简介：四川宜宾市物业管理协会成立暨第一届会员代表大会于日前隆重召开。出席会议的领导和嘉宾有宜宾市民政局民间组织管理局局长张俊峰、宜宾市房地产管理局物业和中介服务管理科科长吕亚屏、副科长陈新，各区县房地产管理部门、新闻媒体、房地产开发公司、部分业主委员会、相关产业协会和通讯公司负责人等29名，参加大会的会员单位55家，会员代表91人。会议由协会副会长邵江宾主持。

简介：《物业管理的本质》的50篇文章从物业管理基础理论、法律释疑、操作实务、管理实践和经验体会五个方面回答了＂物业管理是什么、从哪来、到哪去＂这三个基本问题。相比于《圣经》对人类三个基本问题的回答,《物业管理的本质》解答了物业管理的基本问题,给我们带来启发。

简介：随着近年来房地产的快速发展,物业公司越来越多,规模也越来越大。因此,如何进一步加强物业管理公司的税收征管,成为地税部门强化税收征管的重要课题之一。一、物业管理行业税收管理中存在的问题（一）不按规定开具发票,存在自制收据凭证少计收入等行为。物业小区管理对象主要是业主个人,很少有人索要发票,物业管理企业也就没有向税务机关领购发票的习惯,

简介：谈到城市综合体，万达广场无疑是一个典型，全国几乎到处都有已经开业或者正在建设中的万达广场。几乎每一个有万达广场入驻的城市，在其开业不久之后，都会很快成为当地市民都认可的繁华闹市、商业中心。

简介：近日。住房和城乡建设部房地产市场监管司物业管理处处长陈伟的著作《物业管理的本质》一书出版，引起业界广泛关注。本书收录了作者从业17年撰写的50多篇文章，从宏观的政策阐释到微观的实务操作，从抽象的理论研究到具体的管理实践，从理性的分析论证到感性的经验体会，向读者展示了作者长期以来对物业管理的深入思考。同时，本书也是对我国物业管理发展历程的解读。从物业管理理论研究、制度建设和实务操作等方面进行的较深入的研究，是一本值得一读的好书。

简介：随着我国房地产市场的日趋成熟壮大,其相伴而生的物业管理行业也取得了长足的发展.但急速发展的物业公司在企业管理、资金需求,企业与社区等方面也出现了各样的矛盾,面临巨大的挑战.本文就物业管理企业的财务管理相关问题进行了探讨.

简介：2014年1月1日零时刚过，上海浦东樱花路大唐盛世花园小区在新老物业交接过程中发生大规模冲突，有近200人卷入，事故导致多人死伤，这是上海居住社区物业众多矛盾的冰山一角。多年来我们亲历、目睹、耳闻的居住社区物业矛盾，如物业安保、绿化、卫生、停车、物业维修、电梯管理、公共场所设施管理以及物业费收缴、小区公共产权经营项目收益及维修基金使用、

简介：2014年．沈阳计划用绕“完善物业管理法规体系建设，提高业主自治能力；房产部门统筹协调，各部门合力配合管好小区物业；打造公来透明的物业服务环境，让业主明明白白消费；鼓励骨干物业服务企业通过加盛、兼并、重组等方式加大市场资源整合力度；畅通诉求渠道．建设物业管理网上监管平台”等五个方面推出一系列物业管理服务新举措。

简介：摘要物业管理作为一个朝阳产业，是经济发展和体制改革的必然产物，有巨大的发展前景，但在现实中却遇到了多方面的问题。本文通过对当前我国物业管理中存的的问题从管理体制、管理制度、市场自身、人员素职等方面进行了进行了剖析，并从政府职能、企业管理、社会认知度三个方面提出了相应的解决方案。

简介：关于地下车库产权归属问题，笔者认为，从《物权法》第74条第2款规定看，似乎规划的地下车位理解为归开发商所有更为合适，但是没有明确规定。由于《物权法》与2007年10月1日才正式实施，已经无法统一各地的实际操作，所以才导致有些地方超越《立法法》的立法权限明确规定地下车位归开发商所有，且可以办证：有的地方明确规定归开发商所有，但是不能办证：有的地方对此问题没有态度，但是，

简介：2014年5月24日,“《城市开发》物业管理（产业园区）企业联盟”首次会议暨产业园物业管理发展高峰论坛在上海举行,行业主管领导、“《城市开发》物业管理（产业园区）企业联盟”成员企业领导、以及部分来自上海和沪外的《城市开发》杂志编委企业领导180多人,出席了会议和论坛.会议对产业园区物业管理的深度研讨让许多参会代表深受震撼,纷纷表示参加此次会议受益匪浅.近日,本刊记者采访了部分参会代表,请他们谈了参会感言.

