地资源承载丰裕繁多的产业。为了平衡城乡土地需求的关系，亟须盘活农村土地，尤其是农村集体经营性建设用地。市场决定要素资源配置的形式和内容，土地市场化改革如火如荼地进行，集体经营性建设用地入市也从试点探索逐步走向全国范围的改革。本文主要对农村集体经营性建设用地入市的增值收益分配问题探析，详情如下。

简介：摘要：随着城乡一体化进程的加快，集体经营性建设用地入市已成为推动区域经济发展的关键。本文深入分析集体经营性建设用地入市后土地增值收益分配的政策框架，探讨实现增值收益公平分配的有效机制，提出改革的政策建议。提出了构建公平合理的土地增值收益分配机制、加强区域协调发展、推动城乡一体化、建立代际补偿基金等改革建议。

简介：摘要：农用地大都具备一定的收益能力，收益还原法依据未来土地纯收益折现的估价原理，在农村土地经营权流转中是行之有效的定价方法。本文以尊重农村土地经营权流转市场的客观现状、维护农民基本利益为着眼点，遵循农村土地的自然和经济特性，选取个案实地调查，并结合相关法律法规、地方政策文件进行案例分析。研究收益还原法在农村土地承包经营权价格评估中的应用，探究合理的估价机制。

简介：政府规制失灵属于政府失灵的范畴。在集体经营性建设用地流转改革试点推进过程中．土地收益分配政府规制失灵具体表现为：过度干预土地收益分配、过度限制收益用途及规制监管缺失等。上述问题的出现致使农村基层利益分配的矛盾深化。土地收益分配政府规制失灵的产生与我国转型时期经济发展结构、行政体制有着千丝万缕的联系。因此，深刻分析土地收益分配政府规制失灵的形成机理，明确土地收益分配政府规制的目标、规范政府规制行为有益于保障土地收益分配相对公平及农民财产权利的充分实现。

简介：本项研究旨在通过系统梳理有关集体建设用地使用权流转的法律法规和相关政策，找出其中的脉络变化及其矛盾所在，进而提出修改与完善建议。文章通过纵向及横向对比分析发现，现行相关法规之间、法规与政策之间、地方政策与中央政策之间存在矛盾，尤其是在集体建设用地流转内涵、流转主体的界定及收益分配等方面。据此，提出对其进行规范和统一的建议。

简介：中国加入世贸组织已成定局。一旦“入世”，我们怎样才能更好地遵循新的经济秩序，迎接入世后的机遇和挑战?这是一个不容回避、也回避不了的现实课题。

简介：2001年岁末,中国的戏剧舞台真可谓热浪滚滚,好戏连台,蔚为大观:第七届中国戏剧节、第三届上海国际艺术节、第三届京剧艺术节相继在北京、广西、上海、南京等地隆重举行,其空前的规模与多姿多彩的艺术样式,显现出了中国戏剧踏入新世纪的奋进姿态;与此同时,正逢中国加入世界贸易组织,在这一历史性的重要时刻,中国戏剧奉献出了姹紫嫣红的累累硕果,为祖国的改革开放、走向世界,平添了一道亮丽的风景线.

简介：一个多月以来,新任中国证监会主席郭树清给公众和媒体留下的印象,既简单又清晰,既含蓄、沉稳又果敢。不过,这都只是第一印象。长久以来,资本市场就是上演＂失之毫厘谬以千里＂的悲喜剧舞台,尤其是中国的资本市场,它更有一种＂固执的不理性＂。

简介：金秋时节，棉花收购工作拉开了帷幕。

简介：截至2001年12月，全国累计批准外商投资企业接近40万个，而且出现了许多类似美国柯达公司收购多家国内彩卷企业的案例，如此庞大的外资企业群体和外资对国内企业如此强烈的并购欲望，都将成为我国证券市场重要的资源。外资企业如何通过各种渠道顺利登陆证券市场就成为一个重要课题，时机的把握和模式的选择是外资入市的两大要点。

简介：自农村土地允许流转以来，农村出现了土地稀缺、大量抛荒和粗放经营并存的现象。要解决农地流转激而不活的现状，就必须对农地流转规律有深刻的认识。一般来说，不论是土地所有权还是使用权参与流转本质上都只是土地权属关系的一种转移，只要权属关系能正常转移，土地就能有效地流转；在土地流转过程中起作用的只能是土地的价值权，即农地价值流转。因此，当前需要理顺农地产权的权属关系，构建我国农地金融制度，促进农地市场化。

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简介：摘要：健全集体经营性建设用地入市制度是助推乡村振兴战略实施的关键一招。本研究在梳理总结国家和省级层面对集体经营性建设用地的相关政策要求的基础上，结合合肥市目前发展现状和对集体经营性建设用地入市的相关需求，最终明确各方主体的利益分配。