简介：北京中航大北物业管理有限公司（简称大北物业）成立于1997年8月，是国家物业管理一级资质企业，中国物业管理协会、北京市物业管理行业协会的会员单位。背依中航工业的强大优势，大北物业通过了质量管理体系、环境管理体系和职业健康安全体系认证，构建了提供专业服务和开展综合经营的发展格局，逐步成为中航国际瑞赛公司地产开发产业链中承担服务保障、实现协同发展的重要力量。

简介：近一年来，呼和浩特市物业管理处以良好的精神风貌、创新的工作举措和务实的工作作风，进一步强化责任意识、大局意识和服务意识，抓作风，促业务，抓项目，推进度，全面完成了惠民工程的各项任务和党建、经济、综治等各项目标，有效提升了全市的物业管理水平。

简介：重庆大正物业管理有限公司成立于1995年，是专注于物业管理与后勤保障的专业物业管理公司。公司成立19年来，始终坚持以客户为本、以员工为本、以可持续发展为本的人本发展思路，努力践行社会、企业、员工和谐进步的核心价值观，以真诚专业，承载重托的核心服务理念，

简介：北京海龙高科物业管理有限公司成立于1999年8月，是由北京市海龙资产经营集团有限公司设立的全资子公司，是具有二级资质的专业物业管理公司，公司主要从事以物业服务为核心的经营管理工作。创业以来公司本着“优质服务、节能降耗、安全规范、持续改进”的质量方针，以客户为关注焦点，并经多年的市场管理实践磨练，公司在政府办公楼、标准写字楼等高端大型综合物业，以及居民社区的管理和服务上累积了一套完整、实用、专业、标准化、人性化的管理体系和管理方法，公司现已逐步形成客户认知度、满意度、美誉度、忠诚度较高的物业品牌。

简介：中国物业管理协会第四届会员大会召开在即,记忆的闸门突然打开,那么多事情涌上心头,协会成立前后和三届会员大会召开等场景好似就在眼前,时间却已经跨越了十四个年头,这真是一段激情燃烧的岁月。

简介：摘要院在我国物业管理是一个发展迅速的新兴行业，经历了几十年的发展已取得了可喜的成绩，但同时也存在一定的问题并制约着物业管理的有序化发展。采取可行性对策促进我国物业的健康发展既是每一个业主的需要，又是每一个物业管理企业的任务，更是一个社会化的问题。针对物业管理的行业在发展中暴露出诸多的弊病，通过结合柳州柳东安泰物业服务有限公司（以下简称安泰物业）在实践中的经验，分析了各类问题并探析其应对的方法，指出了物业管理在以后的发展中需要解决的问题，来促进物业管理向更加专业化的方向发展。

简介：摘要随着我国城市化进程的加快，城市人口的增多，城市人均空间占有量逐渐减少。城市建筑逐渐趋于高层化。相对于一般建筑而言，高层建筑结构更加复杂，人口多、用火用电量大，消防安全隐患比较大。近几年来高层建筑消防事故的增多提醒我们高层建筑消防安全工作的重要性。针对这个问题，本文分析了高层建筑物业管理消防安全工作存在的问题以及解决问题的对策。希望这些建议能够提高我国高层建筑物业管理消防安全工作的水平。

简介：摘要三亚市物业管理是在中国物业管理处在发展初级阶段的大环境下形成和发展的，它自身的发展过程中不仅要面对中国物业管理现存的一些共性问题，还要解决因其国际旅游城市的城市定位和本岛居民、候鸟人群、流动性旅游人群混居的特殊居住局面所造成的一些物业管理的特殊问题。文章以三亚住宅小区物业管理为研究对象，提出了其发展中产生的一些亟待解决的问题，并给出了相应的解决对策。

简介：本次调查旨在通过对锦州市内（含：古塔区、凌河区、太和区、松山新区）490余个居民小区、120余家正规物业管理机构的分布、物业管理服务内容和形式、物业收费水平及业主满意度等情况进行调查，针对不同类型的小区及配套物业公司选取一定数量进行走访调查。深入了解锦州市居民小区目前的物业管理现状，以发现锦州市居民小区物业管理上存在的问题。